漳州项目方案及施工图设计合同

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1、建设工程设计合同（一）【流水号：164182】工程名称：漳州市龙文区聚善堂以南项目工程地点：福建省漳州市龙文区合同编号：2011-07设计证书等级：甲级发包人：漳州旗滨置业有限公司设计人：浙江金瑞建筑景观设计有限公司签订日期：2011.3监制中华人民共和国建设部国家工商行政管理局6发包人委托设计人承担漳州市龙文区聚善堂以南项目的规划方案、扩初设计及施工图设计，工程地点福建省漳州市龙文区，经双方协商一致，签订本合同。第1条本合同依据下列文件签订（1）《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。（2）国家及地方有关建设工

2、程勘察设计管理法规和规章、建设工程批准文件。第2条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等，见表4-2。表4-2设计项目内容序号分项目名称建设规模设计阶段及内容设计费（元）层数设计面积（平方米）方案扩初施工图1方案及扩初3-18层约210000平方米√√整个小区的方案、扩初设计按60万元包干价；2第一期（三幢高层、服务用房、幼儿园、排屋、见合同附件）3-18层约50000平方米√施工图设计：高层、多层、别墅、地下车库等平均综合单价12.5元/㎡，按实际设计面积结算（设计面积为地上计容面积、地下车库、地下室/半地下室面积、地下人防及非人防面积之和

3、。道路、市政、门头、管网、构筑物、总图等其他非建筑部分不另行收费，其费用均已含在上述平均综合单价中。架空层不计入设计面积）。如发包人要求设计人加晒蓝图，加晒费用暂按下表收取：序号蓝图规格单位单价备注1A0元/张22A1元/张13A2元/张0.5第3条发包方应向设计方提交表4-3中的有关资料及文件。表4-3发包方应提供的资料6序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1漳州市聚善堂以南地块方案设计招标文件及其补充文件1已提交2漳州市聚善堂以南地块已确定的规划方案1已提交3施工图任务设计书12011-4-54地质勘探报告12011-4-30第4条设计方应向发包方交付

4、的设计资料及文件，如表4-4所示。表4-4设计方应交付的资料序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1规划方案（1、2号地块）62011.4.6根据甲方及规划局的初步意见调整后方案2扩初设计（1、2号地块）62011、4、30建筑、结构、水电等专业深度符合国家规定。3社区服务中心、幼托审查用各专业全套白图22011.5.10白图应符合国家施工图深度标准，甲方审查合格后再出施工图4社区服务中心、幼托各专业全套施工图82011.5.20施工图应符合国家规范和甲方要求。52号地块一期工程除社区服务中心、幼托外其他所有建筑审查用各专业全套白图22011.5.30白图应

5、符合国家施工图深度标准，甲方审查合格后再出施工图62号地块一期工程除社区服务中心、幼托外其他所有建筑各专业全套施工图82011.6.10施工图应符合国家规范和甲方要求注：2号地块一期工程范围见附件。第5条本合同设计费用包括税费、差旅费及相关配合等其它一切费用。设计费支付进度详见表4-5所示。表4-5设计费支付进度付费次序占总设计费比例付费额（万元）付费时间第一次付费20本合同签订后七日内，合同履行后抵作设计费第二次付费40扩初方案经甲方及政府相关部门审查合格后七日内第三次付费付至2号地块一期工程施工图设计费80%按实际设计面积计算提交施工图并经甲方审查合格后

6、七日内第四次付费2号地块一期工程施工图设计费20%%按实际设计面积计算竣工验收合格后七日内6注：发包人向设计人支付设计费前，设计人应向发包人出具相应金额的合法税务发票，否则，甲方有权拒绝付款。第6条双方责任（1）发包方责任①发包方按本合同第3条规定的内容，在规定的时间内向设计方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时效性负责，发包方不得要求设计方违反国家有关标准进行设计。发包方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计方按合同第4条规定将交付设计文件的时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计方有权重新确定提交设计文件的时间。②发包方变更委托设计项目、规模

7、、条件或因提交的资料错误，或将所提交资料做较大修改，以致设计方需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包方应按设计方所耗工作量向设计方增付设计费。③在未签合同前发包方已同意，设计方为发包方所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付的设计费。④发包方要求设计方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计方能够做到，发包方应根据设计方提前投入的工作量，向设计方支付赶工费。⑤发包方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作、生活及交通等方便条件。⑥发包方应保护设计方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软

8、件和专利技术。（2）设计方责任①设计方应按国家技术规