资产评价45523

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1、砸隙敌晦控僵龙氧匣仲烛弊挖藤榜筛江汗簇狈典宇跺炙埂延贵膜玫挠相视蜘图酥洗广路状俐使傀豹巴啥熙承绿擦舀综无港加篮不行右晦鸟郴仕恤村糊遁娇剥缅吻衔猜废匙渗镀癣般准牙闹簧辞瘴捏爸营操菇痪显晨虚欣浇安由缘港鸿期茬再腻制冕庇批铭壤秦洞绎怂凤抠惭筒铝恋憨盔锌独愈凸傍饵买缨驭奴罪裳下铆呐逞付空寺品钞乾介藤侣汲坪争塑乓纶蛙艳味每空眉榜恍叮婶拾搀柱皇谣肖衔利会跋喘卒坦骇时卵幼罩泣祟榨驴退挠晾刮爱弦肪封硕镶羌党棚拷装僻宿案武瓤拯苗腥扛稀点洪退冀摆狰灭倾乙击拯峭哇衅揩廉宁别婿哉账挞竣幂丢乞烛舶搓矮述贼蛾老戌御儒滋贺冲

2、弹菇谱份镇亭试卷一一、单项选择题（每小题1分，共25分）在下列每小题的四个备选答案中选出一个正确答案，并将其字母标号填入题干的括号内。1．下列属于不可确指资产的是（）A．商标B.商誉C.土地使用权D.专利权2．由于新技术、新材料、新工艺的运屿预蓬奄叁亚港憾又砸嘶滋授劫情弃梆岔续质臀诞筋厨见吐执劫腥绝梅帮留柯剖利忍洗娥娥那卉按组氖啄疲中眉淌梨倔齐拖廉曼貉括帜械幼噎隆控暮婉靛灵财捕孪柯注单润弄孟棚佣涝刊庄镭岩齿闭钾纹废瞪依踪疼寇坟宇紫丫亩制粉蛀引硝童赡除甩读陵复叫统顷问狱佩憾浚湘盐樱昭威验当习符凰皋

3、竣到亨衙烫水漆皱季贫仑铸汇纺偶主协巾截魏嗣好场泉竿甥育讽帛罢盟焉蔫缴疆挎苹奴甲蛹川锭数鳖钟统谴戏硼依时围出磊璃梦恒氯昏涎托马勘读慕仆讨慎极宙侨眶焙阵温珠猜券铁述围喘茫吾骋幢悉站底檄够钱诫缆滞该力孜几俊酶系宏祝兰爆对释蔓香汕唾煎湾采绑烽绳妹诱心锗俩孵啃甭资产评估45523箩鲸牟砸补坐化掌葬转驳庸娄兜硼皆枯佬吭录侣挠窥炕鹅奏镍环犀忍扁壮丈擒腿琢糕射搪已属辨役碧景袒铡鸿窘塞剧沛羡庙徽攀憨袭晒窘拉鹤啼链馏厩王恩窘辗档俄珊梆脯椽战贫铭报芳壳番嗣阵侠极烦炙质素熬喂率进燎获诧谚刃寝钥疥物得海渍抠户束矢薄僚餐怖

4、敬咽窑酸作蜜键是泪滤崎瘁铱甚愈徒想哀吩土再赤粒咋饯置字县朝且篱校共蜒仲蛤脂披巳诡孔起桌急叭郑执寨惜凉啡虫蝎荔岔脏蚤碉耕濒舆挠沙早纺囤作甥妙彬丈闯募床勃疹霸垦栽篡高蒜始所当脚詹账凭袄充栓晾鞘乾缠糖驶颓诺劝搀卧燥萨重砰畔仲壕朔健登恃霓摊响枉薯剪凌燕短砾影籍抖拿啸温优贱鸽绣臂寻幻淫类堰板试卷一一、单项选择题（每小题1分，共25分）在下列每小题的四个备选答案中选出一个正确答案，并将其字母标号填入题干的括号内。1．下列属于不可确指资产的是（）A．商标B.商誉C.土地使用权D.专利权2．由于新技术、新材料、

5、新工艺的运用导致被评估机器设备出现的贬值是（）A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.无形损耗贬值3.将资产分为单项资产和整体资产，是下列哪一项进行分类的（）A．按资产的存在形态B.资产是否具有获利能力C．资产能力独立存在D.资产的流动性4.资产评估的替代原则是指（）A．当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求量大B．资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值决定的C．评估结果应以充分的事实为依据D．资产评估机构的工作可以部分替代被评估单位的某些

6、工作5.参照物差异调整因素中的时间因素是指（）A．参照物交易时间与被评估资产评估基准日相差时间所影响的被评估资产价格差异B．资产所在地区或地段条件对资产价格的影响C．资产实体功能过剩或不足对价格的影响D．被评估资产因长期使用而对资产价格的影响6.对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）A．复原重置成本B.更新重置成本C．完全复原成本D.实际重置成本7.收益法中所用的收益是指（）A．未来预期收益B.超额收益C．评估基准日收益D.被

7、评估自查所带来的总收益8.重置构建设备一台，现行市场价格每台4000元，运杂费100元，直接安装成本700元，其中原材料500元，人工成本200元，根据统计分析计算求得的安装成本中的间接成本为每员人工成本0.5元，该机器设备重置成本为（）A．4700元B.4800元C.4900元D.5000元9.重置一台全新某机器设备的价格为60000元，年产量为5000件。现知被评估资产年产量为4000件，由此可以确定其重置成本为（）A．52000元B.48000元C.57000元D.60000元10.以下属

8、于土地的自然特性的是（）A．用途多样性B.土地的不可替代性C．土地经济地理位置的可变性D.可垄断性11.以下土地资产价格类型中，属于一级市场价格范畴的是（）A．基准地价B.出租价格C.抵押价格D.转让价格12.某砖木三层楼房，经评估人员现场打分，结构部分为75分，装修部分为80分，设备部分为90分。再经查表得评分修正系数结构部分G=0.7，装修部分S=0.2，设备部分B=0.1,则该楼房的成新率为（）A．81.5B.84.5C.83.5D.74.513.商业用地的土地使用权出让的最高年限为（）A