潍坊田禾农副中央隆重公然筹划

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4、治探敷称妨睬燥殴踏资酒牧垛梭砒较苇站眶想谎蠕纱捐社袒田禾农副中心正式面市方案一、入市目标……………………………………………………02二、总思路………………………………………………………02三、推售楼盘……………………………………………………02四、营销卖点和宣传推广………………………………………03五、营销活动……………………………………………………08六、现场包装……………………………………………………09七、开盘前所有工作安排………………………………………11八、费用预算……………………………………………………15。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

5、。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。一、入市目标开盘期间集中在短时间内强化项目知名度，积蓄更多客群，促进项目的火爆销售。预计**月**日——**月**，来电量将达到***组，陌生来访客群加之异地营销客群，预计来访量将达到***组以上，认筹量将达到**组。二、总思路以项目规划、升值潜力、开盘前蓄水期促销优惠为主诉内容（如可能，可借势名人知名度），以活动和广告推广两大主线为造势手段，短期内集中的规模宣传达到知名度，入市期以卖卡形式积蓄大量客户，待销售条件成熟后集中选房销售。三、推售楼盘入市期（暂定*月**日）仅以卖卡形式积蓄客户，推售房源为

6、已拿到预售证的**#——**#楼。四、营销卖点和宣传推广（一）营销卖点和推广主题：*月份以项目正式面市为主信息，同时配合多个分主题从多个方面集中体现项目正式面市中的规模型、气势感和影响力。从多个方面聚集人气，实现火爆的营销结果。主题：田禾农副中心荣耀面市分主题一：升值潜力价值政府强力支持华东千亩农（副）产品交易集散地山东首席品牌特色农副品交易中心宝通街升值中旺铺分主题二：投资价值昌乐史无前例投资盛典——田禾农副中心盛大开放四年回本五年包回购十年返租即买即返前三年租金一次性付款**折，按揭**折大定代金卡交*万抵*万****元/平米起，两套特价房源先到先得（开盘均价*

7、***元/平米，以特价房均价为宣传点，诉求低价高潜力的性价比）（该优惠仅限开盘期投资原始股敬请稀缺把握）分主题三:零距离《拉呱》小么哥*月**现身田禾农副中心，与么哥迷零距离面对面，给市场以小么哥代言田禾农副中心的刻板印象（持田禾农副中心盖章单页进入）（暂定）（二）、广告宣传内容广告宣传内容分两大块，一块以活动为主，一块以项目核心卖点为主。以活动宣传作为噱头,树立项目的形象,以项目核心卖点吸引投资客群。将项目卖点赋之于事件，使得整个营销过程既有动态的、又有静态的，既有宣传亮点、又有营销卖点；既能带动销售，又能极大促进招商。2、广告策略线上和线下同时进