回风棚户区监理规划

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1、回风三社棚户区改造安置房D、E栋监理规划编制：审批：编制单位：四川西华工程招标监理有限公司二0一二年十一月目录第一章工程概述第二章监理工作范围及内容第一节施工方面第二节工程进度控制第三节施工质量控制第四节工程造价控制第五节安全文明施工管理第六节组织协调第七节文明施工与环境保护措施第八节工程验收第九节信息管理第三章监理组织机构及人员配置第一节公司组织机构图第二节现场监理的组织结构及人员的岗位职责第四章监理工作程序第五章施工阶段监理前期控制措施第六章施工准备阶段控制措施第七章施工阶段质量控制第一节质量控制的原则

2、第二节质量控制方法及手段第三节质量的事前控制措施第四节质量的事中控制措施第五节施工旁站监理第六节质量的事后控制措施第八章施工阶段进度控制措施第一节进度控制的原则第二节进度控制措施第三节进度的事前控制措施第四节进度的事中控制措施第五节进度的事后控制第九章施工阶段成本控制第一节工程成本控制的依据第二节工程成本控制的原则第三节成本控制措施第四节成本的事前控制措施第五节成本的事中控制措施第六节成本的事后控制措施第七节造价工程师的审核把关原则第十章组织协调措施第一节组织协调的原则第二节组织协调的要点第三节组织协调的内

3、容和方法第四节工程项目组织协调措施第五节质量、进度和投资控制方面的协调措施第十一章合同信息管理第一节合同管理措施第二节信息资料管理措施第十二章安全、文明施工管理第一节安全控制措施的执行依据第二节安全控制的原则第三节安全文明施工的控制措施第四节安全文明施工关键控制点管理措施第五节紧急情况处理和安全监督工作第十三章监理工作难点、重点的内容及方法第一节基础工程第二节工程测量第三节路基工程第四节垫层与基层第五节路面工程第六节给水工程第七节排水工程第八节电力工程第十四章对工程建设的合理化建议第一节项目管理方面的建议第

4、二节质量、进度和投资控制方面的建议第三节技术方案建议第四节土建与安装的配合施工建议第十五章主要监理工作制度第一节健全的项目监理部组织制度第二节健全的外部监理工作制度第十六章保修阶段的监理服务第十七章环保控制措施第十八章施工各阶段目标控制第一节工程质量控制目标第二节工程进度控制目标第三节工程造价控制目标第四节安全、文明施工目标第五节信息资料管理目标第六节监理工作依据第十九章拟投入本项目监理机构的设施设备第一章工程概述1、项目名称：回风三社棚户区改造安置房D、E栋2、实施地点：巴中市巴州区回风三社3、招商人：巴

5、中市巴州区科技园管委会4、投资人：北京长林瑞有限公司5、设计单位：福建泷澄集团设计院有限公司6、地勘单位：中国地质勘查设计院7.工程概况及承包范围：建筑面积6.2万平方米，层数18/2，总高度54米，设计使用年限50年，建筑使用性质：住宅，建筑分类：一类高层住宅楼，基础形式：桩基础，结构形式：框支剪力墙，结构等级：剪力墙三级、框架二级，耐火等级：一类，抗震设防烈度：6度，防火类别：Ⅱ类。8.资金来源：政府投资9.项目投资：约8000万元10.工期：18个月11.工作内容：本工程从施工开始到质量保修期结束的全

6、过程的监理工作、工程审计时的相关配合工作及提供相关服务的全部内容。包括质量、进度、投资控制、安全、文明施工及现场施工协调等工作；配合委托人进行工程结算和审计；协助业主办理工程报建、工程施工、竣工验收等工作。12.质量标准：达到现行国家相关施工质量验收规范规定的合格标准。第二章监理工作依据、范围及内容第一节监理工作依据1.工程建设方面的法律、法规：《中华人民共和国建筑法》；《建设工程质量管理条例》。2.工程建设监理法规：《建设工程监理规范》；四川省人民政府令《四川省建设工程监理规定》；《建设工程文件归档整理规

7、范》；四川省建设厅制《四川省工程建设统一用表》。3.国家现行技术标准及规范：《工程建设标准强制性条文》；《建筑工程设计规范》；《建筑工程施工质量验收统一标准》及建筑工程各专业工程施工质量验收规范。4．安全文明施工方面的法律、法规：《中华人民共和国安全生产法》；《中华人民共和国消防法》；《建设工程安全生产管理条例》；中华人民共和国建设部令《建设工程施工现场管理规定》；《施工现场临时用电安全技术规程》；《建筑机械使用安全技术规范》；《四川省建筑施工起重机械设备安全管理暂行规定》；《建筑工程施工现场供用电安全规范

8、》；《施工现场临时用电安全技术规范》；《建筑施工安全检查标准》；《建施施工门式钢管脚手架安全技术规范》；《建施施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》；《建筑施工高处作业安全技术规范》；《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》；国家、行业的安全生产、劳动保护和消防工作的各类法规、条例。5.政府批准的工程建设文件；可行性研究报告、立项批文、规划批文、土地、环保批文等；本工程项目的建设监理合同；本工程项目的建设施工合同；审查