岗位说明书(修订样本)

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1、上海瀛通（集团）有限公司岗位说明书岗位名称经理员工姓名所属公司集团所在部门产品材料部岗位描述全面负责产品材料部各项工作，保证满足各公司在项目开发中各种产品材料物资供应的需要。岗位职责1、根据公司年度经营计划制定年度产品材料物资采购供应计划与预算，并组织实施。2、组织收集和分析供应商信息、材料市场趋势，制定有效的产品材料物资采购策略，建立稳定的供货渠道。3、定期准确地向分管领导和相关部门提供有关物资材料的市场现状有关数据信息。4、根据年度采购计划、各公司物资材料供应需求及库存情况，组织编制短期采购计划，并组织实施。5、负责按比质、比价、公开的原则组织选择合格供应商，降低采购成本和采

2、购周期。6、主持采购招标及重大采购合同评审工作，组织建立合同台帐，并对合同执行情况进行监督。7、协调本部门与各公司、财务等部门的工作关系。8、负责本部门质量管理体系的正常运作。9、负责物资供应队伍的建设，选拔、配备、培训、评价所属员工。10、负责部门内部工作任务的分工，合理安排人员。11、完成主管领导交办的其它任务。任职资格学历职称专科，中级职称执业资格工作经验5年以上工作经历，3年以上房地产开发或建筑行业产品材料物资采购供应管理经验。身体条件精力充沛，身体健康确认签名兹收到本《岗位说明书》，本人明确知晓并保证履行本岗位职责。签名：日期：此表一份存集团人力资源部，一份存所在公司、

3、部门，一份交员工个人上海瀛通（集团）有限公司岗位说明书明珠001岗位名称总经理员工姓名所属公司明珠公司所在部门岗位描述全面负责公司日常经营管理工作，确保年度经营目标的实现，对企业负责，对经营效果承担责任。岗位职责1、严格执行党和国家有关房地产开发的方针、政策，遵守国家法律、法规，执行董事会决议，勇于开拓、创新、进取。2、采取切实措施，不断引进新的经营管理经验，开发新的项目，提高企业经济效益，增强企业的自我发展能力。3、在董事长领导下，负责组织投资项目的洽谈，可行性研究、论证。提供正确、可靠的数据，供董事长决策。4、负责对项目开发建设的组织工作。5、负责公司对各类合同的签订和履行。

4、6、督促竣工项目物业移交和工程项目的决算审定。7、负责本公司质量管理体系的正常运作。8、负责公司员工队伍的建设，选拔、配备、培训、评价所属员工。9、负责公司内部工作任务的分工，合理安排人员。10、完成主管领导交办的其它任务。任职资格学历职称大专或相当于大专，工程师执业资格二级项目经理工作经验房地产开发公司5年以上全面管理的工作经验。身体条件身体健康，精力充沛，能承受工作压力。确认签名兹收到本《岗位说明书》，本人明确知晓并保证履行本岗位职责。签名：日期：此表一份存集团人力资源部，一份存所在公司、部门，一份交员工个人上海瀛通（集团）有限公司岗位说明书明珠002岗位名称财务出纳员工姓名

5、所属公司明珠公司所在部门计划财务部岗位描述岗位职责1、执行《会计法》和集团的《财务管理实施细则》等有关规定，规范公司的财务行为，建立合理有序的财务管理办法。2、严格遵守“诚信为本、操守为重、坚持准则、不做假帐”的原则。3、对公司的财务收支进行监督，审批手续不全和违反规定的财务收支拒绝受理。4、配合销售部做好资金的回笼和核算工作。5、配合总帐会计做好资金预算。任职资格学历职称中专，财会初级职称执业资格会计员上岗证书工作经验2年以上财务出纳工作经历身体条件健康确认签名兹收到本《岗位说明书》，本人明确知晓并保证履行本岗位职责。签名：日期：此表一份存集团人力资源部，一份存所在公司、部门，

6、一份交员工个人上海瀛通（集团）有限公司岗位说明书明珠003岗位名称经理员工姓名所属公司明珠公司所在部门开发配套部岗位描述岗位职责1、负责办理项目土地前期手续；2、负责办理项目的立项、规划选址、规划用地、规划许可等各种证照手续；3、协助实施基地内的房屋动拆迁与施工现场三通一平，并协调外配套和内配套工作；4、协助办理施工单位的招投标，报建、报监，施工许可证等有关手续；5、负责办理各配套部门的征询意见；6、负责办理商品房预售许可证、产权交易、房地产权证等手续；7、负责房地产项目后期配套的协调及验收工作，并办好住宅交付使用许可证等手续。任职资格学历职称中专，助理工程师以上职称执业资格工作

7、经验3年以上与各政府职能部门协调工作的经验身体条件健康确认签名兹收到本《岗位说明书》，本人明确知晓并保证履行本岗位职责。签名：日期：此表一份存集团人力资源部，一份存所在公司、部门，一份交员工个人上海瀛通（集团）有限公司岗位说明书明珠004岗位名称经理员工姓名施葆红所属公司明珠公司所在部门计划财务部岗位描述岗位职责1、执行《会计法》和集团的《财务管理实施细则》等有关规定，规范公司的财务行为，建立合理有序的财务管理办法。2、严格遵守“诚信为本、操守为重、坚持准则、不做假帐”的原则。3