别墅项目施工设计方案

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1、目录1工程概况12工程管理目标23现场管理人员组织机构及人员组成34工程难点、关键工序的确定及相应技术保障措施45工程总体施工安排、总进度计划96分部分项工程施工方案106.1施工流水段划分106.2施工测量方案106.3桩基施工方案146.4基坑开挖施工方案146.5基坑回填施工方案176.6地基与基础分部施工方案186.7主体结构分部工程施工方案206.8屋面分部工程施工方案416.9装饰分部工程施工方案467质量保证措施598安全保证措施729文明保证措施7610季节施工措施8011模板及支架设计书841

2、2施工现场临时用电用水计算9613工程技术复核计划表10314隐蔽工程验收计划表10415混凝土、砂浆试块制作计划表10616主要机械设备计划表10717原材料、成品、半成品设备检验计划10818质量检测计量计量器具配置一览表10919计量、测量仪器强制性鉴定、校验计划11120工程质量验收计划11221各阶段劳动力组织表11822施工人工预算表11923施工总平面布置12024、扬尘污染防治12225、防渗漏、防裂施工方案12526、安装施工方案140建筑工程A－3－11工程概况建筑单位北川聚龙旅游发展有限公

3、司工程名称羌多娜温泉旅游度假区施工单位江油华泰建筑工程有限公司设计单位中国航天建设集团有限公司监理单位四川江阳工程项目管理有限公司出图日期基础类型柱下独立基础、条形基础结构类型框架建筑面积27758m2计划开工日期年月日计划竣工日期年月日屋架构造坡屋面、平屋面墙身构造剪力墙、蒸压灰砂砖砌块填充墙屋面防水构造（坡屋面）彩色砼瓦、挂瓦条，顺水条、C20细石混凝土、30厚挤塑板、1：2.5水泥砂浆、C20细石混凝土找破1.2厚防水涂膜屋面防水构造（平屋面）40厚C20细石混凝土、50厚挤塑板、3厚防水卷材、1：2.5

4、水泥砂浆、C20细石混凝土找坡、1.5厚防水涂膜楼面构造50厚C20细石砼地面构造30厚C20细石砼、1.2厚防水涂料、100厚C15垫层、100厚碎石或碎砖门窗彩铝门窗天棚白水泥腻子两度批平内粉刷（内墙面层）白水泥两度批平外粉刷（外墙面层）石材墙面、外墙涂料墙面备　注羌多娜温泉旅游度假区由北川聚龙旅游发展发有限公司开发，中国航天建设集团有限公司设计，监理单位为：四川江阳工程项目管理有限公司，施工单位：江油华泰建筑有限公司，由8幢小别墅组成。总建筑面积m2，计划开工日期：年月日，计划竣工日期：年月日。质量目标为

5、分部、子分部、分项、检验批一次验收合格率为100％。建筑工程A－3－22工程管理目标一、质量目标：1、贯彻ISO9001－2000质量管理体系标准，做好过程控制工作，杜绝质量隐患，各工序操作过程一次成活；2、检验批质量验收一次合格率达100％；3、分项工程验收一次合格率达100％；4、分部(子分部)工程验收一次合格率达100％；5、单位(子单位)工程验收一次合格；6、履行施工合同中的质量目标承诺。二、安全目标1、改善职业健康安全条件，杜绝重大伤亡，消除或降低员工及相关方的职业健康安全风险，事故负伤率控制在1．5

6、‰以下；2、杜绝死亡、火灾、食物中毒；3、交通管线设备等重大事故为零；4、遇突发灾害天气，安全事故为零。三、环境目标：1、水土污染控制符合规定要求，施工污水排放达标；2、大气污染控制符合规定要求；3、噪声污染控制符合规定要求；4、废弃物处置合理；5、节约能源效果明显。四、文明工地目标1、安全贯标工地；2、履行施工合同中的承诺。建筑工程A－3－33现场管理人员组织机构及人员组成业主项目负责人：项目经理：总监理工程师项目副经理：项目工程师：材料设备科宣教室综合办施工技术科安全科质量科架子班长谢银桥木工班长朱军民钢筋

7、班长赵一峰砼工班长单立成泥工班长单立成安装班长范伟平各分包队操作工人建筑工程A－3－44工程难点、关键工序的确定及相应技术保障措施一、周围环境描述本工程位于北川羌族自治县北部，南靠马鞍路，西临顺义河湿地公园，东靠羊角路周边交通设施便利。场地内无不良地质灾害情况。二、工程难点1、地下室渗漏：本工程地下车库为地下一层结构，地下室外墙延长米较长，如果在施工中处理不当，非常容易造成外墙渗漏，其原因非常复杂，涉及建筑物从设计、施工到使用等各方面，如果在地下工程中，混凝土一旦出现裂缝，就会引起渗漏水，随着时间的推移，在各种

8、外力和内力的不利条件下，混凝土裂缝还会逐渐扩大，渗漏水程度也会进一步加剧，而带有侵蚀性介质的地下渗水，还会带来钢筋的腐蚀、混凝土的剥落、降低承载力和缩短寿命等问题。2、高区别墅在堆山造景过程中的沉降总量及不均匀沉降的控制。3、楼地面渗漏：目前，一些投入使用不久的厨房间、卫生间楼(地)面(有的涉及到墙面)就出现渗漏现象。发生渗漏的主要原因：①地漏标高超出楼(地)面，形成倒泛水；②穿过楼(