实现建筑施工企业对BIM技术的深度应用

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1、马智亮在2012年第五届中国地产领袖论坛上的讲话摘要:各位领导、各位同行大家下午好，非常高兴有机会跟大家做交流，我交流的题目是“实现建筑施工企业对BIM技术的深度应用”。在去年5月份建设部发布了《2011至2015年建筑业信息化发展纲要》，在这个纲要当中，BIM技术被列为重要的推广应用技...各位领导、各位同行大家下午好，非常高兴有机会跟大家做交流，我交流的题目是“实现建筑施工企业对BIM技术的深度应用”。在去年5月份建设部发布了《2011至2015年建筑业信息化发展纲要》，在这个纲要当中，BIM技

2、术被列为重要的推广应用技术，因此有不少建筑施工企业开始关心BIM技术。关于BIM技术我想互动一下，大家听到过BIM技术这个名词的请举手？大家可能不太了解。BIM是“建筑信息模型”，是继CAD技术之后行业信息化最重要的新技术，CAD技术是计算机辅助设计。关于BIM技术就我所接触的范围而言，不少施工企业都嚷嚷着说要重视BIM技术，可是大家对BIM技术的认识并不是特别清楚，多数人还是停留在BIM技术就是显示一下三维模型，至多有些人认为BIM技术是三维模型里面再加一些其他的属性数据，比如材料数据、制作方法的

3、数据。但是在场面上，不少人说起BIM技术来，反而是振振有辞，有的开发商说我们的软件本来就是BIM支持技术的，还有的说应用BIM技术就是用我们的软件，还有的单位说我们已经在应用BIM技术。这些说法或多或少都有夸大其词的成分，但是我们是不是也可以看得出，应用BIM技术并不是难事。那简单的是什么呢？如果我们使用一个BIM应用软件，比如我们使用RevitArchitecture，建一个三维模型展示一下就可算过应用BIM技术。实际上很多单位都在做这个事，我要用BIM软件来建模，用在招投标过程中来展示一下我的施

4、工方案。这是非常简单的，用一个软件就可以说是在应用BIM。难的是什么呢？难的是深度应用BIM技术，使BIM技术成为推动企业技术进步的有利基础或者重要的基础。为了促进施工企业对BIM技术的深度应用，有必要搞清楚这么几个问题，首先，什么是真正的BIM技术？其次，施工企业应用BIM技术的现状如何？第三，什么是BIM技术的深度应用？第四，如何深度应用BIM技术？我想结合自己的研究工作，就这些问题谈一下认识和体会，希望对大家有所帮助。首先是谈什么是真正的BIM技术。真正的BIM技术是不是就像刚才说的用一个BI

5、M技术的软件就是BIM技术呢？我们有必要追根溯源，首先看一下BIM的定义是什么，最好找到一个BIM的权威定义，像美国的国家BIM标准里面给出了定义，美国定义的是BIM是设施的五里河功能特征的数字化表示，因为它可以用作设施信息的共享知识资源，成为设施权声明期决策的可靠基础。从这个定义里面如果抓关键词的话，主要有什么呢？首先BIM是设施的一种数字化的表示，像我们这个大楼是用数字化表示出来。表示出来干什么用呢？是用作共享知识资源，也就是说这个大楼有关各方来共享知识资源，还能干什么用呢？就是作为全生命期决策

6、的可靠基础，就是决策的时候用数据，数据来自哪儿呢？就来自BIM。关于BIM技术为了认识它，除了要看刚才的定义，实际上还有必要看一下核心的特征，通过核心的特征进一步来了解、理解BIM技术。关于BIM技术的核心特征，我是参考了一个具有高度权威性的BIM的专著《BIMHandbook》，通过对这个著作里边观点的归纳，我归结BIM技术的核心特征有六条，首先是反映全生命期信息共享理念及模式。首先设施的全生命期，全生命期要经过设计、招投标、施工、运行维护等几个阶段，每个阶段都会产生信息，都会被应用一次甚至多次。

7、这些信息是怎么产生的呢？比如我们有建筑设计、软件系统、节能设计软件系统等等，比如施工的话又有施工、项目管理系统等等，这些系统都用于产生信息。刚才说产生信息在其后会被使用，怎么来使用？现状实际上还是停留在这样一个阶段，产生出来的信息往往需要打印出来，再录入到计算机里边去成为另外一个软件的输入，目前这种信息的共享方式是一种间接的信息共享，就是信息的共享是不能够直接进行的，需要经过信息的转录。这样就带来什么问题呢？当然就是大量的信息需要重复录入，然后才能够被利用起来。重复录入意味着工作的低效，也意味着容易

8、出错，这样的错误对实际工作会产生很大的影响。如果基于BIM技术，这样的信息共享的模式会发生什么变化呢？就变成了BIM会成为所有这些应用软件的中心，所有的应用软件通过BIM来直接共享相应的信息，什么叫直接共享呢？直接共享就是应用系统可以直接读入或者是写出相关的信息，而不需要人工干预。这样一来，从一个软件产生的信息，其他软件利用的时候，就可以直接读入，不需要打印、不需要转录。BIM就使得相关的信息在全生命期可以直接共享，这就是全生命期信息共享的理念和模式。所以我们的应用软