监理实施细则 (2)

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1、工程监理实施细则编制人：审批人：工程监理项目部年月日第20页共25页l工程设计概况l监理工作流程l控制要点l监理措施l消防监理细则l消防工程的调试和验收第20页共25页一、工程设计概况1、工程概况（略）2、消防工程专业特点1）、消防工程是关系到人民生命财产的大事，必须安全可靠，万无一失。2）、所有消防产品，除符合国家有关规范外，尚必须具有省消防局颁发有效的消防产品认可证，或“准销证”，设备材料型号、规格、数量必须严格根据消防监督机构批准的设计文件要求采购。3）、消防工程施工前，必须由业主填报工程消防设计防火审核申报表，并经公安局消防监督机构审核批准，方可施

2、工，并严格按其审核意见实施。4）、单位工程竣工验收前，必须先由当地公安局消防支队对消防工程验收并合格后方进行单位工程竣工验收。5）、消防工程：在建筑工程类内未划分为一个独立的分部，但它又包含在多个分部内如给排水与采暖分部的消火栓及喷淋，建筑电气、智能化两个分部里的消防电源、消防报警装置、消防事故广播、消防通讯及控制室、疏散指示、事故照明，通风与空调分部里的防排烟、通风空调与电动防火阀控制装置，电梯分部里的消防电梯，建筑装饰装修分部里的电动防火门、防火卷帘及各种建筑材料的防火要求、措施等。另外象气体、泡沫、干粉、蒸汽灭火等系统与建筑工程内的九个分部都搭不上边

3、，需由特种专业人员安装调试。因此，消防工程在整个施工过程中必须要与多工种多专业密切配合，协调管理，才能圆满的完成安装及调试工作，确保消防工程的绝对安全，可靠运行。二、监理工作流程第20页共25页按要求填写各栏目并须附上：施工组织设计，施工方案；消防专业技术人员，工人数量及证件；机械品种、数量；承包人、分包人资质证件不同意熟悉消防工程施工图，与各专业安装、土建图对照、检查有无矛盾，参加图纸会审监理工程师填报开工申请承包人审核开工申请监理工程师审核内容包括：承包人、分包人资质证书；有关工种操作人员的上岗证书；施工组织设计、施工方案；审核结果承包人修改完善制作零

4、部件、预埋件及隐蔽工程承包人同意按设计要求验收消防器材，施工材料，必要时做材性试验监理工程师审核结果退换现场验收制作的零部件，预埋件及隐蔽工程监理工程师验收结果返工检查器材规格型号是否与设计相符，质保文件是否齐全，外观有无质量问题检查零部件制作和隐蔽工程是否符合设计要求不合格合格不合格合格第20页共25页签认零部件制作质量验收单或隐蔽工程验收单监理工程师部件及设备准备安装设备进场验收及开箱检查业主、承包人、监理工程师安装现场验收（土建与安装中间交接验收）承包人、监理工程师检查内容：生产许可证，安全认证，型式试验报告，产品说明书，设备型号、规格是否与设计相符

5、，设备外观是否完好无损；零部件是否齐全等安装现场验收内容为：设备基础、管道孔洞预埋件等的坐标位置、标高等验收结果验收结果供货方解决通知整改材料、部件及设备安装承包人部件及设备安装质量验收监理工程师检查材料部件及设备安装质量是否符合设计和施工规范要求验收结果返工不合格按检验批审核各分项工程质量并签认监理工程师合格不合格不合格第20页共25页水系统强度、严密性、水压和气压等试验及冲洗，电系统、绝缘及接地电阻测试承包人现场旁站或复测监理工程师检查试验结果是否符合设计和施工规范要求功能及调试检查结果整改不合格签认试验测试记录监理工程师合格单机通电及报警控制器功能检

6、查承包人水系统调试承包人探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、火灾报警装置、消防控制设备水源测试、消防水泵、稳压泵调试、报警阀调试、排水装置调试、联动试验功能和调试检查各有关专业监理工程师单机通电检查及火灾自动报警系统各设备的功能是否符合设计和验收规范要求水系统调试是否满足设计和验收规范要求检查结果整改整改更换签认调试报告监理工程师不合格不合格合格第20页共25页审核消防工程所有质量检验评定表及评定等级监理工程师审核质量检验评定是否符合评定标准要求审核竣工资料监理工程师系统竣工验收试验（监测、运转、控制）业主、设计单位、承包人、监理工程师、建设行政主管部

7、门由建设单位向消防监督机构提交验收申请报告，并附：系统竣工表，系统竣工图，施工记录，调试报告，监理的消防质量评估报告，消防监督机构的审批文件，管理维护人员登记表在消防监督机构监督下竣工验收结果补资料，修复更换，整改由各方签认竣工交付使用不通过通过三、控制要点a)质量控制1.质量控制目标值根据业主要求及施工合同，工程质量达到合格并符合消防部门验收要求。2.质量控制要点及手段为确保完成预期的质量目标，针对消防工程的情况，质量控制可按下表内容组织实施。序号系统内容质量控制要点控制手段第20页共25页1火灾报警系统火灾自动报警装置安装、报警控制器、按钮、探测器、报

8、警控制设备设备报验、位置、标高间距、水平度、平行垂直度、固定、引入