毛坯房移交验收记录表[1]

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1、分户验收记录表移交项目墙面、天花、建筑一米线、门洞口、线盒、电线、空调洞、门窗检查、给水管、排水管、采暖设备、地漏、电气线路绝缘阻值测试、卫生间闭水试验、外墙淋水试验记录项目及部位检查内容检查验收标准问题备注（检测不合格项的数据，监理监督）整改后检查结果（监理填写整改后的实测数据，甲方监督）一米线复核一米线50线误差：±2MM（室内建筑50线）客厅餐厅□墙面平整度□墙面垂直度□天花平整度□抹灰裂缝□抹灰空鼓□大小头□阴阳角□方正□线盒收口、标高、水平度□入户门洞口□地平标高□空调洞标高、位置墙面平整度：4MM墙面垂直度：4MM阴阳角方正：4MM天花净高误差：（+15MM,-5MM）房间开

2、间进深误差：2CM房间地坪：5MM线盒标高：±2MM立式空调洞高度：150MM洞口尺寸：门洞口高小于2400mm,宽高允许偏差±5MM，排气孔：高于窗高5cm以上阳台地砖坡度：1％墙面无空鼓和裂缝阳台栏杆：扶手高度不得低于1050mm（多层）/1100mm(高层),栏杆水平间距不低于110mm.（栏杆底部宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位起算）给水试压标准：管道系统试压为工作压力的1.5倍不得低于0.6MPa.检验方法：金属及复合管在试验压力下观测10min，压力下降不应大于0.02MPa,后降至工作压力检测不应渗漏；塑料管给水系统在试验压力下稳压1h,压力降

3、不得超过0.05MPa，后在1.15倍状态下稳压2h,压力降不得超过0.03MPa.排水管路检测：排水主力管及水平干管、均应作通球试验，通球球径不小于排水管径2/3，通球率必须达到100%。电路检测：各分项线路之间的电阻值经摇表测试，不得低于0.5兆欧。闭水试验：管道安装及洞口封堵完成并做24小时闭水试验要求达到无滴漏状况，，地漏、马桶、浴缸等排水管等，统一留置高出建筑完成面150MMPVC管。大阳台□阳台外墙墙面□栏杆□地漏□阳台地砖□阳台地砖导坡厨房□墙面平整度□墙面垂直度□天花平整度□抹灰裂缝□抹灰空鼓□厨房闭水试验□大小头□阴阳角□方正□厨房门洞口□厨房排水管□给水管口标高、出墙

4、深度主卧室□墙面平整度□墙面垂直度□天花平整度□抹灰裂缝□抹灰空鼓□大小头□阴阳角□方正□空调洞标高、位置□线盒收口、标高、水平度□房间门洞口□地平平整度□地平标高（0.995）主卫□墙面平整度□墙面垂直度□天花平整度□抹灰裂缝□抹灰空鼓□大小头□阴阳角□方正□卫生间门洞口□卫生间排水管、地漏□给水管口标高、出墙深度□卫生间闭水试验次卧室1□墙面平整度□墙面垂直度□天花平整度□抹灰裂缝□抹灰空鼓大小头□阴阳角□方正□线盒收口、标高、水平度□空调洞标高、位置□房间门洞口□地平平整度□地平标高（0.995）次卧室2□墙面平整度□墙面垂直度□天花平整度□抹灰裂缝□抹灰空鼓大小头□阴阳角□方正□

5、线盒收口、标高、水平度□空调洞标高、位置□房间门洞口□地平平整度□地平标高（0.995）书房□墙面平整度□墙面垂直度□天花平整度□抹灰裂缝□抹灰空鼓□大小头□阴阳角□方正□空调洞标高、位置□线盒收口、标高、水平度□房间门洞口□地平平整度□地平标高公卫□墙面平整度□天花平整度□抹灰裂缝□抹灰空鼓□大小头□阴阳角□方正□卫生间门洞口□卫生间排水管、地漏□给水管口标高、出墙深度□卫生间闭水试验工作阳台□阳台外墙墙面□栏杆□地漏□阳台地砖导坡阳台地砖门窗□门窗外观表面洁净、平整、色泽一致，无明显划痕、碰伤、烧伤、开裂等影响外观质量的缺陷；□中空玻璃内不得有灰尘和水蒸气，LOW-E玻璃应无明显色差

6、，玻璃表面五划痕、擦伤；□五金件的规格、型号、数量符合要求，安装牢固、位置正确、功能满足使用要求；□门窗框、金属附框、洞口之间连接牢固可靠；□门窗框与墙体间、主副框之间的缝隙应填塞饱满，并采用密封胶密封，密封胶无间断，表面应平整光滑、厚度均匀、顺直、无断裂；□密封胶条和密封毛条装配应完好、平整、不得脱出槽口外，交角处平顺、可靠；□排水孔通畅，其尺寸、位置和数量符合设计要求。栏杆□连（焊）接牢固、焊点平滑，与墙面连接处平整美观；□油漆均匀饱满，无色差、龟裂、脱皮、锈蚀现象；□栏板安装牢固，无缺损、划伤，固定件完好、无锈蚀入户门□开启方向、安装位置正确；□安装牢固无松动现象、开启自然；□配件

7、齐全、安装牢固、位置正确、功能满足各项使用要求；□表面洁净无明显划痕、碰伤；□四周缝隙应符合要求，不得严重超标。给水管试压记录：排水管、地漏闭水、灌水记录：线盒电线检测记录、电器线路绝缘阻值卫生间闭水试验外墙淋水试验检测记录：采暖设备：交接验收签字：土建单位监理单位：验收时间：土建单位整改负责人：整改完成时间：备注：整改复验：监理单位：施工单位：甲方工程师：复验时间：整改结论：检测工具卧室检测项目及标准图片备注墙面平整度：4MM两米