深圳大型游乐园(恐龙主题公园)建设项目可行性研究报告

《深圳大型游乐园(恐龙主题公园)建设项目可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、侏罗纪恐龙城可行性研究报告１目录目录１第1章项目总论１§1.1项目背景１§1.1.1项目名称１§1.1.2项目主管部门１§1.1.3项目拟建地区、地点１§1.1.4承担可行性研究工作的单位和法人代表１§1.2研究工作依据１§1.3项目研究的范围１§1.4项目投资回报２§1.5可行性研究初步结论２第2章项目背景和发展概况４§2.1项目提出的背景４§2.1.1国家或行业发展规划４§2.1.2项目发起人和发起缘由４§2.2项目发展概况４§2.2.1已进行的调查研究项目及其成果４§2.3投资的必要性８第3章市场分析１０§3.1

2、市场调查１０§3.1.1国内恐龙主题公园供给现状（包括计划中）６１０§3.1.2分析１０§3.1.3门票价格调查１１§3.1.4国外市场调查１１§3.2供给市场１２§3.3需求市场１３§3.3.1客源市场出游能力持续增长：１４§3.3.2客源市场偏好：１４§3.3.3客源结构:１４§3.4市场预测１５§3.5市场竞争状况１５§3.6市场开发策略１６§3.6.1XX恐龙城定价原则１６§3.6.2产品定价方法１８第4章建设条件与园址选择２２§4.1建设条件２２§4.1.1资源禀赋状况２２§4.1.2区位条件２２§4.1.3

3、能源供应条件２３§4.1.4人力资源条件２４§4.2园址选择２４第5章总体规划２５６§5.1项目控制范围规划２５§5.2总体功能分区框架２５§5.3总体功能分区图２５§5.4项目核心区规划２５§5.5总体概念设计２７§5.6项目选择原则２８§5.7主体功能区域２８§5.8项目技术资源分析３９§5.9主要设备的来源３９§5.10交通规划４１第6章环境保护４３§6.1环境保护原则４３§6.2生态环境保护４３§6.3废物处理方法及达标要求４４§6.4大气环境保护４５§6.4.1主要目标４５§6.4.2主要措施４５§6.5噪声

4、污染４５§6.6消防、安全与卫生４５第7章企业组织和劳动定员４７§7.1组织机构４７§7.2企业组织形式４７６§7.3劳动定员４８第8章项目实施进度安排５０§8.1项目总体进度计划５０§8.2项目建设方式５２§8.3项目建设依据５２§8.4项目产品规格及质量标准５２§8.5项目组织管理５２§8.6开发第一阶段的详细时间安排５３第9章投资估算与资金筹措５５§9.1投资估算依据５５§9.2项目总投资估算５５§9.2.1侏罗纪王国投资估算５６§9.2.2恐龙遗址公园投资估算６０§9.3资金筹措６３§9.3.1融资方式６３§9

5、.3.2项目筹资方案６５§9.3.3项目筹资策略６５§9.3.4项目还款计划６６第10章经济效益研究和评价６９§10.1测算说明６９§10.2损益估算７０§10.2.1侏罗纪王国损益估算７０６§10.2.2遗址公园损益估算７１§10.2.3总损益估算７２§10.3现金流量表７３§10.3.1侏罗纪王国现金流量估算７３§10.3.2遗址公园现金流量估算７４§10.3.3总现金流量估算７５§10.4财务评价７６§10.4.1侏罗纪王国财务评价７６§10.4.2遗址公园财务评价７６§10.4.3总体财务评价７６§10.5不确

6、定性分析７６§10.6盈亏平衡分析７７§10.6.1侏罗纪王国盈亏平衡分析７７§10.6.2遗址公园盈亏平衡分析７７§10.6.3总体盈亏平衡分析７７§10.7敏感性分析７８第11章国民经济效益分析８０§11.1间接经济效益８０§11.2生态环境效益８０§11.3社会效益８１§11.3.1理论社会效益８１§11.3.2对国家和社会贡献水平的科学评价８１６第12章可行性研究结论与建议８２§12.1结论８２§12.2建议８２§12.2.1建立协调结构８２§12.2.2多方筹集资金，严格控制成本８３§12.2.3全方位开拓客

7、源市场８３§12.2.4严格保护旅游资源和生态环境８３§12.2.5重视引进和培训旅游人才８３第13章附件８５６第1章项目总论§1.1项目背景§1.1.1项目名称XX侏罗纪恐龙城§1.1.2项目主管部门XX县人民政府§1.1.3项目拟建地区、地点XX县川街乡阿纳村§1.1.4承担可行性研究工作的单位和法人代表可行性研究单位：深圳市度假湾企业策划有限公司法人代表：王传黎§1.2研究工作依据(1)项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件；对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。(2)可行性研究开始前已经形

8、成的工作成果及文件。(3)国家和拟建地区的开发建设政策、法令和法规。(4)根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。§1.3项目研究的范围(1)市场分析与预测(2)建设条件与园址选择(3)总体规划(4)环境保护措施分析(5)企业组织与劳动定员９０(1)项目实施计划(2)投资估算与资金筹措(3)财务评价(4)项目的社会效益和生态效益