设施、设备分类和编码规定

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1、设施、设备分类和编码规定编制：日期：年月日审核：日期：年月日批准：日期：年月日修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人编号WSWY•GZ•XM•GC-03版本A/0设施、设备分类和编码规定页码第3页共3页生效期2016年2月16日1.0目的为规范物业服务区域内的设施、设备进行统一的分类、编码，使之受到有效控制，特制定本规定。2.0范围适用于四川万晟物业服务有限公司所管辖各物业服务中心设施设备分类和编码3.0职责3.1工程维护部主管负责按分类和编码规定具体实施设施设备的编码、标识的时间。3.2工程维护部主管负责对设施设备分类、编码、标识工作进行督导、确认。3.3工程维护部领班应按设备编码顺

2、序建立《设施设备机具台账》、《设施设备编码标识清单》，并指导工程维护员完成对现场设施设备进行标识。3.4工程维护员按《设施设备机具台账》、《设施设备编码标识清单》对设施设备进行标识。4.0工作内容4.1设施设备编码原则：4.1.1设备编码必须是唯一。4.1.2所有设备一次性进行编码，确保编码的统一性和唯一性。4.1.3设备的编码位数按实际的数量进行编制，并具有可操作性。4.1.4设备编码应具备可扩展性，一是对设施类别的扩展，二是对设备数量的扩展。4.1.5设备编码可考虑与楼宇信息管理等计算机系统相连接。4.2设施设备编码规则：×—×—×—×设施设备顺序号设施设备编号设施设备系统类别编号物业服务

3、中心代码4.2.1各物业服务中心代码按对应物业服务中心汉语拼音简称（一般为2-3个字母）：【万晟城·峰景】物业服务中心——FJ【万晟城·峰阁】物业服务中心——FG编号WSWY•GZ•XM•GC-03版本A/0设施、设备分类和编码规定页码第3页共3页生效期2016年2月16日4.3设备系统类别编号按对应设备系统汉语拼音简称（一般为2-3个字母）4.3.1配电系统：PDGJX—高压进线柜GJL—高压计量柜GPT—高压PT柜GYG—高压配电柜DJX—低压进线柜DJL—低压计量柜DYG—低压配电柜DLL—低压联络柜KZX—电器控制箱PDX—配电箱DRG—电容柜YZM—应急照明箱BYQ—变压器DB—电表

4、柜DBKZ—电表控制柜4.3.2给水系统：GSSHB—生活水泵SX—水箱KZX—电器控制箱4.3.3排污系统：PWPWB—排污泵KZX—电器控制箱4.3.4机电系统：JDFDJ—发电机组DT—电梯KZX—电器控制箱LQT—发电机冷却塔4.3.5消防系统：XFXFB—消防泵PLB—喷淋泵MHQ—灭火器XHS—消火栓MKX—模块箱XQJ—消防区报机DH—消防报警电话XZP—消防火灾控制盘XKX--消防控制箱SBF—湿式报警阀SBQ—手动报警器WGT—温感探头YGT—烟感探头ZYB--消防增压泵SC--消防水池4.3.6弱电系统：RDSXJ—摄像机MKJ—门口机DJ—对讲机HWD—红外对射器XSQ—

5、显示器BJY—背景音箱4.4设施系统类别编号按对应设施系统汉语拼音简称（一般为2-3个字母）4.4.1外围总坪照明：ZMCP--草坪灯SJ--三角路灯SD--射灯MT--门厅灯GG--高杆灯TJ--庭园灯SS--射树灯SX--水下灯DM--地埋灯QB--嵌壁灯GG--高杆灯HT--花台灯4.4.2楼道应急照明：LYMTD—筒灯SD--射灯GD—光带RGD—日光灯SZD—疏散指示灯DJD—地脚灯编号WSWY•GZ•XM•GC-03版本A/0设施、设备分类和编码规定页码第3页共3页生效期2016年2月16日4.4.3通风系统：TFFA--风阀FJ—风机箱PYJ--排烟机PFJ--排风机JY--加压

6、风机CF--抽风机4.4.4建筑小品：JXPTD—铜雕塑4.5设备（设施）顺序号：4.5.1以设备(设施)在该类别中的自然顺序号（以2-3位自然数排序）编制，如：001、002或01、02。4.5.2举例：【万晟城·峰景】总坪中编号为001的草坪灯应表示为:FJ-ZM-CP-001【万晟城·峰景】编号为002号消防泵应表示为：FJ-XF-XFB-0025.0相关支撑性文件无6.0相关记录《设施设备机具台账》《设施设备机具清单/一览表》《设施设备编码标识清单》WSWY•JL•XM•GC-014-1.0设施设备机具台账项目/区域名称：【】（）NO.序号设备名称内控编号购置时间数量分类级别责任人备注

7、：“分类级别”是指设备按重要程度划分级别，共为A、B二个级别，A类设备代表关键设备，B类设备代表次要设备。