装饰装修施工组织方案[最终]

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1、.WORD.格式.乐山市中心城区顺江居住小区统建还房工程项目一标段装饰装修专项施工方案四川亿赛建设工程有限公司二〇一四年三月审批人：职务（称）：专业整理资料分享.WORD.格式.审核人：职务（称）：编制人：职务（称）：编制单位：编制日期：专业整理资料分享.WORD.格式.目录1、编制依据：32、工程概况：32.1、总体概况33、施工准备：53.1、技术准备53.2、材料准备53.3、作业条件64、主要项目施工方法：84.1、施工安排及施工顺序84.2、抹灰工程134.3、墙面和顶棚224.4、入户门和防火门安装254.5、厨房、卫生间排风道

2、安装284.6、不采暖楼梯间内墙面的保温304.7、外墙工程和屋面工程344.8、公共卫生间墙、地砖的铺贴354.9、楼梯踏步364.10、扶手374.11、挡烟垂壁38专业整理资料分享.WORD.格式.4.12、散水、台阶及坡道395、施工管理措施：395.1、质量保证措施395.2、进度保证措施405.3、安全保证措施415.4、成品保护措施435.5、消防保卫措施435.6、降低成本措施465.7、环境保护措施461、编制依据：1.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2001)；1.2、《建筑装饰装修工程质量验收规范

3、》（GB50210－2001）；1.3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）；1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2010）；1.5、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）；专业整理资料分享.WORD.格式.1.6、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007）；1.7、《工程做法》（08BJ1-1）。2、工程概况：乐山市中心城区顺江居住小区统建还房一标段10#楼、11#楼和12#楼，本工程位于乐山市中心城区苏稽镇，此次设计包括：建筑、结构、给排水、电气。本工

4、程总用地面积：65972.23m2；建筑层数地下为一层，层高为-1层为5.10m，地上为18层，层高均为3.00m，。建筑物总高度为59.4m，，室内外高差为0.60m；10#楼地上建筑面积为13950.6㎡，11#楼地上建筑面积为20875.9㎡，12#楼地上建筑面积为13952.76㎡；地下建筑面积为41896.2㎡；本建筑结构形式为剪力墙结构，建筑工程等级二级，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为七度，防火设计的建筑分类为一类，建筑物的耐火等级为地方二级，地下层的耐火等级为一级。屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。基础形式

5、为预应力管桩基础，桩端持力层为中密卵石层；桩端极限端阻力标准值为3600kPa。3、施工准备：3.1、技术准备3.1.1认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。3.1.2由项目技术负责人组织编制装修阶段施工组织设计、专项施工方案以及技术工作计划；针对工程实际情况，对施工班组进行技术交底。3.1.3材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划，按照工程实际进度，提早落实各种材料的货源，并根据工程进度计划确定需用日期，同时做好各种材料的进场复试工作，不合格的坚决退场。3.1.4制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，针对技术难

6、题和质量通病开展合理化建议和技术革新。专业整理资料分享.WORD.格式.3.2、材料准备3.2.1二次结构材料(1)BM轻集料隔墙砌块。品种、规格、强度等级必须符合设计要求，出具产品规格，要出厂证明，试验报告单等。(2)砌筑砂浆使用钢渣干粉砂浆或专用砌筑粘结剂有出厂合格证，复试报告。(3)粉刷砂浆使用钢渣干粉砂浆。(4)钢筋及防水材料：有出厂合格证及复试证明。(5)豆石混凝土使用商品砼。3.2.2室内粗装及门窗工程(1)所选的地砖、墙面漆及吊顶板应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。(2)外墙工程所用的材料由专业分包选

7、定，所选的材料应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。(3)所选的门窗及相关的构、配件应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。3.3、作业条件(1)需做二次结构的主体分部中承重结构己施工完毕，经有关部门验收完毕。二次结构做法：100㎜、200mm、250厚BM轻集料隔墙砌块。(2)弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核办理验线手续。(3)立皮数杆：皮数杆上注明门窗洞口，木砖、拉结钢筋、圈梁，过梁的尺寸标高，皮数杆间距10m，转角处均设立皮杆，距墙皮或墙角500㎜为宜，应垂直牢固，标高一致。(4)最下一皮

8、砖拉通线检查，如水平缝厚度超过20mm应用细石砼找平。(5)砌块砌筑前不需浇水。在施工期间，气候异常炎热干燥且气温超过30度时，可在砌筑前稍喷水湿润。在日平均气温连续5度以下，进