廉租房建设项目可行性研究报告

《廉租房建设项目可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、XX县2012年廉租住房建设项目可行性研究报告目录第一章项目总论1一、项目基本概况1二、研究内容2三、主要编制依据2四、项目主要技术经济指标3五、研究结论3第二章项目建设背景与必要性5一、项目建设背景5二、项目建设必要性6第三章项目选址与建设条件6一、项目选址8二、项目建设条件8第四章建设规模及内容12一、确定规模的依据和原则12二、建设规模及内容12第五章工程方案13一、设计依据13二、总平面设计13三、建筑设计16四、结构设计17五、给排水、消防设计19六、电气设计21七、电信设计22八、防火设计23第六章环境保护与绿化24一、设计原则24二、设

2、计依据24三、主要污染来源及防治措施24四、绿化27第七章节能设计28一、设计概述及要求28二、建筑和建筑热工节能设计28三、给排水28四、电气节能29第八章建筑消防设计31一、工程概述31二、总图消防31三、建筑消防31四、结构防火31五、消防给水31六、消防电气32第九章防灾减灾34一、总图34二、建筑34三、结构34四、地质灾害防范34五、地震防治34六、电气安全34第十章项目实施进度及招投标方案35一、工程建设进度35二、招投标方案36第十一章投资估算及资金筹措39一、投资估算范围39二、投资估算依据39三、项目投资估算39四、资金筹措41第

3、十二章项目管理机构43一、成立工程项目管理机构45第十三章经济及社会效益分析45一、社会影响分析45二、资源环境影响分析45三、互适性分析47四、社会效益47五、经济效益分析47第十四章结论与建议49一、结论49二、建议49附件1XX市发展和改革委员会关于XX县2012年廉租住房项目建议书的批复（保发改投资［2012］270号2XX县2012年廉租住房项目土地使用证明3XX县2012年廉租住房建设项目环境影响登记表4XX县2012年廉租住房建设工程抗震设防要求审核意见书附图1XX县2012年廉租住房总平面布置图2XX县2012年廉租住房11#—14#

4、平、立、剖面图XX县廉租住房建设项目可行性研究报告第一章项目总论一、项目基本概况（一）项目名称：XX县2012年廉租住房建设项目（二）项目性质：新建（三）项目法人：XX县住房和城乡建设局法人代表：杨廷辉（四）建设地址：XX县施孟公路过境线县城段以西、文化路以北、惠通路以南（五）工程建设规模及主要建设内容本项目规划总用地面积15亩，新建4幢6层框架结构廉租住房300套(每套建筑面积50.4平方米，2室2厅1厨1卫)总建筑面积15120平方米。XX县2012年廉租房总平面布置图中带有斜线条表示的11#、12#、13#、14#楼为本次建设项目。项目主要建设

5、内容包括：廉租房建安工程及土石方、场区道路绿化、电力、消防、环保、照明、给排水等其他配套设施。（六）项目总投资(不包括工程其他费和工程不可预见费)本项目总投资为4082.4万元，其中：工程费用3782.4万元,土地费用300万元。（七）项目资金筹措(不包括工程其他费和工程不可预见费筹措)XX县廉租住房建设项目可行性研究报告项目概算总投资4082.4万元,资金来源:申请国家补助1014.6万元,申请省预算内投资补助150万元,申请市预算内投资补助150万元，县自筹2767.8万元。（八）建设期限：该项目建设工期1年，2012年9月至2013年9月。二、

6、研究内容可行性研究内容涉及项目建设的必要性，建设条件，工程方案，环境保护，建设进度，建设投资及效益分析等方面。《可行性研究报告》对项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下一阶段工作的基础。三、主要编制依据（一）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；（二）《关于改善农民工居住条件的指导意见》；（三）《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号]（四）《国务院办公厅关于保障性住房安居工程建设和管理的指导意见》（国发办[2011]45号）(五)《云南省人民政府关于

7、大力推进保障性安居工程建设的意见》（云政发[2011]64号）（三）《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》建保[2010]87号）；（四）《XX市发展和改革委员会XXXX县廉租住房建设项目可行性研究报告市住房和城乡建设局转发云南省发展和改革委员会关于进一步落实申报2012年新建廉租住房、国有工矿棚户区中央预算投资项目前期工作情况的紧急通知》；（五）《XX市发展和改革委员会关于XX县2012年廉租住房项目建议书的批复》保发改投资[2012]269号；（六）国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准；（七）业主提供的相关数据、

8、资料；（八）其他相关法律、法规、规范及标准。四、项目主要技术经济指标表1-1项目主要技术经济指标序号项目计量