华清园装饰装修施工方案(最终)

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1、潮白河孔雀城华清园项目装饰装修施工方案潮白河孔雀城华清园普通商品住宅小区装饰装修施工方案编制人：华永春审核人：孙文军审批人：李定珠编制单位：江苏天宇建设集团有限公司编制时间：2016.3.20第46页共46页潮白河孔雀城华清园项目装饰装修施工方案目录1、编制依据：42、工程概况：42.1、总体概况42.2、建筑概况43、施工准备：63.1、技术准备63.2、材料准备63.3、主要机具73.4、人员安排73.5、作业条件74、施工管理组织机构及布置：85、主要项目施工方法：105.1、BM轻集料隔墙砌块墙体砌筑10

2、5.2、抹灰工程145.3、地面、楼面工程175.4、墙面和顶棚245.5、入户门和防火门安装275.6、厨房、卫生间排风道安装295.7、户内之间隔墙面的保温315.8、外墙工程和屋面工程365.9、公共卫生间墙、地砖的铺贴36第46页共46页潮白河孔雀城华清园项目装饰装修施工方案5.10、楼梯踏步375.11、扶手375.12、散水、台阶及坡道386、施工管理措施：396.1、质量保证措施396.2、进度保证措施396.3、安全保证措施406.4、成品保护措施426.5、消防保卫措施426.6、降低成本措施4

3、56.7、环境保护措施45第46页共46页潮白河孔雀城华清园项目装饰装修施工方案1、编制依据：1.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2013)；1.2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2013）；1.3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2014）；1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2013）；1.5、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2015）；1.6、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2014）；1.

4、7、《BM轻集料隔墙砌块》（11BJZ58）；2、工程概况：2.1、总体概况潮白河孔雀城华清园普通商品住宅小区7#～14#楼（住宅）及地下车库工程是由大厂回族自治县誉昌房地产开发有限公司开发投资建设的商品住宅楼。结构设计筏板基础，主体结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，地下车库为框架结构；住宅楼为28层结构（7~9#楼地下一层、10~11#楼地下二层、12~14#楼地下1层），层高2.8米。地下车库（人防车库地下二层、普通车库地下一层），地面覆土1.200m。建筑面积7~8#楼为18005.10㎡、9#楼9054.1

5、6㎡、10#~11#楼为9391.30㎡、12#楼18005.10㎡、13#楼2028.35㎡、14#楼16337.45m2、人防车库地下二层建筑面积6194.4㎡、普通车库15391.1㎡。2.2、建筑概况序号项目内容1建筑功能地下部分主要为车库、非燃品库房、战时为二等人员掩蔽，平时为人员活动等；地上部分为住宅、活动中心等2层高7#~14#楼标准层层高：2.8m，地下二层（人防）：3.4m；第46页共46页潮白河孔雀城华清园项目装饰装修施工方案3±0.000相当于绝对标高13.4m（人防、普通）、住宅楼7#~9

6、#：20.1510#~11#：20.05、12#、14#：19.754室外标高室外地坪：-0.4505耐火等级一级6建筑分类高层一类7建筑平面外墙装修石墨聚苯板、胶粉颗粒、5厚DBI砂浆、弹性底涂、柔性耐水腻子、外墙涂料等。门窗工程人防门、防火门、塑钢窗、木门、钢质三防门屋面工程混凝土面层及砂浆面层8内装修顶棚涂料顶棚、纸面石膏板吊顶楼地面工程水泥楼地面、铺地砖（防水）楼面、细石混凝土（防水）楼面、耐磨混凝土楼面内墙面水泥砂浆墙面、涂料墙面、矿棉吸声板墙面、薄石材墙面、耐水腻子墙面、保温涂料墙面踢脚地砖踢脚、涂料

7、墙面、不锈钢踢脚9墙体墙体的基础部分、承重墙：钢筋混凝土墙墙体为BM轻集料隔墙砌块10防水工程地下部分防水等级一级，结构采用钢筋混凝土自防水，抗渗等级P6，地下室外侧4㎜厚SBS改性沥青防水卷材，临空且具有厚覆土层的地下室顶板，其防水做法为4+3厚SBS改性沥青防水卷材卫生间1.5厚聚氨酯涂膜防水层，淋浴处防水上反1800㎜高屋面防水等级1级，采用3+3聚酯胎II型SBS改性沥青防水卷材11其他坡道毛面花岗石板散水混凝土台阶毛面花岗石条石12油漆涂料内木门、窗油漆。室内外各项露明金属件的油漆为刷防锈漆2道。两种材

8、料的墙体交接处，需加300㎜玻璃丝网格布后做相应内墙粉刷。预埋木砖及贴邻墙体的木质面均做防腐处理，露明铁件均做防锈处理。管理竖井应每层采用相当于楼板耐火等级的钢筋混凝土板后浇封隔，管井处楼板缝均按规范要求待管道安装后采用防火材料封堵密实。13节能保温外墙保温为75mm厚石墨聚苯板板，屋面保温为90mm厚挤塑板，外檐门窗为中空双层玻璃第46页共46页潮白河孔雀城华清园项目装