A区人防工程竣工评估报告

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1、A区民防工程（竣工）评估报告工程质量评估报告A区民防工程（竣工）工程名称：绿地望海CBDA区民防工程建设单位：上海绿地奉贤置业有限公司设计单位：上海沪防建筑设计有限公司华东建筑设计研究院有限公司施工单位：上海域邦建设工程有限公司监理单位：上海协恒工程管理有限公司总监理工程师：上海协恒工程管理有限公司绿地望海CBD项目组2012年6月10A区民防工程（竣工）评估报告（一）工程概况：本工程位于奉贤区南奉公路以南，与庙泾新村相邻，西邻望园路，南邻百兴路，地下一层车库受监建筑面积18181m²，其中人防建筑面积15902m²

2、，本工程为附建式人防地下室，防护等级为核6常6级，平时为汽车库，战时为八个二等人员掩蔽体，内设一个战时移动电站，本工程防火等级为一级，防水等级为二级，本工程的设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，基础地基为钻孔灌注桩地基（桩基工程详见：A2、A5、A3、A4桩基子分部评估报告）。本工程为钢筋混凝土结构，外墙厚350mm，临空墙、相邻单元间分隔墙厚300mm，250mm厚有梁式顶板，顶板面标高-0.40m，层高3.90m～4.15m。所用钢筋为HPB235、HRB335、HRB400级混凝土用热轧钢筋，混凝土

3、强度等级为C35，抗渗等级为P6—P8。（主楼核心筒部位和框架柱等竖向结构混凝土强度为C60）（二）监理依据：1、设计施工图，设计文件；2、《人民防空工程质量检验评定标准》RFJ01-2002。3、《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004。4、上海市人防工程施工技术规程；5、上海市民防工程现场施工有关规定和现行法律、法规；（三）监控情况：1、在工程项目开工前进行图纸会审，审查施工组织设计、质量管理体系、技术管理体系、质量、安全保证体系、施工承包方资格、考核施工承包方的试验室，测量放线控制成果及保护措施检

4、查，并进行开工审批。2、进场原材料、购配件都有合格证或质保书，实行由施工方向监理报验制度，并按规定进行抽查、复试，合格后方准使用。10A区民防工程（竣工）评估报告3、施工人员持证上岗，防水工程由专业队伍施工，电焊工等都经考核持证上岗。4、施工中运用旁站、巡视、平行检验等方法进行监控，对关键部位、关键工序进行旁站监理，隐蔽工程都经监理验收后，方准进入下道工序施工，并办理隐蔽验收手续。5、工程施工过程中都能贯彻施工规程、质量验收规范和工程建设标准控制性条文，并进行防渗漏监控，对施工中出现的问题，都能按监理指令及时整改，把

5、质量、安全隐患解决在施工过程中。（四）质量评估：一、结构工程1)土石方。建筑物的灰线、轴线、标高符合设计要求。土方开挖的顺序、方法与施工方案一致，并遵循“分层开挖，严禁超挖”的原则。土方开挖后，经勘察、设计和监理共同验收，基底土质、标高符合设计要求，允许偏差符合质量验收规范的规定。2)模板安装。安装现浇结构的模板及其支架时，模板及支架具有足够承载能力；支架的立柱对准。在涂刷模板隔离剂时，无沾污钢筋和混凝土接槎处。预埋件、预留孔和预留洞无遗漏，且安装牢固。模板的安装及其各项允许偏差符合质量验收规范的规定。模板拆除。底模

6、及支架拆除时的混凝土强度符合设计和质量验收规范的规定。侧模拆除时构件表面及棱角未受损伤。并将模板及支架分散堆放及时清运。3)钢筋。钢筋的品种、级别、等均符合设计要求和有关标准的规定。钢筋表面清洁，无颗粒状或片状老锈。机械接头按规范要求取样检测结果合格，机械接头外观检查质量符合规范规定。钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置、构造要求及绑扎质量均符合设计要求和质量验收规范的规定。10A区民防工程（竣工）评估报告1)混凝土。本工程采用商品混凝土，混凝土有备案证，配合比由供应商提供，现场按规定测试坍落度，符

7、合要求。混凝土按规定见证取样，经测试试块强度满足设计要求。2)砌筑工程。小型混凝土砌块和砂浆的品种、强度等级符合设计要求，墙体组砌方法和留槎正确，水平灰缝的砂浆饱满度大于80％，竖向灰缝无透明缝，瞎缝和假缝。墙体拉结筋设置正确符合质量验收规范的规定。墙体各项允许偏差符合质量验收规范的规定。二、防水工程防水混凝土工程：采用商品混凝土防水混凝土的原材料、配合比及坍落度符合设计要求，混凝土用商品混凝士。按规定制作了抗渗试件，经测试抗渗等级符合设计要求。预埋件及其结构施工缝、变形缝、止水片、穿墙管件、支撑铁件等的设置和构造，

8、符合设计要求和施工验收规范的规定，且无渗漏。混凝土表面密实、平整、无露筋、蜂窝等缺陷、预埋件位置正确。涂料防水层：地下室顶板上层用911聚氨酯防水涂料，所用材料及配合比符合设计要求，涂料防水层及其转角处，穿墙管道细部做法符合设计要求，涂料防水层的基层表面洁净、平整，无空鼓、松动起砂和脱皮现象；基层阴阳角处做成圆弧形。涂料防水层的平均厚度符合设计