内部员工方案10.23(调整)

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1、协鑫·鑫尚内部员工优惠方案一．活动目的为确保今年年度销售目标以及秉承着公司的发展有着所有员工的付出与努力；为有效激励内部员工，特制订协鑫集团内部员工购房优惠福利方案。二.活动对象1、针对协鑫集团本部及所有下属所有单位，覆盖范围为所有正式员工；2、签署《商品房买卖合同》时“买受人”的范围仅限：员工本人或员工配偶、员工父母、员工子女，以及其亲戚或朋友三.优惠条件1.员工所购房产应是公司开发的为办理产权的商品房，包括精装修房，但不包括公司营销价格文件规定不得在享受员工优惠的特价房；2.交付前退房或换房的，相应已批准的员工优惠同时取消；四.优惠额度（1)、“折上折”

2、政策在对外公开的优惠折扣基础上，对购房员工再予以优惠折扣；（2）、优惠比例1.员工本人购房，在对外公开优惠的基础上再给予总价5万元优惠；2.员工亲戚或朋友购房的，在对外公开优惠的基础上再给予总价1万元优惠。五.特殊约定1、本次内部员工购房优惠限额30名，亲戚朋友购房不受名额限制；2、在享受员工特惠价格时需严格按照合同执行其购房手续和结算期限不得无故拖延；3、在该套商品房交付时，购房员工需要按公司收费标准及时交纳相关费用并办理产权手续；4、夫妻双方均未本公司员工的，只能一人享受购房优惠；4/45、本次内部员工优惠仅针对中能二期即“协鑫·鑫尚”项目，具体可参与优

3、惠楼栋由集团营销部最终确认后公布。六.审批流程员工申请购房优惠，应在所购房屋公开销售前填写《员工优惠申请表》经部门负责人及总经理签字后，与《认购协议》原件、《购房合同》原件、《付款凭证》原件/复印件、身份证复印件一并交由所在单位人力资源部、财务部审核提交所在单位总经理签字完成后提交到项目公司总经理审核完成提交上海总公司执行总裁/董事长签字批准（该流程为拟定流程，具体已总部下发流程为准）。七.其他规定员工购买本公司开发的商品房，应与其他客户一样，严格按照合同执行其购房手续和结算期限，有以下行为的取消购房优惠资格：1.定金低于公司所购楼盘的执行标标准的；2.未在

4、约定时间内签定购房合同的；3.未在约定期间内付清房款的；4.未在合同约定内办理购房手续的有以上情形之一的项目销售部、相关审批人、审核人不得审批该优惠。4/4附：《员工购房优惠申请表》员工购房优惠申请表姓名部门职位用工性质⃞正式员工⃞试用期员工⃞返聘人员⃞其他进公司时间：所购房屋情况楼盘名称：，幢单元室销售单价销售面积订房时间销售总价以享受优惠实际购买总价以支付房款情况附件资料⃞《认购协议》原件⃞《购房合同》原件⃞《付款凭证》原件/复印件、⃞身份证复印件申请人签名：审批意见优惠情况已享受过优惠总额内部优惠总额单位人力资源部年月日单位财务部年月日单位总经理年月日

5、4/4总公司营销部年月日项目公司总经理年月日执行总裁/总裁年月日4/4