徐州市市区城市房屋拆迁附属物补偿和搬迁补助标准文库

《徐州市市区城市房屋拆迁附属物补偿和搬迁补助标准文库》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、徐州市建设局、市物价局关于印发《徐州市市区城市房屋拆迁附属物补偿和搬迁补助标准》的通知（徐建发〔2005〕13号）市各有关单位：　　根据《江苏省城市房屋拆迁管理条例》（江苏省人民代表大会常务委员会公告第24号）、《徐州市城市房屋拆迁管理办法》（市政府令第78号）、《徐州市贯彻实施建设部〈城市房屋拆迁估价指导意见〉若干规定》和《徐州市城市房屋拆迁估价技术规则》（徐政发〔2005〕5号）的有关规定，现将《徐州市市区城市房屋拆迁附属物补偿和搬迁补助标准》印发给你们，并就有关问题通知如下：　　一、拆迁房屋附属物是指附属于被拆迁房屋，由房屋产权

2、人或使用人在使用过程中为提高房屋使用效能而改造或追加的，不能异地使用或异地使用将影响其功能的财物及相关设施。　　房屋结构等级本身所含有的门、窗及水电设施属房屋估价范围，应在房屋评估中体现，不属附属物评估范围。　　二、评估基准日为拆迁许可证颁发之日。评估基准日之后新增加的附属物不在补偿之列。　　三、本通知自2005年2月1日起执行。原徐建发（2002）86号、徐价房（2002）131号、徐价服（2003）139号、徐建发（2003）94号文同时废止。　　附件：⒈徐州市市区地栽树木及观赏性花木拆迁补偿标准　　⒉徐州市市区户外构筑物拆迁补偿

3、标准　　⒊徐州市市区室内基本装饰装璜拆迁补偿标准　　⒋徐州市市区室内单项装饰装璜拆迁补偿标准　　⒌徐州市市区拆迁房屋相关设备移机费、初装费、开通费补偿标准　　⒍徐州市市区房屋拆迁搬迁补助费、临时安置补助费、误工费、提前搬迁奖金标准　　二○○五年二月一日　　附件一：　　徐州市市区地栽树木及观赏性花木拆迁补偿标准┌─────┬───┬──────┬─────────────┬───────────┐│　类别　│单位│规格（胸径）│　　　补偿标准（元）　　　│　　　　备注　　　　│├─────┼───┼──────┼────────────

4、─┼───────────┤│无经济收益│　株　│　3CM以下　│　　　　　10元　　　　　│胸径指树木距地1.3米处││　树木　├───┼──────┼─────────────┤的直径。　　　　　　　││　　　　　│　株　│3CM－15CM　│　　　　10－50元　　　　│凡树干高过3M的可在补偿││　　　　　├───┼──────┼─────────────┤标准的30%之内向上浮动││　　　　　│　株　│15CM－25CM│　　　　50－100　　　　　│；凡弯曲空朽的树木可在││　　　　　├───┼──────┼──────

5、───────┤补偿标准的30%以内向下││　　　　　│　株　│26CM－35CM│　　　　105－150　　　　│浮动。　　　　　　　　││　　　　　├───┼──────┼─────────────┤　　　　　　　　　　　││　　　　　│　株　│36CM－45CM│　　　　155－200　　　　│　　　　　　　　　　　││　　　　　├───┼──────┼─────────────┤　　　　　　　　　　　││　　　　　│　株　│　45CM以上　│每增加1CM，按210元递增5%计│　　　　　　　　　　　││　　　　　│　　　│　　

6、　　　　│算。　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　│├─────┼───┴──────┴─────────────┼───────────┤│有经济收益│补偿价为前三年的产值之和。单价以收购价计。每株不│　　　　　　　　　　　││　的树木　│超过400元。　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　│├─────┼───┬────────────┬───────┼───────────┤│其它树木│　株　│3CM以下　　　　　　　　│　　10元　　│其它树木是指类似无花果││　　　　　├───┼───────

7、─────┼───────┤（其果实在本地没有形成││　　　　　│　株　│3CM以上　　　　　　　　│每CM补偿价为13│公开市场价格）的树木。││　　　　　│　　　│（含3CM）　　　　　　　│　　元。　　│　　　　　　　　　　　│├─────┼───┼────────────┴───────┼───────────┤│观赏（地栽│　㎡　│　　　　　按投影面积30元/㎡　　　　　　│　　　　　　　　　　　││　）花木　│　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　│├─────┴───┴─────────

8、───────────┴───────────┤│说明：⒈地栽树木、花木的具体补偿数额根据实际情况按上述标准评定。　　　　　　　　　　││⒉列入补偿范围的树木是指位于被拆迁人合法用地范围内，或房前院后（位于院外的，距院墙