建筑工程造价计价基础理论

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1、工程造价计价基础理论一、单项选择题1.我国进口设备采用最多的一种货价是离岸价格2.在编制工程建设其他费用定额时，基本预备费的计取基础是工程费用+工程建设其他费3.投资决策各阶段投资估算误差要求最小的是详细可行性研究4.以实物消耗量反映建筑工程经济效益的施工预算编制方法是实物法5.投资估算指标比其他各种计价定额具有更大的综合性和概括性6.工程造价的控制职能表现在对投资的控制7.建设单位临时设施费在工程造价构成中应属于工程建设其他费用8.某建设项目的借款年利率10％，按季计算利息，试问季度、年度的有效利率分别

2、是2.5%10.38%9.某建设项目通过银行贷款取得建设项目部分建设资金，年利率12％，估计其建成交付使用后每年可获得200万元净收益，其中60％可用于还贷。根据合同要求，借方应在10年内还清贷款的本金的利息。试求该项目贷款控制额678万元（F/A,12％,10）＝17.549（A/F,12％,10）＝0.05698（P/A，12％，10）＝5.650（A/P，12％，10）＝0.1769810.在盈亏平衡图中，盈亏平衡点越抵，表明项目抗风险能力越强11.工程合同价的确定是以施工图为基础，甲、乙双方通过协

3、商谈判决定合同价的工程项目主要适用于抢险工程项目12.施工中发现地下障碍物，需对原工程设计进行变更，变更导致合同价款的增减而造成承包商损失应由建设单位承担13.某袋装水泥原价为350元/t，供销部门手续费率为4%，运杂费18元/t，二次运输费5元/t，运输损耗率为1%，采购保管费率为2%，则每吨水泥采购保管费为7.71元。14.承包商在获得招标文件后和计算投标报价前，按照建设工程施工投标程序依次完成的工作是招标文件研究→招标环境调查→确定投标策略→制定施工方案15.我国现行建设项目的构成中，工程建设的其他

4、费用包括涨价预备费 16.某项目的现金流量表如下，试求项目的投资回收期5.84年现金流量图单位：万元年度01234567净现金流量－20－500－100150250250250250净现金流量现值－20－454.6-82.6112.7170.8155.2141.1128.3累计净现金流量现值-20-474.6-557.2-444.5-273.7-118.522.6150.917.《建设工程工程量清单计价规范》共包括五章和五个附录，其中市政工程工程量清单项目及计价规则是附录18.我国《招标投标法》规定的招标

5、方式是公开招标和邀请招标19.分部分项工程量清单应包括项目编码,项目名称,计量单位和工程数量20.《浙江省建设工程计价规则》适用于既适用于工程量清单计价模式，也适用于定额计价模式1.采用工程量清单计价时,要求投标报价根据业主提供的工程量,结合企业自身所掌握的各种信息,资料及企业定额编制得出2.有效控制工程造价应体现以设计阶段为重点的建设全过程造价控制3.根据《招标投标法》的规定，建设工程招标应在国家指定的报刊和信息网络上发布招标公告，该招标方式为公开招标4.投资决策阶段,建设项目决策的重要依据之一是投资估

6、算5.承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。6.工程量清单计价模式应用于招投标的建设工程7.已知某项目的计算周期为季度，年名义利率为4%，则项目的实际年利率为4.06%8.根据«工程造价咨询单位管理办法»的规定，乙级工程造价咨询单位的资质标准之一是：具有专业技术职称且从事工程造价专业员和取得造价工程师注册证书的专业人员分别不少于12和6  9.对价格波动引起的合同价格调整，实际运用较多的是调值公式法10.经有关权利部门批准后，作为拟建项目工程造价的最高限额的

7、是总概算11.工程造价的兼容性具体表现在具有两种含义和造价造成的广泛性，复杂性12.在建设工程招标投标中，对投标人的资格审查分为资格预审和资格后审13.属于建筑安装工程直接工程费的是材料检验试验费14.开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。15.在建设工程招标投标中，招标单位解答投标单位疑问的方式有书面形式和投标答疑会形式16.施工预算是依据施工定额编制的。17.工程造价职能实现的条件，最主要的是市场竞争机制的形成18.建设工程施工费用可按“人工费+机械费”或“人工费”为计算基数

8、，人工费、机械费是指直接工程费及施工技术措施费中的人工费和机械费19.施工取费定额第三章“综合费用取费工程类别划分”，将各专业工程划分为3级。20.招标工程合同约定的内容不得违背招投标文件的实质性内容，招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以评标文件为准。21.在合同解释中优先于其他文件的是合同补遗或合同谈判纪要。22.以“人工费＋机械费”为计费基础的工程，在综合单价计价时，规费的计算基数为分部分项工程清单项目费+措施项目清单