8#、9#楼竣工验收自检报告(土建)

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1、东泰城市之光8#、9#楼工程竣工验收自检报告编制单位：广厦湖北第六建设工程有限责任公司编制日期：2011年10月20日一、工程质量自检综述1、工程概况：边家村黄雁村改造项目安置楼位于边家村黄雁村原地，东临边东街，北邻友谊医院，南邻大学南路。本楼位无论居住或投资都是最佳地段。边家村黄雁村改造项目安置楼总建筑面积99667.46平米，地上30或32层，地下一层，地上面积96157平米，地下3510.46平米，建筑高度为93.05米，建筑防火类别为一类点式高层住宅，耐火等级为一级，抗震设防裂度为八度。地下室战时为人防，安置8、9#楼连接部位并设地下立体车库，防火分区设有甲级防火门。结构为钢筋混凝土

2、剪力墙结构，每栋楼设有二或一部客用电梯和一部消防电梯，电梯采用巨人通力电梯，时速2m/s,楼梯间均按防烟楼梯间设计并直通一楼，其中一台电梯做为消防电梯直通地下室。满足居民垂直交通的同时也满足高层住宅楼的消防要求。基础为桩筏基础，地下室结构及剪力墙钢筋砼、外围均为防水钢筋砼，基础底板及外围防水采用聚乙烯丙纶复合防水卷材，防水设计等级二级，工程设防烈度为八度。地下部分为核六级常六级甲类二等人员掩蔽所。本工程±0.000相当于绝对标高（黄海系）406.70m。屋面部分：屋面为保温层→找坡层→找平层→防水层→广场砖面层。室内墙面装饰刮白石膏腻子二道，公用部位石膏腻子二道、刷乳胶漆二道。公用部位地面贴

3、防滑地砖。电气强电部分：本工程中从室外开闭所引来一路10KV高压专线至地下室配电房，户内分户箱配备BV-10mm2电源线。电气弱电部分包括有火灾自动报警及消防联动系统、通讯系统、有线电视系统、广播系统、网络布线系统、对讲系统、智能化系统组成。采暖部分：主干管采用无缝钢管焊接，户内采用PE-RT地板辐射热采暖，集中供热，并分户计量，户内分为多个回路辐射。给水部分：冷水主管道采用钢塑管沟槽或丝扣连接，户内支管采用PP-R管热熔连接；户内热水管道采用PP-R管热熔连接。排水部分：排水立管及支管采用PVC-U管材、排水干管采用柔性铸铁排水管排至室外污水井，然后用硬质聚氯乙烯双壁波纹管接至小区内化粪池

4、内，再通至市政污水管网。消防电气部分：本住宅楼采用集中式报警控制器，报警总线为两总线，住宅楼一层设区域火灾显示器，建筑物内除住宅主要房间及走道设智能型火灾探测器，烟尘较大的场所设置感温探测器。消防水系统：室内设独立的消火栓系统，分二个区，地下一层至八层为低区,九至三十二层为高区。消防水池、消火栓系统加压设备统一设置。高位水箱设在8#住宅屋顶水箱间。消防自喷系统：地下一层除不宜用水灭火的房间外,其余各处均设闭式自动喷水灭火系统。该工程于2009年10月1日开工，合同工期：550天，2010年9月12日封顶，2010年6月2日地基与基础和主体验收合格。2011年10月20日整体按施工图内容全部完

5、成。2、主要参建单位：建设单位：陕西东泰投资有限公司设计单位：中联西北工程设计研究院勘察单位：机械工业勘察设计研究院试验单位：省建设工程质量监督检验测试中心质量监督单位：西安市城中村改造办公室建设工程质量安全监督站监理单位：杭州建筑工程监理有限公司3、东泰·城市之光工程为市重点、焦点工程。鉴于工程的重要性和影响力，我项目部施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员。我项目经理部是一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。二、施工自评依据1、建设单位与施工单位签订的正式合同；2、设计单位的设计图纸、

6、施工说明、图纸会审纪要及工程设计变更单；3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；4、国家、行业现行法律法规和建筑安装工程质量验收标准以及国家工程建设标准规范与技术规程（具体涉及地基与基础部分的目录详见《广厦建设集团技术标准》第二、三部分，不在此累述）；5、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分和相关土建安装标准图集；6、陕西省、西安市行业主管部门颁发的相关法规、规定及文件；7、广厦建设集团的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001整合体系《管理手册》、《程序文件》，广厦建设集团技术标准（建筑工程）、（安装工程），广厦建设集团西安公司《项目管理办法》及各项管理制度。三、工程

7、建设施工状态我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针，规范标准贯彻到工程施工全过程。精心组织、精心管理在全体管理人员的共同努力、精心施工下已顺利完成工程建设合同范围内的全部内容（包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更），具备使用功能和交付使用的条件。工程施工技术资料齐全、准确、有效，东泰城市之光8#、9#楼工程已达到竣工验收状态。四、工程质量保证体系运行情况（一）质