商品房营造做法

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1、营造做法（一）1#楼～4#楼、6#楼～12#楼(住宅)楼面编号楼面1楼面2楼面3楼梯间楼面名称水泥砂浆拉毛楼(地)面水泥砂浆拉毛楼面铺地砖楼面水泥砂浆楼面规格面层材料二次装修定二次装修定600×600面层颜色二次装修定二次装修定深米色做法1、20厚1:2.5水泥砂浆表面拉毛2、水泥浆一道（内掺建筑胶）3、现浇钢筋混凝土楼板(4、60厚C15砼垫层)(5、60厚碎石垫层)(6、素土夯实)1、10厚水泥基渗透结晶防水涂料，上翻300（迎水面上翻1800）2、最薄处20厚1:3水泥砂浆找平层3、水泥浆一道

2、（内掺建筑胶）4、现浇钢筋混凝土楼板1、10厚地面砖水泥擦缝2、20厚1:3水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉3、水泥浆一道（内掺建筑胶）4、现浇钢筋混凝土楼板(5、60厚C15砼垫层)(6、60厚碎石垫层)(7、素土夯实)1、20厚1:2.5水泥砂浆2、水泥浆一道（内掺建筑胶）3、现浇钢筋混凝土楼梯板(4、60厚C15砼垫层)(5、60厚碎石垫层)(6、素土夯实)使用房间起居室、餐厅、卧室、阳台、入户花园。(括号内标注用于地面)。厨房、卫生间。电梯厅合用前室、门厅、过道、连廊。(括号内标注用于地面)。楼

3、梯间、踏步。(括号内标注用于地面)。9营造做法（二）1#楼～4#楼、6#楼～12#楼(住宅)内墙面编号内墙面1内墙面2内墙面3内墙面4名称二次装修二次装修定面砖墙面乳胶漆墙面规格300×600颜色二次装修定二次装修定浅米色白色做法1、刮腻子两道2、8厚1:0.5:2.5混合砂浆抹平3、12厚1:0.5:3混合砂浆打底、赶平、扫毛4、喷界面剂5、墙体1、8厚1:2.5水泥砂浆抹平、扫毛2、12厚1:3水泥砂浆打底扫毛3、喷界面剂4、墙体1、白水泥擦缝2、300×600面砖横贴上下45度倒角3、8厚1:

4、0.5:2.5混合砂浆找平4、12厚1:0.5:3混合砂浆打底赶平扫毛5、喷界面剂6、墙体1乳胶漆两遍饰面2底漆一遍3刮腻子两遍4、8厚1:0.5:2.5混合砂浆抹平5、12厚1:0.5:3混合砂浆打底赶平、扫毛6、喷界面剂7、墙体使用房间起居室、餐厅、卧室、入户(户内)花园。厨房、卫生间。电梯厅合用前室、门厅楼梯间、架空层、过道、连廊、前室、首层大厅注：喷界面剂范围梁、柱、剪力墙:9营造做法（三）商业用房S1~S6楼面地面编号地面1楼面2楼面3名称细石混凝土地面地砖楼面楼地面规格600×600二次

5、装修定颜色待定业主自定做法1、10厚1:2水泥砂浆抹光，地面地下车库则,随振捣砼随提浆抹平一次成型)2、90厚C25砼浇筑内设φ6.5钢筋网片200×2003、焦渣砼垫层找坡最薄处60厚4、现浇钢筋混凝土基础板1、10厚地砖贴画，干水泥擦缝(用于S1、S2、S3、S4商业)2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层3、水泥浆一道4、现浇钢筋混凝土楼板(5、60厚C15砼垫层)(6、60厚碎石垫层)1、1800高1.5厚聚氨酯防水层2、20厚1:3干硬性水泥砂浆找平层3、水泥浆一道4、现浇钢筋混凝土楼板(5

6、、60厚C15砼垫层)(6、60厚碎石垫层)使用房间地下室电梯厅、门厅、过道、走廊(括号内标注用于地面)。卫生间(括号内标注用于地面)。9营造做法（四）商业用房S1~S6内墙面编号内墙面1内墙面2内墙面3内墙面4名称乳胶漆墙面面层面层水泥面层规格二次装修定二次装修定二次装修定颜色待定待定待定本色做法1、白色涂料二遍2、刮腻子两遍3、8厚1:0.5：2.5混合砂浆抹平、要求平整、4、12厚1:0.5:3混合砂浆打底扫毛3、喷界面剂6、墙体1、8厚1:0.5:2.5混合砂浆抹面、要求平整2、12厚1:0

7、.5:3混合砂浆打底扫毛3、喷界面剂4、墙体1、8厚1:2.5水泥砂浆压实抹平扫毛2、12厚1:3水泥砂浆打底扫毛3、喷界面剂4、墙体1、8厚1:2.5水泥砂浆压实抹平，要求平整、2、12厚1:3水泥砂浆打底扫毛3、喷界面剂4、墙体使用房间楼梯间商业门面房卫生间地下室注：喷界面剂范围梁、柱、剪力墙:9营造做法（五）商业用房S1~S6顶棚编号顶棚1顶棚2名称水泥砂浆顶棚板底刮腻子喷涂顶棚规格颜色本色白色做法1、8厚1:0.5:2.5混合砂浆找平2、5厚1:0.5:2.5混合砂浆打底扫毛3、素水泥浆一道

8、1、白色涂料二遍2、刮腻子两遍4、8厚1:0.5:2.5混合砂浆找平5、5厚1:0.5:2.5混合砂浆打底扫毛6、素水泥浆一道使用房间商业、商业门面房、厨房、储藏室、楼梯间电梯厅、门厅、过道、走廊、走道、公共部位9营造做法（六）1#楼～4#楼、6#楼～12#楼(住宅)顶棚编号顶棚1顶棚2顶棚3名称刮腻子刮腻子涂料顶棚规格颜色白色白色白色做法1、刮腻子两道2、8厚1:0.5:2.5混合砂浆找平3、5厚1:0.5:2.5混合砂浆打底扫毛4、素水泥浆一道1、刮腻子两道3、8