润泽家园方案

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1、盐城市远景房地产开发有限公司润泽嘉园金1#、金2#、桂1、桂7#楼工程施工组织设计江苏泰盛达建设工程有限公司二O一一年元月施工组织设计、施工方案审批表TJ1.4工程名称润泽嘉园金1#、金2#、桂1#、桂7#日期2011年1月18日现报上下表中的技术管理文件，请予审批。类别编制人册数页数施工组织设计1施工方案王海祁内容附后：内容见后附件。申报简述：公司总工办，我项目部已完成润泽家园金1#、金2#、桂1#、桂7#楼工程的安全施工组织设计的编制，现报上，请予审批。申报部门：申报人：审核意见：□有□无附页总承包单位名称：审核人：审核日

2、期：年月日审批意见：审批结论：□同意□修改后报□重新编制审批部门（单位）：审批人：日期：年月日审批意见：审批结论：□同意□修改后报□重新编制审批部门（单位）：审批人：日期：年月日注：附施工组织设计、施工方案目录一、编制依据及编制范围（一）编制依据（二）编制范围（三）编制说明二、工程概况（一）地理位置（二）建筑概况（三）结构概况（四）工程特点三、施工总体部署(一)总体设想（二）施工实施目标(方案针对性)（三）施工规划（四）实施原则（五）施工段划分四、施工组织机构及项目部主要人员的配置（一）施工组织机构图（二）施工项目管理制度五、

3、施工现场平面布置（一）施工现场平面布置原则（二）施工现场标准化管理布置要求（三）施工现场临时生产设施的布置（四）施工现场场内硬化、道路的布置（五）施工用电、给排水的布置六、关键技术、工艺及重点、难点施工方案（一）楼梯踏步施工缝措施（二）框架结构柱梁节点模板处理（三）现浇平板上层钢筋下沉的控制措施（四）屋面防渗、防漏措施（五）卫生间防渗措施七、分部分项工程的施工方案（一）工程测量（二）土方工程（三）垫层（四）桩位验收及破桩（五）钢筋工程（六）模板工程（七）砼工程（八）砌筑工程（九）脚手架工程（十）楼地面工程（十一）抹灰工程（十二

4、）屋面工程（十三）水、电、气工程八、施工资源配备（一）主要施工机具的配备（二）劳动力的配备（三）施工检测用具的配备九、季节性施工保证措施（一）冬期施工措施十、工程质量保证措施（一）质量管理目标及保证体系（二）质量管理措施（三）质量管理职责（四）质量保证的总体措施（五）施工过程中的质量控制措施（六）分部分项工程质量保证措施（七）成品保护措施十一、施工安全保证措施（一）安全保证措施十二、施工进度计划及工程进度保证措施（一）技术设备保证措施（二）劳动力保证措施（三）组织保证措施（四）施工进度表一、编制依据及编制范围(一)、编制依据1

5、、盐城市远景房地产开发有限公司“润泽家园金1#、金2#、桂1#、桂7#楼”工程施工招标及答疑文件。2、盐城市建筑设计院有限公司设计的盐城市远景房地产开发有限公司“润泽家园金1#、金2#、桂1#、桂7#楼”的全套施工图纸。3、该工程所处的地理环境、施工现场实际勘察情况及盐城市的气候特征等。4、现行建筑安装工程验收标准及施工规范、规程。5、建设部推行的强制性标准。6、本公司的质量管理手册程序及承担过类似工程的施工经验及技术。7、建筑工程量计价清单、《盐城市工程造价信息》2010年第十二期。8、我公司拥有的机械设备及技术力量水平。9

6、、业主提供的总平面图。(二)、编制范围本施工组织设计的编制范围为该工程的土建及安装工程。编制的主要内容：1、工程总体设想及方案的针对性；2、工程关键性施工技术、重点难点解决方案；3、施工组织及管理保证；4、合理的施工现场平面布置；5、总的施工进度计划及进度控制点；6、质量控制方案及相应的保证体系和措施；7、安全文明施工及环境保护措施；8、劳动力、机械设备的投入计划；9、季节性施工措施。(三)、编制说明1、施工进度计划工、人员组织及机具投入等方面是根据公司的综合实力而制定的，同时也结合区域性优势。2、对工程主要部位和技术较高的项

7、目以及重点难点，进行认真研究和对策，确认切实可行。3、拟派项目经理，承担过类似工程积累了丰富经验，掌握该工程的施工做法。4、为遵循设计、服从科学、恪守合同、诚信承诺，从组织上、计划上、措施上予以充分的保证确保优质、高速、安全、文明的完成施工任务。我们虚心向业主、设计、监理请教咨询，进一步完善本施工方案，并以此为指导，精心施工，认真接受各级主管部门的检查监督，对工程质量、工期、安全向业主全面负责，严格履行质量终身负责制的义务.二、工程概况(一)、地理位置盐城市远景房地产开发有限公司“润泽家园金1#、金2#、桂1#、桂7#楼”工程

8、位于盐都区北蒋镇内，且在本小区规划区域内,场地宽阔，交通运输畅通，进场后，以区级文明工地的标准对整个施工现场进行合理规划、布局，营造优美的环境，创区级文明工地。(二)、建筑概况1、盐城市远景房地产开发有限公司“润泽家园金1#、金2#、桂1#、桂7#楼”工程由盐城市建筑设计院有