保洁工作规程及检验标准

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1、保洁工作规程及检验标准为保证所管理物业的清洁卫生，使本公司进行清洁卫生垃圾清运等工作有标准依据，现对地面、墙面、玻璃、金属制品、天花板、电梯、洗手间、公共场所等保洁规程及检验标准规定如下：一、公共区清洁要求是：地面无烟头、纸屑等杂物，无污染，大理石地面、墙面有光泽，公共设备表面用纸巾擦拭无明显灰尘，不锈钢表面光亮无污迹，玻璃门无水迹、手迹，天棚、风日目视无污迹、灰尘。每日应做到：1、每天上午和下午分两次重点清理，并随时保持干净，重点清理地面和死角的垃圾杂物；2、用扫把清扫地面垃圾，用长柄刷抹布，沾洗洁精清除地面污渍，后用拖把拖地面一次，每天循环拖抹、推尘、吸尘；3、用干毛巾和

2、不锈钢油轻抹大堂内各种不锈钢制品，包括门柱、镶字、电梯厅门、轿箱等；4、用湿毛巾拧干后，擦抹大堂门、窗框，防火门、消防栓柜、内墙面等设施；5、清倒不锈钢垃圾筒，洗净后放回原处；6、用湿拖把拖二、三遍台阶，出入口的台阶每周用洗洁精冲洗一次；7、用干净毛巾擦拭玻璃门，并每周清刮一次；8、每月擦拭灯具、风口、烟感器、消防指示灯一次；9、地砖地面和水磨地面每月用去污粉、长柄手刷，彻底刷洗一次；10、每日晚班对公共区地面彻底清洗一次。二、清洁瓷砖、喷涂大理石地面1、时间安排：（1）墙面、方柱、广告牌每周清扫一次；（2）瓷砖玻璃外墙、高空作业，由专业清洁队伍完成（每年两次）。2、具体操作

3、：（1）用铲刀、刀片轻轻刮掉墙面污垢、脏渍；（2）把毛巾浸入放在洗洁剂的水盆，拿起拧干后沿着墙壁从上往下来回擦拭；（3）用另一条毛巾用清水洗后拧干，彻底清抹一次墙面直到干净；（4）用拖把拖干地面；（5）大理石墙面，不能用任何酸性溶剂洗，否则将造成大理石分解，瓷砖禁止用碱类、酸类化学药剂清洗。三、公共场所灯具检验标准：清洁后的灯具无灰尘，灯具内无蚊虫、灯盖、灯罩明亮清洁，必须做到：（1）关闭电源一手托起灯罩，一手拿螺丝刀，拧松灯罩的固定螺丝，取下灯罩，如果高空作业，则架梯子，要注意安全；（2）取下灯罩后用湿抹布擦拭灯罩内、外污迹和虫子，再用干抹布抹净，防止损坏灯罩；（3）将灯罩

4、装上并用螺丝刀固定螺丝，但不能用力过大，防止损坏灯具；（4）清洁灯管时，也应先关闭电源，打开盖板，取下灯管用抹布分别擦拭灯管及盖板，然后重新装好。四、玻璃门窗、幕墙检查标准：玻璃面上无污迹、水迹，清洁后用纸擦拭50厘米无灰尘土。具体操作方法：1、先用刀片刮掉玻璃上的污迹；2、把浸有玻璃清洁溶液的毛巾缚在玻璃上，然后用适当的力量按在玻璃上，从上往下垂直洗抹；3、去掉毛巾用玻璃刮，刮掉水分，一洗一刮连续进行；4、用无绒毛巾抹去玻璃上的水珠；5、最后用水拖拖干地面上的污水；6、注意事项：高空作业时，应两人系好安全带、安全帽等。五、手扶梯、电梯1、手扶梯：每天四次抹扶梯，表面及两旁安

5、全板，每天两次踏脚板、梯级表面吸尘，每周一次不锈钢件上油保养，扶手消毒；2、每天两次清扫电梯及电梯门表面，抹净电梯内外壁、门及提示板，每天一次电梯天花板除尘，每天一次电梯缝吸尘，每天一次抹净电梯通风口照明灯片，每周一次电梯表面上油保养。六、楼层通道、安全通道清洁标准是：大理石地面目视干净无污渍、有光泽，水磨石地面和水泥地面目视干净、无杂物、无污迹。清洁必须做到：（1）每天上午上班前各楼层通道地面拖抹、推尘、吸尘一次；（2）每月用长柄手刷沾去污粉对污迹较重的地面彻底清刷一次；（3）每周用较干的湿毛巾抹净墙根踢脚线。七、地毯的清洁：要求清洁标准：无污迹、无粘污。清洁保养方法：l、

6、地毯养护每日吸尘，每周彻底吸尘二、三次；2、发现地毯上有油污，水溶性污迹及粘有香口胶，可分别用清洁剂清除水溶性污迹，用除油清除油性污迹，用刀片刮除香口胶。八、室外地面：检验标准：地面无杂物、无明显污渍、泥沙，果皮箱。垃圾桶外表无明显污迹、无垃圾粘附物，阴沟内无积水、无杂物、距宣传牌，雕塑半米处目视无灰尘、污迹。必须坚持做到：1、每天两次，用扫把对室外地面进行彻底清扫，扫除地面果皮、纸屑、泥沙和烟头杂物；2、每天营业时间随时保持巡回清扫保洁；3、果皮箱、垃圾桶每天上午、下午各清倒一次，并用长柄刷沾水刷一次；4、室外宣传牌、雕塑每天用湿毛巾擦拭一次。九、男、女卫生间：1、抹净所有

7、灯及开关、每天一次；2、擦抹冲净便池等，洗净洗手间设备，每天3次；3、抹净所有洗手间内镜面、墙面，无水渍，每天3次；4、天花板及照明设备表面抹尘，每天一次。