南通市中南世纪城二期D04地块4.11

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1、南通中央商务区二期D04地块扩初设计说明初步设计文件南通新世界中心开发有限公司南通中央商务区二期D04地块设计编号：J06014南通市规划设计院有限公司设计资质等级：甲级设计证书编号：101179-Sj2006.54南通中央商务区二期D04地块扩初设计说明设计审批人员院长：何彬建筑师分管副院长：陆树建高级工程师建筑所所长：陈猛高级工程师一级注册结构工程师总建筑师：任晓兵高级建筑师一级注册建筑师总工程师：姚富民高级工程师一级注册结构工程师项目负责人：陈猛高级工程师一级注册结构工程师设计人员建筑设计：任晓兵高级工程师一级

2、注册建筑师周淑华高级工程师一级注册建筑师倪晓宏助理建筑师陈金军助理建筑师结构设计：郑桂忠高级工程师一级注册结构工程师赵勇杰助理工程师给排水设计：陈兴工程师陆晓敏助理工程师电气设计：石玉琳高级工程师石爱军工程师暖通设计：张志明高级工程师建筑经济：马芹注册造价师4南通中央商务区二期D04地块扩初设计说明目录一、总论(一)设计依据(二)工程概况1、项目背景2、区位分析3、基地分析4、主要经济技术指标(三)设计指导思想(四)设计范围二、建筑设计篇（一）二期D04地块概况(二)总平面设计1、用地范围2、总体布局3、交通组织4、

3、静态交通5、消防交通(三)建筑设计1、概况2、建筑单体设计3、地下车库设计（四）主要建筑做法1、楼地面2、内墙面3、顶蓬4、门窗5、屋面6、外墙面7、地下室防水三、结构设计篇（一）设计依据（二）结构设计要求（三）基础设计（四）上部结构设计（五）结构计算（六）主要工程材料四、给排水设计篇(一)设计依据(二)设计范围(三)给水系统(四)消防给水系统(五)排水系统五、电气设计篇(一)设计依据(二)设计范围(三)变配电系统(四)照明配电系统(五)防雷接地系统(六)弱电系统(七)火灾报警及联动系统六、暖通设计篇（一）设计依据（

4、二）系统设计（三）防排烟设计（四）通风系统七、消防设计篇(一)设计依据(二)总平面设计(三)防火分区及消防疏散(四)消防设施八、环保设计篇(一)设计依据(二)工程概况(三)环保措施九、节能设计篇（一）外墙保温（二）屋面保温4南通中央商务区二期D04地块扩初设计说明（三）外窗保温1、窗框类型2、窗玻璃材料3、遮阳形式（四）架空或外挑楼板十、概算篇(一)编制依据(二)编制说明(三)工程概算书十一、附件(一)项目批文（暂无）(二)方案审查意见（暂无）十二、附图(一)总平及管线综合（二）建筑设计图（三）结构设计图（四）电气设

5、计图（五）暖通设计图4南通中南世纪二期D04地块扩初设计说明D04地块设计说明一总论（一）设计依据1、南通市发展计划委员会通计固[]号“市计委关于同意项目的批复”2、南通市规划管理局对该项目建筑方案的审查意见《南通市建设项目设计方案审查意见书》[规审号]3、南通市环境保护局对该项目环境影响的审批意见（）4、《民用建筑设计通则》（JGJ37-87）5、《建筑设计防火规范》（JGJ16-87）6、《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）7、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）8、《办公建筑设计规范》（JG

6、J67-89）9、《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范（JGJ50-88）10、《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》（DB32/478-2001）11、《江苏省城市规划管理技术规定》（2004年版）12、《南通市区城市规划管理技术规定》（2004年版）（二）工程概况1、项目背景南通市地处长江三角洲，临近国际化大都市上海，在不久的未来，南通全面进入上海1小时都市圈。现今已经成为长三角乃至中国经济腾飞势头最劲的地区之一。依据市政府规划目标，南通市新区核心区将建成“江海特色的现代版，文化高度浓缩的精品区”，面向全国

7、以至与世界的“南通中央商务区-中南世纪城”，将利用南通及周边已有的商贸产业引擎的带动效，促使南通树立更大的国际影响，使南通成为长三角城市群未来最重要的商贸、生产、居住、休憩的发展区域，甚至成为江苏省未来向长江流域市场腹地拓展领先效的最重要区域之一。在可预见的未来，“南通中央商务区-中南世纪城”将成为一个具有完善配套服务功能的，以经济贸易为主题的、引入电子商务系统的、大型和规范的、功能便利的现代化和国际化的经济商务贸易中心，形成集贸易、博览、会议、居住等于一体的综合性城市商贸区。2、区位分析“南通中央商务区-中南世纪城

8、”项目位于南通市新区核心区内，基地位于南通市城市中轴线（工农南路）东侧，南通大学校区西侧。城市新区行政办公区与市体育会展中心区之间的黄金地段。23南通中南世纪二期D04地块扩初设计说明“南通中央商务区-中南世纪城”紧邻于南通市的中轴线，从北侧的世纪大道往东可达位于长江边的姚港码头，西侧工农南路向北直通南通火车站，向西接至204国道，交通便利。与