西昌核心商业区调研报告

《西昌核心商业区调研报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、-西昌市核心商业区调研报告-前言一座城市只有一个核心商业区。对于西昌来说，市中心就是其核心商业区，也是其经济文化中心，同时也是解决本地市民购物，休闲，吸引外地游客驻足的场所。以市中心为起点，形成了西昌的核心商业区，它引领着西昌的时尚、带动着西昌经济的发展。本分报告由核心商业区概况分析-核心商业区数据统计分析-核心商业区商业价值分析-西昌市核心商业区调研报告-附件四个部分组成，力求通过这四个部分的相互补充和论证，对西昌市的核心商业区作一次客观的调研。第一部分：【核心商业区概况分析】本部分围绕西昌核心商业区的作

2、用，背景和成长历程以及前景进行论述，为第二份的数据统计作背景支撑。第二部分：【核心商业区数据统计与分析】本部分通过对核心商业区的各项数据进行统计和结果分析，为第三部分的商业价值分析提供理论参考依据。第三部分：【核心商业区商业价值分析】这个部分是个人对第一部分和第二部分进行分析总结的基础上，对西昌市核心商业区的价值进行评估。第四部分：【西昌市核心商业区调研报告-附件】这个部分是在调研报告完成后，个人附加的对西昌市核心商业区的一些建议和对西昌市长远发展的一些看法。整份调研报告以循序渐进的形式，用实地统计的数据做

3、理论基础，以个人的见解对西昌核心商业区进行分析，力求能够客观反映出西昌核心商业圈的真实情况。由于该份调研报告是个人学习作品必有诸多不足之处，望尽情指出，感激不尽。-西昌市核心商业区调研报告-目录第一部分:【西昌核心商业区概况分析】（1）：西昌核心商业区的成长历程（2）：西昌核心商业区概况（3）：西昌核心商业区的作用（4）：西昌核心商业区的发展前景（5)：制约西昌核心商业区发展的因素（6)：西昌核心商业区在未来所面临的挑战第二部分：【西昌核心商业区的数据统计与分析】(1):西昌核心商业区各项数据统计（2）：统

4、计结果分析第三部分：【西昌核心商业区商业价值分析】（1）西昌核心商业区产业发展状态分析（2）政府对西昌核心商业区的态度（3）西昌核心商业区商业价值分析与评估第四部分：【西昌核心商业区调研报告-附件】（1）对西昌核心商业区未来发展的一些见解（2）对西昌未来可持续发展的一些看法-西昌市核心商业区调研报告-第一部分:【西昌核心商业区概况分析】(1).西昌核心商业区的成长历程：1998年，大成商业广场开建.2001年，龙旺商业城兴建.2001年-2003年，月城广场和商业步行街改扩建完成，全面改善了西昌核心区域的商

5、业价值.2004年-2006年，星光商业广场出炉.2007年，名店街开业.2010年，市中心塑像旁（原公交公司）地块拍卖，达达商贸以两亿拿下该地块，酝酿大型商场.2010年，五交化集团原银河超市地块改造.2010年，政府工作报告指出重点扶持和发展西昌核心商业区（2）.西昌核心商业区概况：凡是到过西昌的人，可能都对彝海结盟塑像记忆犹新。这里的故事引人入胜；这里，客流如织，车马川流不息；这里就是西昌的中心。西昌的核心商业区以以彝海结盟塑像所在的月城广场为中心，环绕着星光商业广场、商业步行街、商业街、名店街并且辐

6、射着大巷口上下街、西门坡街、马水河街、长安中路的一部分、三岔口等街道的区域。这些区域有上千家商业网点，网点总面积上百万平方米。西昌市的核心商业区的中心以月城广场至大世界通讯城为横向，以大成商业广场至州一医院为纵向的区域，该中心区域内汇集了众多品牌的专卖店以及众多的商场，是外地游客和本地白领必逛的购物地点。（3）.西昌核心商业区圈的作用:一座城市可以有很多商业区，但象征着这座城市的核心商业区永远只有一个！西昌核心商业区就象征着这座城市！它在象征着这座城市的同时，还起着引领着这座城市的时尚潮流，促进消费，推动城

7、市经济发展，丰富居民日常生活文化的的作用。(4).西昌核心商业区的发展前景西昌市政府在今年的政府工作报告中提出立足区位，融入成昆，联动雅攀，辐射周边的战略思想，并着手西昌城市建设的东拓、西进、北延、南补、中优方针的执行，作出了把城市中心区打造为核心商务中心的决定，西昌核心商业区的发展前景可观。（5).制约西昌核心商业区发展的因素;虽然政府方面的扶持决定使西昌核心商业区的前景一片大好，但是西昌核心商业区的发展存在着很多的制约因素，如果这些因素不能合理处理，将会使西昌核心商业区的发展陷入泥潭。制约因素1：交通问

8、题：由于西昌市近年来经济的高速发展，人口急剧膨胀，交通堵塞成为一个急待解决的问题，另外，西昌公交设施的落后和效率的低下加剧了西昌交通问题的严重性。制约因素2：停车问题：西昌停车场的数量随着城市的发展已经满足不了日益增长的需求，已经严重制约和影响到了核心商业区的发展。制约因素3：管理模式落后，经营模式单一，同类化现象严重这些制约西昌核心商业区发展的因素必须要得到解决，如果不能得到有效解决将对西昌核心商业区的发展产生