住宅性能评定技术标准试卷

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1、住宅性能评定技术标准试卷—填空题（每题3分）1．住宅性能评定标准将住宅性能划分成（），（），(),()和（）五个方面。2．住宅性能按照评定得分划分为（），（）两个级别。其中（）级住宅为执行了国家现行标准且性能好的住宅；（）级住宅为执行了国家现行强制性标准但性能达不到A级的住宅。3．A级住宅按照得分由低到高又细分为（），（）,()三个等级。4．评审工作包括（），（），（）三个环节。其中（）在初步设计完成后进行，（）在主体结构施工阶段进行，（）在项目竣工后进行。5．《标准》的指导思想是以总分高低作为

2、区分住宅性能等级的基本依据，为了防止有的参评工程个别性能很差却被评为A级住宅甚至3A级住宅，《标准》要求A级住宅五方面性能的得分率必须分别达到（）%以上。同时，采用符号 ☆ 和★分别表示（）级住宅和（）住宅的一票否决指标6．《标准》中适用性能和环境性能满分为（）分，经济性能和安全性能满分为（）分，耐久性能满分为（）分，总计满分（）分。7．住宅适用性能的评定项目包括（）、（）、（）、隔声性能、设备设施和无障碍设施等6个评定项目。8．适用性能评定单元平面评定项目中楼梯段净宽应大于等于（）米，住宅套型

3、评定项目中3个及3个以上卧室的套型至少配置（）个卫生间。建筑装修评定项目中要求装修到位是评定（）级住宅的重要指标。9．住宅环境性能评定中机动车停车率3A级住宅应大于等于（），且不低于当地标准；绿地配置绿地率A级住宅应在（）%以上。10．住宅经济性能的评定包括（），（），（）和节材4个评定项目，满分为（）分。11．节能的评定应包括建筑设计、围护结构、采暖空调系统和照明系统4个分项，山东省执行节能标准应达到（）%以上。12．住宅环境性能评定指标包括（）、（）、（）、室外环境噪声与空气污染、水体与排水

4、系统、公共服务设施、智能化系统等7个项目，满分为（）分。13．节水的评定包括（）、（）、节水器具及管材、公共场所节水措施和景观用水5个分项。14住宅安全性能的评定包括（）、（）、燃气及电气设备安全、日常安全防范措施和室内污染物控制5个评定项目，满分为（）分。15．住宅耐久性能的评定包括（）、（）、防水工程及防潮措施、管线工程、设备和门窗6个评定项目，满分为（）分。二．选择题（每题3分）1．每套住宅至少有（）个居住空间获得日照。当有4个以上居住空间时，其中有2个或2个以上居住空间获得日照。A.1个

5、B.2个C.3个2．要达到A级住宅，五个方面性能得分必须达到（）以上，并且满足全部（）所有标准空心星的评定子项的要求。要达到3A级住宅，还必须满足（）个标有实心星的评定子项的要求。A.80%、10个、6个B.60%、18个、6个C.80%、18个、6个。3．A级住宅结构的耐久性措施应该符合使用年限（）年的要求。A.30年B.50年C.100年4．A级住宅防水工程设计使用年限，屋面和卫生间不低于（）年，地下室不低于（）年。A.15年、50年B.25年、50年C.10年、50年5．A级住宅地下室工程

6、设计使用年限不能低于（）年。A.30年B.50年Ｃ．１００年６住宅适用性能评定套内功能空间形状合理，起居室、卧室、餐厅长短之比≦（　　　）；起居室（厅）、卧室有自然通风和采光，无明显视线干扰和采光遮挡，窗地面积比不小于（　　　　）。Ａ．１．８　、１／７　　Ｂ．２．０　、１／５　　　Ｃ。１．７　　　、１／６　　７．住宅环境性能评定中，公共服务设施主要道路及公共活动场地均匀配置废物箱，其间距小于（　　　　　）米，且废物箱防雨、密闭、整洁，采用耐腐蚀材料制作。Ａ．８０　　　　　Ｂ．１００　　　　Ｃ．６

7、０８．住宅环境性能评定中，规划住区周边设有公共汽车、电车、地铁或轻轨等公共交通场站，且居民最远行走距离小于（　　　　）米。Ａ．６００　　　　Ｂ．５００　　　　　　Ｃ．４００９．住宅环境性能评定绿地与活动场地中，绿地中配置占绿地面积（　　　　　　　）的硬质铺装。Ａ．１０％＿１５％　　　　Ｂ．１５％＿２０％　　　　Ｃ．１０％＿２０％１０．住宅环境性能评定绿地与活动场地中，植物长势良好，没有病虫害和人为破坏，成活率（　　　　　）以上。Ａ．９５％　　　　　Ｂ．９６％　　　　　Ｃ．９８％三。简答题１．在住

8、宅性能评定中，　申请Ａ级住宅应提供的施工验收文件和记录有哪些方面的材料？（１５分）２．结合公司建设的国家康居示范工程——《泰山庄园》，作为一名工程管理人员你是如何管理工程，如何准备评审专家检查验收的？（１０分）