北区主体结构评估报告doc1

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1、联合至高，传递精华杭政储出【2012】1号地块商业金融用房质量评估报告（5#、6#楼主体结构验收）编制人：审核人：浙江耀华工程咨询代理有限公司二〇一四年七月日杭政储出【2012】1号地块商业金融用房75#、6#楼主体结构分部工程质量监理评估报告各位领导、各位专家：我公司受业主的委托，实施对杭政储出【2012】1号地块商业金融用房5#、6#楼工程进行施工阶段的监理。本工程于2013年9月26日正式开工，目前主体结构分部工程包含的混泥土结构子分部工程、砌体结构子分部工程、钢结构子分部工程已经验收合格，具备主体结构验收条件。质量评估报告如下：

2、一、工程概况：本工程位于杭州市江干区丁桥镇；环丁路以西，建筑面积92627㎡,其中5#、6#楼建筑面积22347㎡，本工程采用框剪结构，基础为预应力方桩基础，地下一层地上4层，地上采用钢结构，楼层板采用压型钢板钢筋砼，砼强度等级C30，墙体采用蒸压加气砼砌块砌筑，强度等级A5.0，主钢构材质采用QB345B，现场连接采用10.9级扭剪型高强螺栓；本工程按六度抗震设防，设计使用年限50年，建筑防火等级为二级，本工程由杭州长裕房地产开发有限公司筹建，由北京墨臣工程咨询有限公司设计，由杭州杭天建设有限公司总承包，钢结构工程有华城博远建筑工程有

3、限公司承建，浙江耀华工程咨询代理有限公司监理。二、评估依据：1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20132、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20023、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20024、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-20015、《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》GB89236、《建筑钢结构焊接技术规程》JCJ817、钢结构施工图以及变更洽商8、批准的施工组织设计、各类专项方案9、《建筑施工高处作业安全技术规范》JCJ80-9110、《钢筋机械连接通用技术规范》JG

4、J107-200311、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002712、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200213、北京墨臣工程咨询有限公司设计结构施工图以及变更洽商14、本工程设计施工图纸及设计变更文件；15、国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关施工质量验收规范；16、国家和地方现行的有关建筑质量管理、监督条例、规范等；17、施工合同、监理合同及建设工程监理规范等；18、本工程承包单位能严格按工程建设强制性标准施工，执行国家及地方有关的技术标准。三、监理内容和范围1、监理范围：对本工程施

5、工阶段进行监督和管理，包括土建、钢结构、水电安装工程。2、监理内容：主要有质量控制、进度控制、造价控制。四、施工监理情况：1、主体结构分部工程中的混凝土子分部、砌体子分部、钢结构子分部的各检验批、各分项工程在施工监理的过程中，以施工合同、监理合同为准则，以施工验评规范和施工图为依据，坚持事前、事中、事后三控制，认真抓好工程质量的每一个环节，针对工程特点，项目监理部编制监理规划和各专业的监理实施细则、旁站监理方案、见证取样计划，对砼子分部工程浇筑旁站、见证检测。各检验批质量通过巡视、平行检测等方式进行检查验收；混凝土振捣密实，无孔洞。每个

6、检查件基本无露筋，基本无缝隙夹渣层，混凝土试块留设组数符合要求。27、钢结构构件加工前，我方到钢构场对钢构件原材料进行见证取样送检工作，钢构件到现场前我方到钢构厂进行见证抽检构件进行焊缝超声波探伤，构件进场后对所用的原材料质量、焊接质量及外观尺寸进行严格检查验收，并按要求见证抽检构件进行高强螺栓及高强螺栓连接副实验，实验结果符合要求后方同意进行吊装。在施工过程中我们均采用巡视、平行检验、旁站、见证、查阅资料、实体实测等方法手段进行全过程监理，所有原材料均经过监理人员验收合格后投入使用，对钢柱构标高、垂直度进行全数检查，将偏差严格控制在允

7、许范围内，并重点检查大六角高强度螺栓终拧情况及柱头微膨胀细石砼浇筑密实情况。所有设计变更均经设计、建设单位认可。施工质量符合设计要求和施工验收规范，未发现违反强制性条文的行为，也无发生工程质量、施工安全事故。3、砌体结构子分部墙砌体采用采用蒸压加气砼砌块砌筑，强度等级A5.0，原材料均有出厂合格证及抽样检测报告，构造柱与砌筑均留马牙槎及金属连接片，位置间距正确，砂浆试块取样组数符合要求且评定合格。砌体灰缝厚度、饱满度，组砌方式，连接片设置均符合要求。4、对未经监理验收或验收不合格的工程材料以及工序，我部均不予签认，通过监理工程师通知单、

8、联系单、工程例会等监控措施和严格的签字手段，对实现合同的质量目标起到积极有效的作用。五、质量控制资料核查情况：本工程各项材料具备产品出厂合格证及检验报告，现场均按批见证取样、送检，具体情况如下：1、蒸压加气