沪亭小区人防竣工评估报告1

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1、沪亭小区动迁安置配套商品房A地块项目民防工程竣工质量评估报告监理单位：上海鼎业民防建设咨询有限公司编制人：职务（职称）：项目总监审批人：职务（职称）：总工编制日期：2014.7.2811工程名称：沪亭小区动迁安置配套商品房A地块项目民防工程建设单位：上海九资房地产开发有限公司设计单位：上海思必成建筑设计有限公司上海民防建筑研究设计院有限公司监理单位：上海高程工程监理有限公司上海鼎业民防建设咨询有限公司施工单位：上海开天建设（集团）有限公司勘察单位：西北综合勘察设计研究院一、工程概况:沪亭小区动迁安置配套商品A地块,本工程位于姚北路以北，沪亭南路以东，规划道路以西及以南的地段。本人防工程

2、为附建式的人防地下室，耐火等级一级,防水等级一级,平时为汽车车库,战时为核6级常6级甲类二等人员掩蔽部;民防建筑面积为13718平方米，地下车库总建筑面积29047平方米;非人建筑面积15329平方米;防护单元A建筑面积为1986平方米，防护单元B建筑面积为1876平方米，防护单元C建筑面积为1788平方米，防护单元D建筑面积为1770平方米，防护单元E建筑面积为1884平方米，防护单元F建筑面积为1833平方米，防护单元G建筑面积为1865平方米，防护单元H建筑面积为716平方米，人防地下车库等级为甲类核6级，结构安全等级为二级，场地标高±0.000相当于绝对绝对标高5.100M，环

3、境类别为二a，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，按三级抗震构造要求采取相应抗震构造措施。为地下一层钢筋混凝土结构体系。工程内非砼墙应用2φ6@500水平钢筋，所有墙长度≥4000应设构造柱＞250x250。平时后砌墙体为A5.0加气混凝土砌块，砌筑砂浆为M7.5商品砂浆。所有管线穿密闭隔墙均做好相应的密闭措施，另各口部（包括连通口）增加预留4x50密闭套管，以备战时使用。工程预埋铁件均红丹两度防锈处理，预埋木件均浸沥青两度防腐处理。本人防地下工程结构采用防水混凝土，混凝土强度等级为C30；设计抗渗等级P6，底板垫层为150厚、C15素混凝土。基础底板砼为500厚，外墙板厚度为3

4、00、350mm,均为C30.P6防水砼；防水混凝土的水泥的强度等级不应低于32.5Mpa；石子最大粒径不宜大于40mm11，吸水率不应大于1.5%；砂宜采用中砂，水灰比不得大于0.55；最大氯离子含量为0.3%，含碱量为3kg/m3。混凝土入泵塌落度宜控制在120±20mm，采用预拌混凝土时，缓凝时间宜为6-8h,粉煤灰掺量应不大于12%。本人防地下结构采用HPB235级钢筋和HRB400级钢筋须符合相关标准。所有预埋铁均为Q235钢，预埋件加工严禁采用冷加工钢筋。Q235钢、HPB235级钢筋采用焊条为E43XX型；HRB400级钢筋采用焊条为E50XX型。预埋件所用钢材及型钢均采

5、用Q235钢，施工前须先除锈，所有外露部分必须涂刷红丹底漆二道、防锈面漆二道。二、人防工程质量评估依据1、与业主签订的《建设工程监理合同》 2、建设单位提供的本工程设计图及说明等 3、建设工程有关的强制性条文及规范规定 4、人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004 5、建设工程监理规范GB50319-20136、建筑工程施工质量质量验收统一标准GB50300-2013 7、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 8、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 9、地下防水工程质量验收规范GB50208-2011 10、建筑地面工程施工质量验收规范

6、GB50209-201011、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 12、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 13、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 14、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011三、监理工作内容及方法：     111、在工程项目开工前进行图纸会审，审查施工组织设计、质量管理体系、技术管理体系、质量、安全保证体系、施工承包方资格、考核施工承包方的试验室，测量放线控制成果及保护措施检查，并进行开工审批。2、进场原材料、购配件都有合格证或质保书，实行由施工方向监理报验制度，并按规定进行抽查、复试

7、，合格后方准使用。3、施工人员持证上岗，防水工程由专业队伍施工，电焊工等都经考核持证上岗。4、施工中运用旁站、巡视、平行检验等方法进行监控，对关键部位、关键工序进行旁站监理，隐蔽工程都经监理验收后，方准进入下道工序施工，并办理隐蔽验收手续。5、工程施工过程中都能贯彻施工规程、质量验收规范和工程建设标准控制性条文，并进行防渗漏监控，对施工中出现的问题，都能按监理指令及时整改，把质量、安全隐患解决在施工过程中。四、工程质量施工评述：3.1桩基工程质