施工方案天面、SBS、JS防水方案

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1、冠益大厦外墙、厨卫天面防水施工方案一、总则〈一〉、编制说明本施工方案按国家颁布的现行技术规范、施工验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。我公司组织了工程部技术人员仔细研究学习了全部防水工程设计的内容，根据踏勘现场所了解到具体情况、我公司现有的施工力量和技术装备情况、和在其它类似工程施工中取得的经验及现行的企业标准和质量保证体系的相关内容，特编制了《工程施工方案》。本施工方案对现场文明施工、质量保证体系、安全保证措施、等作一一详细的阐述。在叙述中将突出我公司在本工程中将要使用的新型的施工方法和新的思路，力争使我公司的技术优势在本工程

2、中得以充分发挥，并创造良好的社会、经济效益。施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位取得认同后方予以实施。〈二〉、编制依据1、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律2、本工程采用的技术规范（1）广东省《建筑防水工程技术规范》（2）《建筑防水新材料及防水施工技术》（3）本工程设计图纸要求〈三〉、编制原则1、坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。

3、2、发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确使甲方投资尽快产生效益。3、充分发挥我公司整体实力，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。4、遵循国家及政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。严格遵守国家及政府有关消防要求，做好消防工作。〈四〉、施工总体目标1、场容管理目标：文明施工检查达标。2、进度目标：整个施工期间，保证满足业主和总包单位总体施工进度的要求，保证不影响总包单位的总施工进度计划。二、工程概况〈一〉、工程概况1、工程建设地点：天河区林和东路沾益直街89、91、93号，总建筑

4、面积43750M2，（其中地上38506M2，地下5049M2）建筑面积总高度99.6米,建筑层数:地上32层,地下2层,车库停车泊位数76个；2、建筑工程等级：1级，设计使用年限：50年；抗震设防烈度7度；3、地下室防水等级：二级，屋面工程防水等级：二级；6〈二〉、防水设计：1、地下工程防水：（1）、地下工程防水混凝土设计抗渗级：S8；（2）、防水层材料及设计厚度：高聚物改性防水卷材双层使用，防水卷材厚度≥3ｍｍ；（3）、地下工程防水所选材料和施工等必须符合《地下工程防水技术规范》GB50108-2001的要求；2、屋面工程防水：（1

5、）、屋面工程设防道数：二道；（2）、防水层材料及设计厚度：C20细石防水混凝土厚40ｍｍ、高聚物改性沥青防水卷材厚≥3ｍｍ；（3）、防水层不得有渗漏或积水现象；（4）、屋面工程防水所选材料和施工等必须符合《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002的要求；3、外墙面防水：（1）、防水层材料及设计厚度：聚合物水泥基复合防水涂料厚1.5ｍｍ；4、厨、厕、浴房间墙、地面及晒（露）台、阳台防水：（1）、防水做法均应采取迎水面防水，地面防水层应设在结构层的找平层上面；（2）、防水层材料及设计厚度：聚合物水泥基复合防水涂料厚1.5ｍｍ；防水砂浆

6、厚20ｍｍ；（3）、墙面防水（厨、厕、浴内墙面防水需从顶板底做至地面）：聚合物水泥基复合防水涂料厚1ｍｍ；防水砂浆厚20ｍｍ；（4）凡室内设有地漏的地面，以1％～3％的排水坡度斜向地漏，地漏标高应低于地面不小于20ｍｍ；（5）阳台、晒（露）台标高比同楼层地面的标高低不小于20ｍｍ，以1％的排水坡度斜向地漏。5、水池防水：（1）、水池结构防水混凝土抗渗等级不得低于S8；（2）、水池内壁和池底须设置附加防水层，附加防水层采用：聚合物水泥基复合防水涂料厚2～2.5ｍｍ；（3）、凡食用水池内所用的防水材料必须经有关卫生防疫部门检验合格方可采用，

7、并需经蓄水化验水质符合卫生标准后方能使用。〈三〉、防水工程重点、难点及措施1、基层处理：基层应平整、干净，具有足够的强度，阴阳角作成圆弧。2、配合：结构层、找平层、保温层、防水层、保护层等由不同的专业工种完成，防水专业公司应与相关施工单位相互协作，共同完成做好防水工程的施工，保证工程质量。3、成品保护：防水施工完成后应做好成品保护工作，避免在防水层上进行其它施工作业，必须进行时，应有保护措施。4、细部构造：细部构造是施工的难点，也是使用中易出现问题的部位，因此，除了加强防水设防外，施工应仔细认真，确保施工质量。6三、施工工艺与质量保证措

8、施①JS水泥基防水涂料一、施工准备1、 材料 聚合物水泥防水涂料（又称JS复合涂料） 聚合物水泥防水涂料是以聚合物乳液和水泥为主要原料，加入其它添加剂制成的，为乳剂与粉剂双组份涂料，按规定比例混合拌匀使用。