XX养老项目建筑单体方案、施工图及装修景观设计合同

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1、建设工程设计合同（建筑单体方案及施工图、室内精装修、景观设计合同）【合同编号：XXXX-XXX.FQ1-20160918-XX】发包人:XXX健康投资有限公司设计人：广州XX建筑设计有限公司设计证书等级：乙级工程名称：XXX国际颐养中心项目工程地点:山东省济南市签订日期：2015年10月使用说明为便于合同的正确使用，特制定合同使用说明如下：1、合同中划线或空白部分是需要填充和可以修改的内容，填充或者修改后下划线仍然保留，以便审核。2、合同中出现，说明此项为可选项，如选择请划“，不选择请划“X”。3、除划线部分其他内容不允许有任何改动，如有合同条款未说明内容和

2、与合同条款要求不同的内容，则在补充协议中说明。以下列举三种说明方式：“合同第二条第二款增加'……'”“合同第二条增加第5款内容'……'”“合同第二条'……'修改为发包人：XXX健康投资有限公司（以下简称甲方）设计人：广州XX建筑设计有限公司（以下简称乙方）甲方委托乙方承担XXX国际颐养中心项目设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的内容：名称.规模、

3、阶段.投资及设计费等见下表序号分项目名称建设规模设计阶段及内容设计费单价（元/m2）估算总投Jjrf（万元）费率（%）估算设计费（元）层数建筑面积（m2）规划报批方案方案报批初步设计施工图1建筑改造59000V7VV150000设备改造59000VVV151350002室内设计59000VV605400003景观设计7V80000合计905000优惠后合计840000说明1.设计阶段及内容详见附件一、附件二。2.本合同包含4张建筑低点效果图、15张室内效果图、2张景观效果图，如需增加，费用由甲方承担。3.本合同包含20次差旅费用，如超出次数，费用（机票等级

4、按经济舱、住宿星级按三星）由甲方承担。第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1设计任务书1合同签订后3日内2地形图、红线图1合同签订后3日内3原建筑图纸（各专业）1合同签订后3日内4本项目的水、暖、电、气等市政条件1初步设计阶段设计开始前5各阶段主管部门的审批意见1各设计阶段开始前6各设计阶段的设计确认单1各下一步设计阶段设计开始前第四条乙方应向甲方交付的设计资料及文件4.1建筑单体方案及施工图设计：设计阶段资料及文件名称份数提交设计成果文件工期有关事宜设计成果方案阶段□概念设计阶段图册6甲方要求确定后15日精装见附件二

5、□概念设计阶段图册电子版1甲方要求确定后15日CAD及JPG见附件二方案设计阶段图册6甲方要求确定后10日精装见附件二G1方案设计阶段图册电子版1甲方要求确定后10日CAD及JPG见附件二扩初设计阶段□建筑结构设备电气各专业全部初步设计图（蓝图）10单体方案确定后30日平装见附件二□各专业初步设计图纸可编辑电子版1单体方案确定后30日CAD见附件二□设计概算1单体方案确定后45日Word见附件二施工图设计阶段施工条件图12方案设计确定后20日平装见附件二0施工图白图4方案设计确定后30日平装见附件二□基础施工图（蓝图）12初步设计确定后20日平装见附件二0建

6、筑设备电气各专业全部施工图报审图8方案设计确定后40日平装2份精装6份见附件二建筑设备电气各专业全部施工图（蓝图）12图审意见提供后10日平装见附件二0各专业施工图纸可编辑电子版（除结构专业）1方案设计确定后40日CAD见附件二4.2室内精装修设计：4.2.1概念设计阶段4.2.1.1研究甲方提供的室内精装修的设计要求，提供两种以上不同风格的设计意念图片资料与甲方商讨，由甲方明确最终设计风格和方向。4.2.1.2提交室内概念设计成果（甲方要求确定后15日内提供）:（1）概念设计构思说明(2)概念设计展示板或图册：①平面布置图②选用的装修材料色调样板，家具草图

7、(意向图片)并提供材料表及配饰表等。③意向图片④主要材料初步建议及样板(3)甲方书面认可后，方可认为该阶段工作完成。(4)所有图纸均提供A3彩色文本6套及电子文件档案4.2.2方案设计阶段4.2.2.1提交深化设计阶段成果(概念设计成果确定后30日内提供)：(1)平面间隔图(2)平面指示图(3)家具平面布置图：包括所有活动及固定家具的布置。(4)电灯及空调天花平面图(包括空调定位、出风及回风位置、电灯开关位置、灯位)(5)电气位置布局平面图(包括电源插座位置，强弱电分箱、电视、电话、宽带位置)(6)地坪图：包括饰面、图案、高差及地面标髙(7)主要空间的立面图

8、(8)效果图(9)物料样板4.2.2.2经甲方及相关