一级建造师实务讲义 合同管理

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1、【案例一】2007年真题（四）背景资料某大型工程，由于技术特别复杂，对施工单位评标委员会共有7人组成，其中当地招标的施工设备足同类工程的施工经验要求较高，经办公室1人，公证处1人，招标人1人，技术第三讲合同管理省有关部门批准后决定采取邀请招标方式。招标经济专家4人。评标时发现B企业投标文件人于2007年3月8日向通过资格预审的A、B、C、D、有项目经理签字并盖了公章，但无法定代E五家施工承包企业发出了投标邀请书，五家企业表人签字和授权委托书；D企业投标报价的接受了邀请并于规定时间内购买了招标文件。招大写金额与小写金额不一致；E企业对某分标文件规定：2007年4月

2、20日下午4时为投标截止项工程报价有漏项。招标人于5月10日向A时间，5月10日发出中标通知书。企业发出了中标通知书，双方于6月12日签在4月20日上午A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于4月20日下午5时才送达。4月23订了书面合同。日由当地投标监督办公室主持进行了公开开标。3．（本小题8分）①开标时间不妥（2分）。问题开标时间应为投标截止时间（2分）。②开标主持（四）1．（本小题4分）单位1．该项目采取的招标方式是否妥当?说妥当（2分）。工程方案、技术特别复杂不妥（2分）。开标应由招标单位代表主持（2明理由。的工程经批准后方可进行邀请招标（2分）

3、。分）。2．分别指出对B企业、C企业、D企业和E4．（本小题6分）①公证处人员只公证投标过2．（本小题8分）企业投标文件应如何处理?并说明理由．程，不参与评标（2分）；②招标办公室人员只负B企业投标文件无效（1分），因无法人3．指出开标工作的不妥之处，并说明理责监督招标工作，不参与评标（2分）；③技术经代表签字，又无授权书（1分），C企业投济专家不得少于评标委员会成员总数的2／3，即由。标文件应作废标处理（1分），超出投标截不少于5人（2分）。4．指出评标委员会人员组成的不妥之处。止时间（1分），D企业投标文件有效（15．（本小题4分）分），属细微偏差（1分）；

4、E企业投标文5．指出招标人与中标企业6月12日签订件有效（1分），属细微偏差（1分）。不妥（2分）。招标人与中标人应于中标通知书合同是否妥当，并说明理由。发出之日起30日内签订书面合同（2分）。18.1发包人按专用条款约定的内容和时间完成以2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用下工作条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺（1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地序如下：等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继（1）本合同协议书《建设工程施工合同（示范文本）》（2）中标通知书续负责解决以上事项遗留问题；（3）投标书及其附件（2）将施工所需水、电、电讯

5、线路从施工场地重点条款（4）本合同专用条款外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需（5）本合同通用条款要；（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以（8）工程量清单及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足（9）工程报价单或预算书施工运输的需要，保证施工期间的畅通；合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、（4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。管线资料，对资料的真实准确性负责；（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批13.1因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：

6、件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证（1）发包人未能按专用条款的约定提供图件除外）；纸及开工条件；13.2承包人在13.1款情况发生后14天内，就（6）确定水准点与坐标控制点，以书面形式交（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程给承包人，进行现场交验；进度款，致使施工不能正常进行；师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认（7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批也不提出修改意见，视为同意顺延工期。计交底；准等，致使施工不能正

7、常进行；（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建（4）设计变更和工程量增加；筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气保护工作、承担有关费用；造成停工累计超过8小时；（9）发包人应做的其他工作，双方在专用条款（6）不可抗力；内约定。（7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。9.1承包人工作（排除即可）216.2工程质量达不到约定标准的部分，工程师的要求拆除和重新施工，直到符合18.重新检验重点条款约定标准。因承包人原因达不到约定标23.3可调价格合同中合同价款的调整因素包括：无论工程师是否进行验收，当其要求对

8、准，由承包人承担拆除和重