2监理实施细则

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1、科右前旗索伦牧场2014年危旧房改造配套基础设施建设项目监理实施细则编写：审核：内蒙古华远建设项目管理有限公司二0一五年十二月二日监理细则审查表工程名称信合广场二期6#、9#、10#高层住宅编制人审核人总监理工程师审查意见审批人（总监理工程师）年月日目录一、工程概况二、监理工作的流程三、监理工作的控制要点及目标四、监理工作的方法和措施一、工程概况工程名称：科右前旗索伦牧场2014年危旧房改造工程配套基础设施建设项目；工程地点：科右前旗索伦牧场；工程性质：基础设施建设；建设单位：内蒙古自治区国营索伦牧场；监理单位：内蒙古华远项目建设管理有限公司；

2、施工单位：科右前旗鹏达建筑工程有限责任公司；工程内容：供热管线270m，供水管线270m，供电线路850m，排水管线860m，化粪池12座，地面硬化10000㎡。二、监理工作的流程1、项目监理技术联系工作流程：承包单位提出联系内容不同意业主重大问题监理工程师审核设计单位重大技术同意承包单位实施2、材料监理工作流程承包单位提出申请（附样品和技术资料）业主否监理工程师审查承包商采购报检（附合格证及试验报告单）在监理监督下退场监理工程师检验、抽查、试验不合格投入使用3、工程变更处理流程施工单位书面提出工程变更书监理部接办现场监理工程师或总监组织审核（

3、各专业监理工程师参与）与业主联系与业主联系现场监理工程师或总监就施工单位提出变更费用协商总监就工程变更批复4、设计变更处理流程相关单位提出监理初审与业主联系总监审核设计单位提出修改后设计图纸及变更通知单总监组织审核编制调整预算总监审核与业主联系现场监理工程师施工单位投资控制5、隐蔽工程质量控制程序承包单位自检合格，向监理部申报《工程报验单》并附隐检记录，质评表及有关资料承包单位不合格整改后再次申请承包单位再次检查验收监理工程师承包单位进入下一道工序施工承包单位监理工程师整改后第三次申请承包单位第三次检查验收监理工程师合格施工现场检查验收专业监理

4、工程师下达监理通知并提出整改要求专业监理工程师隐蔽记录单上签字认可监理工程师合格下达不合格项目通知限期整改监理工程师下令停工整顿或签发更换施工队伍的通知总监理工程师熟悉图纸、审查混凝土施工方案监理工程师6、混凝土工程质量控制程序施工机具准备、检查承包单位、监理工程师原材料准备、查验承包单位、监理工程师监理试验室复核性试验混凝土配合比试配、审定承包单位、监理工程师返工承包单位钢筋、模板验收签署混凝土浇筑令监理工程师制作试块承包单位浇筑、养护承包单位拆模申请承包单位审查砼强度是否达到拆模要求，签署拆模通知监理工程师混凝土质量检查承包单位、监理工程师

5、有无缺陷审查修补方案监理工程师签署检验证明监理工程师提出缺陷修补方案承包单位混凝土缺陷修补承包单位进入下道工序施工承包单位7、材料验收一般按以下程序执行：施工单位自检N合格Y通知监理、甲方并提交质保单、合格证见证取样送检不合格退货检查结果、实测数据记录备案要求抽样检查合格Y同意使用8、电气安装工程的质量控制：1）电气材料检查根据监理操作程序，对电气材料、半成品实行检查验收，是防止伪劣产品，确保工程进度与质量的有力措施。材料验收应做好“五验”工作，即验规格、验品种、验质量、验数量、验合格证、质保书。验收中如发现问题，要查明原因、分清责任、及时处理

6、。不合格品不得使用。电气工程中的主要材料有黑铁管（G管）、电线管（DG管）、不燃塑料管（UPVC）管、电线、电缆、铜铝母线、开关、灯具等。2）监理程序防雷及接地检查→预埋配管、预留孔检查→电缆、电线敷设检查→硬母线安装检查→电力变压器安装检查→高压开关安装检查→成套配电框及动力开关框安装→配电箱安装检查→灯具、吊扇、开关、插座安装检查→共用电视天线系统安装工作→广播安装工程→消防自动报警系统安装工程→自动化仪表安装工程检查→各系统调试检查。9、工程停、复工程序总监签发“工程部分暂停指令”对质量问题进行处理执行对工程质量事故处理程序承包单位填写“

7、复工申请”监理工程师审查整改及处理情况总监不认可总监认可承包单位继续整改签认“复工指令”10、进度控制工作流程鉴定承包合同建设与承包单位编制施工总进度计划承包单位不同意同意否审查施工总进度计划监理单位同意不同意修改实施进度计划编制/季/月度实施计划承包单位动态管理同意否同意审查施工计划监理单位承包单位组织实施进度计划实际值与计划值比较监理单位检查计划实施情况无偏离跟踪控制偏离否根据总进度控制计划，编制下期实施性进度计划承包单位有偏离监理部编写监理月报三、监理工作的控制要点及目标《一》质量控制（一）、质量的事前控制1、熟悉图纸和有关设计文件，规范

8、、规程、标准。2、参加图纸会审。3、审查施工单位的资质，有关人员及特殊工种上岗证书。4、审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案。5、工程所涉及的材料