标杆房企圈地大战愈演愈烈 8月单周拿地167亿

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5、8万平方米。购地城市主要集中在一二线城市。销售业绩大增底气十足标杆房企拿地出手阔绰的背后是资金实力的支撑。近期，随着各地住宅市场逐步回暖，标杆房企的销售业绩也呈现向好势头。据相关统计，今年前7月，10家标杆房企销售业绩同比去年前7月量价齐升。其中，销售面积增加17%，销售金额增加24%，销售价格增加6%。具体来看，销售面积仅有雅居乐同比去年前7月减少6%，其余房企均有1-3成不同程度的增长。但从销售价格来看，雅居乐前7月价格增幅最大，达到20%。销售金额方面，今年前7月增幅最大的为金地，有40%的增幅，此外，绿城、华润、万科也有三成以上的增长。北京中原地产市场部研究总监张大伟分

6、析认为，整体市场目前来看，因为“国五条”力度较弱，大部分城市市场依然延续之前的走势，虽然涨幅放缓，但上涨趋势未变。房价依然惯性上涨，“国五条”淡化了之前市场对政策的担忧，各地落实的细则大部分力度偏小。在地方细则并无新意的结果下，此轮调控要取得预期效果并不容易。一二线城市成房企热土48月截至上周末，十大标杆企业拿地金额已经达到了266亿元，获得的权益可建面积达到了508万平方米。值得关注的是，7月10家标杆房企权益购地金额412亿元，为2009年以来的第三高位，仅次于2009年9月的434亿元和12月的473亿元。另外从今年前7月来看，10家标杆房企权益购地金额为1387亿元，同

7、比去年增2.9倍之多。截至今年6月底，中海地产(中海九号公馆中海尚湖世家[最新消息价格户型点评])土地储备存量约3649万平方米，企业上半年新增土地规模为470.6万平方米，与其相比，万科上半年拿地是去年同期的4.3倍，企业新增权益土地储备925万平方米，从目前全国楼市土地成交态势来看，一二线城市土地的关注度最高。业内人士分析，现在这个阶段，标杆房企不快速取得性价比高的土地，调整好自己的土地储备，可能会错失发展和扩张机会。一二线城市因为集聚了过多的资源，使得房价易涨难跌。而且2012年以来过