住宅性能评定技术标准

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1、GB中华人民共和国国家标准GB/T50362-2005住宅性能评定技术标准（Technicalstandardforperformanceassessmentofresidentialbuilding）2005-11-30发布2006－03-01实施中华人民共和国建设部联合发布国家质量技术监督局目次1、总则……………………………………………………………………12、术语……………………………………………………………………23、住宅性能认定的申请和评定4、适用性能的评定………………………………………………………44.1一般规定……………………………………………………

2、…44.2单元平面………………………………………………………44.3住宅套型………………………………………………………44.4建筑装修………………………………………………………54.5隔声性能………………………………………………………54.6设备设施………………………………………………………64.7无障碍设施……………………………………………………75、环境性能的评定……………………………………………………165.1一般规定…………………………………………………………165.2用地与规划………………………………………………………165.3建筑造型……………………

3、……………………………………175.4绿地与活动场地…………………………………………………175.5室外噪声与空气污染……………………………………………185.6水体与排水系统…………………………………………………185.7公共服务设施……………………………………………………195.8智能化系统………………………………………………………206、经济性能的评定……………………………………………………216.1一般规定…………………………………………………………216.2节能………………………………………………………………216.3节水………………………………………

4、………………………226.4节地………………………………………………………………236.5节材………………………………………………………………237、安全性能的评定………………………………………………………87.1一般规定…………………………………………………………87.2结构安全…………………………………………………………87.3建筑防火…………………………………………………………87.4燃气及电气设备安全……………………………………………97.5日常安全防范措施………………………………………………107.6室内污染物控制…………………………………………………

5、108、耐久性能的评定………………………………………………………128.1一般规定…………………………………………………………128.2结构工程…………………………………………………………128.3装修工程…………………………………………………………128.4防水工程…………………………………………………………148.5管线工程…………………………………………………………148.6设备………………………………………………………………148.7门窗………………………………………………………………15附录A：住宅适用性能评定指标…………………………………………27附

6、录B：住宅安全性能评定指标…………………………………………34附录C：住宅耐久性能评定指标…………………………………………38附录D：住宅环境性能评定指标…………………………………………41附录E：住宅经济性能评定指标…………………………………………46附录F：本标准用词说明…………………………………………………501总则1.0.1为了提高住宅性能，促进住宅产业现代化，保障消费者的权益，统一住宅性能评定方法，制定本标准。1.0.2住宅建设必须符合国家的法律法规，正确处理与城镇规划、环境保护和人身安全与健康的关系，推广节约能源、节约用水、节约用地、节约用材、防治污

7、染的新技术、新材料、新工艺，按照可持续发展的原则，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。1.0.3本标准适用于城镇新建和改建住宅的性能评审和认定。1.0.4本标准将住宅性能划分成适用性能、环境性能、经济性能、安全性能和耐久性能五个方面。每个性能按重要性和内容多少规定分值，按得分分值多少评定住宅性能。1.0.5住宅性能按照评定得分划分为A、B两个级别，其中A级住宅为执行了国家现行标准且性能好的住宅；B级住宅为为执行了国家现行强制性标准但性能达不到A级的住宅。A级住宅按照得分由低到高分为1A、2A、3A三等。1.0.6申请性能评定的住宅必须符合国家强制性标准的规定

8、。1.0.7住宅性能评定