A、B栋单位工程质量评估报告(范本)

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1、单位工程评估报告阳光水岸A、B栋工程单位工程质量评估报告一、项目特征及工程概况：建设单位：遵义虹鑫房地产开发有限公司勘察单位：贵州博翔岩土工程有限责任公司设计单位：遵义市建筑设计院施工单位：遵义市侨宇建设工程有限责任公司监理单位：贵州富友监理公司质监单位：遵义市汇川区建设工程质量监督站检测、试验单位：遵义众惠试验中心该工程位于遵义市苏州路与南京路交叉路口。该工程为框架剪力墙结构，建筑面积为14687平方米，建筑物高度为39米，层数为地下1层，地上12层。二、工程质量监理（一）监理依据1、监理合同及施工合同。2、设计图纸及设计变更文件。3、相关标准及规

2、范（1）《建设工程监理规范》（GB50319-2000）（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001。（3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002。（4）《砌体工程施工及验收规范》GB50203—2002。（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002。（6）《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002。（7）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002。（8）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001。（9）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242

3、-2002；8富友监理遵义公司单位工程评估报告（10）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002。(11)《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—20074、国家及当地建设行政主管部门现行的有关法律、法规及相关规定。（二）监理情况签订《建设工程委托监理合同》后，我公司便组织成立以佘显均为总监理工程师，黄义琴等为专业监理工程师的项目监理部，于开工前开展施工阶段的监理准备工作。在认真熟悉设计图纸、相关文件及施工环境后，根据监理合同、监理规范、施工规范及建筑物特点，制定了监理规划；并对施工单位的施工组织设计（方案）、开工报告进行了审查

4、，对测量放线进行了实地复验检测。本工程于2008年12月31日开工，于2010年4月28日竣工报验。在监理过程中，我监理部监理人员认真履行工作职责，严格按相关规定进行监理。原材料的使用，均先进行报验审查合格后才投入使用于拟定部位；各检验批、分项、分部工程的验收，均在施工单位自检合格的基础上进行，验收合格后才进行下道工序；并对关键部位安排监理人员进行了旁站监理。经对所用原材料、试块（试件）按规定进行见证取样送检，全部满足设计要求；对于施工过程中发现的质量问题，及时下发监理通知要求整改，经施工单位整改后进行回复，监理人员检查合格、签认后才继续施工；根据我

5、公司现场监理部组织对各分部（子分部）的预验收情况，本单位工程的施工质量符合设计及规范要求，施工单位提交的各分部（子分部）8富友监理遵义公司单位工程评估报告工程验收资料基本齐全，符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001之规定，因此，同意该单位工程进入竣工验收程序。三、各分部工程评估：1、基础工程基础工程已于2009年3月12日验收合格。2、主体工程主体结构分部工程已于2009年9月18日验收合格。3、建筑装饰装修（1）地面子分部工程楼地面按2个检验批进行验收。楼梯间及框架层室内地面为水泥砂浆找平清光，其施工配合比、厚度、平整度符合设

6、计及规范要求，没有空鼓、开裂、起砂等质量隐患。实测20点，合格17点，合格率为85%。因此，该地面子分部工程评为合格。（2）抹灰子分部工程抹灰按28个检验批进行验收。内墙及天棚均为水泥砂浆清光，并刮瓷，其表面平整度及垂直度、阴阳角方正符合设计要求，没有空鼓及开裂等质量缺陷。实测20点，合格18点，合格率为90%。该抹灰子分部工程评为合格。（3）门窗子分部工程门窗按6个检验批进行验收。底层门面为铝合金卷帘门，原材料有出厂合格证及检验报告，安装牢固，开启灵活，符合要求；住宅每户有一道进户防盗门，安装牢固，关闭严密，开启灵活，几何尺寸符合规范要求。8富友监

7、理遵义公司单位工程评估报告窗为铝合金窗，使用材料有出厂合格证及性能检验报告。铝合金窗安装牢固，关闭严密，开启灵活，无松动，几何尺寸、标高及所用材料符合设计要求；玻璃的品种、规格符合要求，安装牢固，接缝平直、无裂痕。实测20点合格17点，合格率为85%。因此，该门窗子分部工程评为合格。（4）饰面板（砖）子分部工程外墙面砖：按6个检验批进行验收。外墙为水泥砂浆打底刮糙贴面砖，其表面平整度及垂直度、阴阳角方正符合规范要求，墙面清洁，无太大色差，线条分明，勾缝均匀，粘结牢固，没有空鼓及缺棱掉角等质量缺陷，通过检测部门进行拉拨试验，结果合格。因此，该分项工程评

8、为合格。该子分部实测10点，合格8点，合格率为80%，综上所述，该子分部工程评为合格。（5）细部子分部楼梯、