建筑设计说明及户型图-201011102

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1、建筑设计说明一、工程概况：1.建设单位：大巴山房产2.建设地点：万源市河西开发区3.项目名称：小康住宅楼工程4.主要经济技术指标1)建筑面积：m22)建筑层数：四层，3)建筑总高度：m5.本工程为三级建筑，使用年限50年。6.本工程建筑耐火等级为二级，框架结构，抗震设防烈度7度。7.屋面防水等级为二级8.建筑功能性质：住宅楼9.本工程设计标高±0.000现场确定二、设计范围：本设计为单体建筑施工图设计。三、砌体1.图中外墙墙厚为240厚，图中未注明外墙墙厚为240厚砖墙。2.门垛未注明处为120。四、楼地面1.楼面做法见详图。2.卫生间楼地面低于同

2、层楼地面50mm，并在找平层上作防水处理以1%坡度坡向地漏五、内墙面1.室内做装修。（可自定）2.卫生间、厨房墙面水泥砂浆打底扫毛，再做瓷砖贴面。（可自定）六、外墙面外墙面做水泥砂浆基层，面层做法自定。七、门窗1.本工程所注门窗尺寸均为洞口尺寸，门窗立面为外视立面，外墙门窗均为白色塑钢门窗，且为中空玻璃,玻璃厚度为6mm。2.塑钢门窗型材由专业厂家计算确定。并对其安全质量负责,单片玻璃面积超过1.0m2采用安全玻璃。3.所有门窗的小五金配件必须齐全，不得遗漏。4.门窗由厂家现场测量洞口尺寸，其制作尺寸放样并核实无误后方可加工安装。5.凡推拉窗均应加

3、设防窗扇脱落的限位装置。6.本工程木门及木装修均应按细木作加工，木门安装应预埋防腐木砖，遇钢筋混凝土柱则应用膨胀螺栓每边至少固定三点。八、屋面及建筑防水1.屋面应严格按照国家标准GB50207-94《屋面工程技术规范》规定执行。2.屋面为二级防水等级，防水层耐用年限15年，不上人屋面防水。3.屋面排水为有组织排水，排水管采用白色∅100UPVC管材，屋面排水坡度为2.0%,A户型平面图B户型平面图C户型平面图D户型平面图三室两厅双卫建筑面积125.35平方米，两室两厅单卫建筑面积99.4平方米E户型平面图每户建筑面积：120.50m2，该面积包含阳

4、台及楼梯间面积