第七章__合同法

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1、第七章合同法合同法概述合同订立合同效力合同履行合同担保合同变更与转让违约责任主要经济合同案情思考李某与张某达成口头协议，李将其房屋出租给张，期限为一年，3个月后，李的儿子结婚，急需住房，于是向张提出解除房屋租赁合同，张不同意，李便以口头协议无效为由，向人民法院起诉，要求强制张退回房屋？思考：1、口头协议是否无效？为什么？2、什么是合同？合同的形式有几种？第一节合同概述一、合同的概念合同又称为契约,是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。二、合同的分类1.诺成合同与实践合同2.有偿合同和无偿合同3.有名合同和无名合同4.标准合同与非标准合同5.主合

2、同与从合同6.要式合同与非要式合同7．双务合同与单务合同三、合同法合同法是调整合同关系的法律规范的总称。1999年3月15日第九届全国人民代表大会第2次会议审议通过，1999年10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》《合同法》调整的是平等主体之间的关系。政府的经济管理活动，属于行政管理关系，不是民事关系，不适用《合同法》；企业、单位内部的管理关系，不是平等主体间的关系，也不适用《合同法》。有关婚姻、收养、监护等身份关系的协议，虽然是平等主体间的关系，但也不适用《合同法》的规定，由其他法律调整。劳动争议和土地承包合同不适用合同法【思考3-1】下列合同中，适用于《合同法》调整的有（）A．

3、融资租赁合同B．收养合同C．借款合同D．保险合同四、合同法的基本原则合同法的基本原则，是指合同法事人在合同中应遵守的基本准则，是合同立法、执法和司法的基本守则。平等、自愿、公平、守法、诚信第二讲合同的订立案情思考某园艺场向某果品批发行发出订单，欲出售盘桃4吨，每公斤2元，请对方在3天内答复，若3天内不回复，视为黙认，园艺场于第四天送货。后来批发行经理出差，未见此订单，结果园艺场果真在第四天将盘桃采摘包装并送往批发行。批发行拒绝收货，双方发生纠纷。思考：1、批发行拒绝收货有无道理？为什么？2、订立合同中应注意哪些问题?一、合同订立的形式和内容（一）合同订立的形式有三种形式：书面形式、口头

4、形式和其他形式。（二）合同的内容1.当事人的名称或者姓名和住所2.标的3.数量4.质量；5.价款或者报酬6.履行期限、地点和方式7.违约责任8.解决争议的方法思考加工厂与商场签订以下合同：规定：甲方：加工厂；乙方：商场5月1日由甲方向乙方供应由乙方设计的工作服200套；乙方收货后付款，每套加工费40元；双方以现多结算；请对该合同书草案提建议。（三）格式条款1.提供格式条款的一方有提示说明义务，2.某些格式条款无效：一是提供格式条款的一方免除其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的条款无效；二是格式条款具有无效情形，三是有造成对方人身伤害的免责条款；有因故意或重大过失造成对方财产损失的免

5、责条款。3.对格式条款有两种以上解释的，应当做出不利于提供格式条款一方的解释；格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。二、合同订立的程序《合同法》规定，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约和承诺其实就是合同订阅的一般程序，是当事人就合同内容进行协商、达成一致意见的过程。（一）要约1.要约的条件内容具体有约束力注意与要约邀请的区别甲企业3月10日向乙企业发出传真订货，列明了欲购货物的质量、数量、交货时间、地点方式等详细内容，要求乙企业在3月20日前报价。乙企业接受甲企业发出传真列明的条件并填明价格于3月17日传真给甲企业。试分析：甲企业3月10日的传真是要约还是要约邀请？乙

6、企业3月17日传真是要约还是要约邀请？并简要说明理由。小思考2.要约的生效“到达生效主义”3.要约的撤回、撤销与失效撤回是指要约在发出后、生效前，要约人使要约不发生法律效力的意思表示。撤销是指要约人在要约生效后、受要约人承诺前，使要约丧失法律效力的意思表示。两种不得撤销要约的情形：（1）要约人确定了承诺期限或者以其它形式明示要约不可撤销；（2）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作。要约失效的情形：（1）拒绝要约的通知到达要约人；（2）要约人依法撤销要约；（3）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；（4）受要约人对要约的内容作出实质性变更。”小思考A公司3月5日以

7、信件方式向B公司发出要约，B公司于3月10日收到，问：（1）A公司3月6日以传真方式向B发出声明3月5日信件内容作废的通知，属于要约的撤回还是撤销？为什么？（2）若A公司3月11日反悔了，应该怎么办？（二）承诺承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺生效时合同成立。1.承诺的条件（1）承诺必须由受要约人作出。若由代理人作出承诺，则代理人须有合法的委托手续。（2）承诺必须向要约人作出。（3）承诺有内容应当和要约的内容一致。（4）承诺必须在规定的期限