精装修标准化的研究及施工图设计指引

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1、GemdaleCorporation制图方式标准化－平面施工图制图方式平面制图方式研究的背景经过多个精装修项目的操作，发现在精装修施工图设计中，设计重点应该放在水电点位的布置和材料搭配上。各种点位定位是否合理，是否会出现交叉遮挡。各个位置的材料搭配是否协调。所有的问题都希望可以有简单明晰的图纸文件来反映。另外在施工过程中也发现，有一些具体负责施工的人员无法全部理解图纸，经常出现看错或忽略立面图纸的事情。为此，经过几次研究，博洛尼公司目前针对精装修项目采用了一种平面施工图绘制方法，在平面图中尽量多的反映各种数据指标、材料选型。配合标准立面图和标准节点，以达到图纸更加明晰

2、、易懂的目的。GemdaleCorporation制图方式标准化－平面施工图制图方式图纸目录公寓全装修房施工图绘制标准.xls平面布置图（1.01）拆除、新建隔墙及固定家具放样图（1.02）顶面布置图(1.11)顶面放样图(1.12)灯具放样图(1.13)地坪布置图(1.21)地坪放样图(1.22)插座布置图(1.31)灯具连线图(1.32)立面指引和完成面标号图（1.41）附件一：拆除、新建隔墙及固定家具放样图（1.02）参考尺寸附件二：顶面放样图（1.12）中的吊顶造型参考尺寸附件三：插座布置图(1.31)插座图块使用说明；插座布置图（1.31）中的插座布置规范附

3、件四：灯具连线图（1.32）中的开关图块使用说明；灯具连线图（1.32）中的开关布置规范；附件五：卫生间小五金安装规则；卫生间立面面砖布置原则GemdaleCorporation制图方式标准化－平面施工图制图方式平面布置图主要表达内容为平面的功能布局。在全装修房图纸中，首先要进行房间编号，以便在多个房间功能均为卧室的情况下，各方面沟通时能够通过房间编号进行确认；其次要严格分清软硬装家具，软装家具不得紧贴墙面摆放，以免今后施工误差导致客户购置了过大的家具产生问题，软装家具应当使用虚线表达，和硬装家具有明显的区别。此图可以作为今后的全装修交房标准布置图，也可以作为销售彩色

4、平面的线框图纸。房间编号实线标注固定家具虚线标注固定家具GemdaleCorporation拆除、新建隔墙及固定家具放样图主要表达内容为装修时隔墙的变化与硬装家具的尺寸。由于大部分硬装家具为成品定制，因此放样时标注的深度仅供参考，具体深度以厂家加工图纸为依据，本图上主要规范固定家具的控制长度，如冰箱一侧的厨房厨柜须要标明给冰箱留位的尺寸等（参见附件1）；隔墙不需标注墙厚，本图主要标明隔墙定位，可供现场放样施工即可；同时给予建筑设计单位修改意见，部份必须控制的指标参见附件1。制图方式标准化－平面施工图制图方式标注所有隔墙双向尺寸与原建筑同宽墙面不另行标注GemdaleC

5、orporation制图方式标准化－平面施工图制图方式顶面布置图主要表达的内容是全装修房完成后顶面综合情况，公寓房里一般就是顶面造型和灯具布置之间的配合关系，如果装修标准里有中央空调等其他与吊顶完成面有关的内容，也应当在本图中表达。在布置时应当考虑到平面上高于1.8米的家具会对吊顶造型和灯具位置产生的影响，因此图中要保留这些柜体的位置，用灰色线条表达。必须标注的内容为吊顶完成面的高度和材质编号（不吊顶部份高度标注为“至顶”）；灯具编号。具体材质编号对应的材料、灯具编号对应的灯具品牌与型号应当在图面中做材料表进行说明。GemdaleCorporation制图方式标准化－

6、平面施工图制图方式插座布置图是插座的端口定位图。图纸表达的内容必须包括强弱电所有的插座端口，通过插座图块的高度标注确定插座的安装高度，通过平面的尺寸标注进行定位。全装修房的厨柜部份为厂家定制，因此厨房的插座在本图中仅供参考，具体定位应当依据厨柜公司的施工图纸进行施作。具体的插座类型和布置规则请参考附件3。多组面板标注GemdaleCorporation制图方式标准化－平面施工图制图方式立面指引和完成面标号图主要表达内容为厨卫及标准立面的立面指引以及其他房间的完成面材料。一般而言，厨房与卫生间须要贴面砖的部份，在全装修施工图里必须出立面图（包括干湿分离的盥洗室），其他的

7、厅房可以不用再专门绘制立面，只须要通过本图的完成面标号确定各个完成面的材料即可。GemdaleCorporation制图方式标准化－平面施工图制图方式图1.02中的具体参考尺寸门洞参考尺寸房门名称门洞最小宽度门洞适宜宽度备注厨房单开门700mm800-850mm厨房双扇移门1550mm1650-1800mm两扇门对移，实际门洞宽度仅单扇门宽厨房双扇开门1300mm1500-1800mm卫生间单开门700mm800-850mm卧室单开门750mm850-950mm储藏室单开门600mm700-800mm储藏室双扇移门1350mm1500-1700mm两