c区b地块土建监理细则

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1、一、工程概况皇御苑C区B地块工程位于深圳市福田区皇岗口岸旁，场地南距百合路不小于18m，东邻皇岗五路不小于25m，北、西侧为小区道路。本基坑设计开挖深度按9.5m考虑。根据《深圳地区建筑深基坑支护技术规程》（SJG05-96）规定，本基坑安全等级为二级。1．地质概况根据场地勘察报告，场地原始地貌为一级阶地，经整平后暂为空地，地面基本平整。根据现场钻孔揭露，基坑开挖深度范围内涉及到的地层自上而下为：人工杂填土、淤泥质土、粉质粘土、砂混粘性土。其下为含卵石中粗砂及残积砾质粘性土。场地地下水主要赋存于第四纪冲洪积砂层中，受大气降水及侧向渗透的补给，水位

2、随季节变化。钻探期间测得地下水稳定水位埋深0.50～4.6m。2．支护方法根据建筑总平面地下室范围线与用地红线之间的关系和现场条件，采用土钉墙、锚索结合深层搅拌桩进行支护。根据皇御苑一、二期及C区A地块、D区基坑开挖经验，地下水水量不大，故沿基坑周边设置一排搅拌桩止水帷幕，搅拌桩桩径0.55m，桩心间距0.25m，桩端嵌入坑底3.5m。3．本工程采用钻孔扩底灌注桩，并采用桩拔锚杆辅助地下室抗浮要求。扩底灌注桩持力层为强风化花岗岩与中风化花岗岩界面处。桩端进入中风化深度不小于300mm。中风化花岗岩界面处桩端阻力特征值取3000KPa。任何情况下桩

3、长不小于6m，桩身砼强度等级为C30，钢筋混凝土保护层厚度为60mm。每根锚杆抗拔力设计值要求不小于280KN。锚杆采用Φ40钢筋。Φ155锚杆总长不小于12M，且嵌入中风化岩层长度不小于1.5m，或嵌入强风化岩层长度不小于5m，插入锚杆后用C30细石砼灌浆，锚杆施工时先按规范做抗拔实验，锚杆实际长度由现场确定，锚杆总根数为466根。二、监理工作1、监理工作范围：根据委托监理合同的规定，监理单位承担施工阶段、保修阶段的监理任务。2、监理工作内容：依据委托监理合同的约定，在工程项目建设过程中，监督，管理建设工程合同的履行，控制工程建设的进度、投资、

4、质量和安全，以及协调工程建设参加各方的工作关系，从而达到监理的目标。3、监理工作依据（1）国家及项目所在地政府颁布的有关工程建设的法律、法规和政策；（2）有关工程建设的技术规范、规程、标准；（3）有关本工程项目的审批文件；（4）建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同；（5）本工程项目的委托监理合同；（6）与本工程相关的其他合同文件；（7）本工程项目的招标，投标文件；（8）本工程项目的工程量清单、设计概（预）算或施工概（预）算文件。（9）本工程项目的设计文件、技术资料；（10）项目所在地政府发布的，现行的建筑安装工程施工概（预）算定额及取费方法，

5、工期定额等文件；（11）本工程的工程地质，水文地质勘察报告。4、监理工作目标（1）投资目标：施工合同规定本工程造价为971.41万元；（2）质量目标：施工合同规定工程质量达到合格；（3）进度目标：满足施工合同规定的工期要求，2006年9月15日开工，2007年3月15日竣工。具体开工日期以开工令为准。三、监理工作程序施工阶段监理工作总程序监理总结对合同进行分析研究并跟踪管理核定、会签工程变更文件处理索赔事件合同控制签发付款凭证认定完成的工程量认定工程质量及进度造价控制对年季月度进度计划提出修改建议加强对进度计划的动态控制审定工程年季月度工程进度计

6、划审定工程总进度计划进度控制参加质量事故的调查处理审签工程质量报验收进场材料、构配件、设备验收进场材料、构配件、设备审批分包单位签认隐、预检工程质量控制协助建设单位组织招标、评标、优选中标单位，签订施工合同参加建设单位组织的竣工验收，验收通过，参与签署工程竣工验收意见签署工程竣工报告提出质量评估报告1．承包单位对预验结果需要整修处进行整修，由监理人员验收合格2．对承包单位的质量保证资料进行验收总监理工程师组织承包单位进行竣工预验总监理工程师组织监理人员对竣工工程进行预验准备1．对地基基础、主体工程、门窗工程、装饰工程、地面工程、水、暖、电、卫、煤

7、气、电梯工程等分部工程及所属分项工程、检验批的验收；2．监督检查承包单位的施工技术资料，整理监理资料检查施工现场的安全防护、消防、环保卫生设施、文明施工，提出意见并监督执行监督承包单位技术管理及质量保证体系的落实督促承包单位依据合同按照施工图纸、规范、管理程序及施工组织设计施工核查工程开工条件，核准工程开工召开第一次工地会议，施工监理交底施工前期准备工作1．监理机构，委派总监理工程师2．明确监理人员的职务及岗位责任；3．配备监理设施及设备；4．熟悉施工图纸，施工图会审；5．分析研究委托监理合同及施工合同；6．编制项目监理规划及实施细则签订委托监理

8、合同、接受监理任务施工准备阶段的监理工作1．参与设计交底；2．审定施工组织设计（施工方案）；3．查验施工测量成果；4．施工现场周围环境的