毛坯房验收表86420

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1、毛坯房验收表86420毛坯房验收表.txt爱情是彩色气球，无论颜色如何严厉，经不起针尖轻轻一刺。一流的爱人，既能让女人爱一辈子，又能一辈子爱一个女人！本文由baby563贡献doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。毛坯房验收表一.业主验房项目名称:开发商:物业公司:房屋楼号:验房日期:验房人员:文件1.房屋权属文件:《国有土地使用权证》上是否有抵押记载?是否2.房屋质量文件:《住宅使用说明书》,《住宅质量保证书》,《竣工验收备案表》?是否3.各种相关验收表格:是否有《住户验房交接表》

2、,《楼宇验收记录表》,《商品房面积测绘技术报告书》,房屋管线图(水,强电,弱电,结构)等文件?是否门窗4.每间居室的门在开启,关闭的时候是否灵活?是否)5.门与门框的各边之间是否平行?是否6.门插是否插入得太少?是否7.门间隙是否太大?(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米)是否8.每间居室的门的插销,门销是否太长太紧?是否9.窗边与混凝土接口是否有缝隙?(窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙)是否10.各个窗户在开启,关闭的时候是否灵活?是否11.窗与窗框各边之间是否平行?是否12.窗户玻璃是否完好?是否13.窗台下面

3、有无水渍?(如有则可能是窗户漏水)是否墙,顶,地板14.屋顶上是否有裂缝?(与横梁平行基本无妨,如果裂缝与墙角呈45°斜角,说明有结构问题)是否15.承重墙是否有裂缝?(若裂缝贯穿整个墙面,表示该房存在隐患)是否16.房间与阳台的连接处是否有裂缝?(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆,要立即通知相关单位)是否17.墙身顶棚是否有隆起?用木槌敲一下是否有空声?是否18.从侧面看墙上是否留有较大,较粗的颗粒或印迹粗糙?是否19.墙面是否有水滴,结雾的现象?(冬天房间里的墙面如有水滴,说明墙面的保温层可能有问题)是否20.山墙,厨房,卫

4、生间顶面,外墙是否有水迹?是否21.内墙墙面上有否石灰爆点(麻点)?是否22.墙身有无特别倾斜,弯曲,起浪,隆起或凹陷的地方?是否23.墙上涂料颜色是否有明显不均匀处?是否24.是否有麻点?(如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响)是否25.是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕?是否26.卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌?是否27.顶棚楼板有无特别倾斜,弯曲,起浪,隆起或凹陷的地方?是否28.检查地面有无空壳开裂情况?(用小木锤敲,咚咚声就说明是空心的,要返工,要梆梆声才好)是否29.看地板有无松动,爆裂,撞凹?是否30.地板间

5、隙是否太大?是否31.地脚线接口是否妥当,有无松动?是否32.用鞋在地上滑,是否能明显感受到地砖接缝处不平?是否厕所33.厕下水是否顺畅?是否34.冲厕是否有漏水声?是否35.浴缸,面盆与墙或柜的接口处是否做了防水?(一般会有防水涂层)是否36.是否有地漏,坡度是否向地漏倾斜?是否37.浴缸,抽水马桶,洗脸池等是否有渗漏现象(裂痕有时细如毛发,要仔细观察)是否38.水口内是否留有较多的建筑垃圾?是否39.水池龙头是否妥当,下水是否顺畅?是否40.淋浴花洒安装是否过低?是否41.电,水,煤气表具是否齐全?是否42.电,水,煤气表

6、的度数是否有零开始?是否厨房43.是否有地漏,坡度是否向地漏倾斜?是否44.厨房瓷砖,马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?是否45.墙面瓷砖砌筑是否合格?(砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实)是否46.厨具,瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗?是否47.水池龙头是否妥当,下水是否顺畅?是否48.您住的房间上面的邻居家是否漏水?(否则您家的日子也一定不好过)是否49.水口内是否留有较多的建筑垃圾?是否50.水池等是否有渗漏现象?是否51.上下管是否有渗漏?(打开水龙头,查看各个管道)是否52.是否有足够的水压?(打开水龙头,尽可能让水

7、流大一点,然后查水表)是否53.自来水水质是否符合标准?(注意区分市政水和小区自供水)是否54.供水管的材质?(目前大部分供水管采用铜管,可安全使用50年,并可净化管内水质)是否电,插座,气插座,55.电闸机电表在户外的,拉闸后户内是否完全断电?(主要是查看电闸能否控制各个电源)是否56.户内有分闸的,拉闸后,分支线路是否完全断电?是否57.各个开关,插座是否牢固?(别忘打开电话,电视的线路接口,用里拉一拉,看是否虚设)是否58.是否市政供电?(每度临时电要比市政供电高0.2元,而且还没有保障)是否59.试一下全部开关,插座及

8、总电闸有无问题?是否60.所有灯是否能亮?所有插座是否有电?(使用试电笔或小型即插型电器)是否61.燃气是否已经开通?是否62.煤气,热水器开关位置是否妥当?是否63.燃气管线是否穿过居室?(如穿过居室易有安全隐患,且不符合设计规范)是否64.居室,客厅有否各种管线外露?是否