乌鲁木齐城市土地基准地价表

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1、乌鲁木齐城市土地基准地价表基准地价（元/平方米）土地级别商业住宅工业一级40002400670二级30302000560三级23001600450四级17001200360五级1200750280六级800450210七级520250六级以外:80土地出让年限：商业40年；住宅50年；工业50年。以上为乌鲁木齐城市土地基准地价，具体出让金数额根据市场土地供需实际情况评估决定。（一）1级地分布在市中心区。其北界为光明路—青年路—建国路口。东界为建国路—东环路—金银大道—和平南路向南—至团结路口。南界为团结

2、路。西界为新华北路—团结路口。   （二）2级地呈环状包围着1级。北界为河南东路。东界为河南东路—科学院围墙西侧—昆明路—苏州东路—鲤鱼山路—新医路—克拉玛依东路北巷—克拉玛依东路—安居南路—新兴街—新民路—红山东路向西—五星路—建国路—三道湾路—二道湾路—黑甲山前街—团结四巷—八户梁街。南界为钱塘江路—仓房沟路向南—珠江路—英阿瓦提路—新华南路向北—河坝前街—胜利路向北—胜利二巷—多斯鲁克路向北—延安路。西界为河南路口—北京南路—新医路—西北路—西虹路—友好南路—扬子江路—长江路—钱塘江路—仓房沟路。

3、   （三）3级地呈环状分布在2级区外围。北界为喀什西路—太原路—杭州路—北京北路—河北路—天津路—河南东路--长沙南路—苏州东路。东界为银川路—西八家户路—河滩北路—新医路向东—六道湾三队与二队间小路向南—南湖中路—克拉玛依东路向东—七道湾与西虹东路交叉口—与30团围墙西侧围墙连线—至碱泉街—东大梁—中环路—与三屯碑和十七户路交叉口。南界为仓房沟路—盐业公司围墙南侧小路—军区粮库围墙南面—过青年渠沿渠向北—第二轻工集团库房围墙南侧—二建予制厂家属院—河滩南路向南—绿化设备公司围墙南侧—啤酒厂小路—新华

4、南路向南—胜利路向北—三屯碑和十七户路交叉口处。西界为喀什西路路口—中亚北路,中亚南路—河南西路—阿勒泰路—伊犁州办事处围墙北侧小路—油化厂向南—天河小区间小路—金江路—克拉玛依西路向东--南昌北路—南昌南路—西虹西路—宝山路—西过境路—阿里路口向东—炉院街—南货场南路向东—仓房沟路向南—盐业公司围墙南侧小路。   （四）4级地分布在3级地的外围。北界为科技园路—延伸至太原路—延伸至天津北路向南—喀什东路向东—长沙路—河北路向东—河南东路—河滩北路。东界为河滩北路向南—新疆顺特电子设备有限公司南侧小路向

5、东—南湖北路—六道湾五队小路—与旅游学校小路相连—至六道湾路向北新疆四建家属院围墙西侧小路—七道湾路向北—八道湾煤矿销售公司围墙南侧—七一风机厂内小路—温泉西路—水磨沟路—连接农行学校门前路—十七户路相连—燕尔窝路。南界为铁路。西界为阿勒泰路—北站一路—机械厂东面路—印刷厂南面小路向东—阿勒泰路—西过境路—蜘蛛山山坡—二运司南边小路—西过境路向南—西虹西路—沿边界—铁路向南—连接在乌吐公路—与铁路在南面相交。   （五）5级地呈不连续块状分布在4级区外围。5级区属工业区向外围的扩散地带，其中包含八一钢铁

6、厂、石化总厂及火车西站、北站等大型工业、交通企业的家属区在内。   （六）6级地呈断块状散布在各5级区外围。除1至5级地外的城乡过渡带地区。   （七）7级地呈斑块状散布在6级区外围。除1至6级地外的农牧用地区。附件：2009年乌鲁木齐市居住用途基准地价图；2009年乌鲁木齐市商业用途基准地价图。2009年乌鲁木齐市居住用途基准地价图2009年乌鲁木齐市商业用途基准地价图