土建监理交底 2014HT012地块项目工程

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1、2014HT012地块项目工程土建监理交底黑龙江鸿庆工程管理有限公司2016年8月1日13目录一、监理工作内容及程序………………………………………………………3二、工程开工报告审批程序……………………………………………………3三、施工组织设计（方案）报审程序…………………………………………4四、进场材料、构配件、施工机械报验制度要求及控制程序………………5五、工序质量（隐蔽工程）检查、验收程序…………………………………5六、测量定位放线验收程序……………………………………………………6七、确认分包单位程序…………………………………………………………7八、混凝土浇筑申报程序…………………………

2、……………………………8九、技术交底申报程序…………………………………………………………8十、质量缺陷及事故处理程序…………………………………………………8十一、工程初验及竣工预验收程序……………………………………………8十二、工程竣工验收所需要条件及程序………………………………………9十三、工程投资控制……………………………………………………………10十四、工程进度控制……………………………………………………………10十五、参与工程建设合同管理…………………………………………………11十六、监理工程师回复签认……………………………………………………12十七、安全文明施工监理……………………

3、…………………………………12十八、资料管理…………………………………………………………………13十九、工例会制度………………………………………………………………1313南通四建集团有限公司受哈尔滨市和置房地产开发有限公司的委托，黑龙江鸿庆工程管理有限公司对2014HT012号地块工程进行监理工作，现在项目监理部已组成，为了更好地展开监理工作，需要将有关事宜进行详细交底。一、监理工作内容及程序1、工程质量控制：2、本工程施工全过程中，施工单位必须严格遵守国家、部、省现行工程建设标准规范及标准强制性条文等有关地基基础、砼结构、砌体结构、屋面防水、内外装饰、电气、给排水、消防、通风等工程质量全部

4、条文。（1）图纸会审、设计交底、设计变更程序①各单位工程开工前，在监理与施工单位阅审图纸的基础上，由建设单位组织图纸会审及设计交底会议。由施工单位负责整理内容及会审记录，经设计、建设、监理、施工等各方会签盖章生效。②施工中，施工单位发现图纸有错、漏、碰、缺等问题，或由某种原因要求变更的，均填写《技术联系单》（C2—08）报监理工程师审查，监理工程师审查同意后，由建设单位转交设计单位编制书面设计变更（C2—06），方可付诸实施。③由甲方提出的工程变更，填写建设单位用表B1—12（C2监）《工程变更单》提前交监理工程师审查同意后，由建设单位转交设计单位编制书面设计变更文件。④设计单位的实际变更文

5、件应先通知监理组，由监理工程师以“监理工程师通知单”形式发给施工单位。二、工程开工报告审批程序各施工单位（包括分包）开工前必须做好各项施工准备工作，然后填报《工程开/复工报审表》B3—1301（A7监），并附上施工组织设计、进场材料和施工机械等质保资料、定位测量放线资料、首道工序专项施工方案，以及项目部现场施工管理人员情况一览表及有关职称岗位证书、特殊工种施工人员上岗证等资料，经总监理工程师审批后报建设单位，同意后下达开工令。工程项目涉及多个单位工程，开工时间不同，则每个单位工程开工都应填报一次。开工具体条件：①市行政审批中心已核发施工许可证；②施工组织设计已获总监理工程师批准；③测量控制点

6、、线已查验合格；④施工单位项目经理部现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要材料已落实；⑤施工现场道路、水、电、通讯已满足开工要求。三、施工组织设计（方案）报审程序承包施工单位在开工前向项目监理部报送施工组织设计或施工方案的同时，填写《工程技术文件》B1—07.施工方案包括施工方案、重点部位及关键工序的专项施工方案以及总监理工程师要求报送的施工方案、施工组织设计，监理单位对所报审施工组织设计专项方案提出审批修改意见，填写C2-01-3表示（施组修改审批表）或C2-1-2（施工组织设计审批表）对施工组织设计及时批复，付诸施工控制，施工组织设计及专项方案编制具体要求如下：①要有施工单位编制

7、人、审核人及公司技术负责人签字（不能打印），并加盖单位公章；②要符合施工合同的要求；③施工总平面图要合理，并符合现场实际情况；④施工合理，施工方法可行，质量保证措施可行并有针对性；⑤工期安排能够满足施工合同要求；进度计划要能保证施工的连续性；施工所需人力、材料、设备与进度计划协调。⑥承包施工单位项目部质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系、安全保证体系要健全：⑦安全、环保、消防和文明施工措施要符合有关规定；