298平米02室户型带看要点考核1

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1、298平米02室户型带看要点考核姓名:得分:(满分150分,90分以下为不及格)一、简单描述带看动线(5%)二、各空间讲述要点及缺点如何有效引导(只需讲“点”)35%1、保姆空间(5%)2、厨房(5%)3、客厅及餐厅(5%)4、客房(5%)5、主卧(包含衣帽间、浴室等)5%1、书房、客卧5%2、其他5%二、客户疑问解答应对方案50%1、储藏室(配电间)占面积5%2、进户门走道狭窄5%3、衣帽间狭小、浴室狭小5%4、房间只有两个朝南,而且客卧很小5%5、主卧外部被(5号楼)遮挡5%1、客卧(302)外部花草养护嘈杂5%2、客厅面积小5%3、次卧

2、朝北沿马路5%4、保姆动线空间太大,浪费面积5%5、厨房狭小,储藏(锅碗瓢盆)空间小5%二、根据现有房源结构(298多,304少),简单阐述接待客户的推荐房源思路10%一、两个房型比较各自优劣势。20%二、请讲述其中任意两个品牌故事20%七、个人对于推盘及带看的一些见解及建议10%

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