C14栋单位工程质量监理评估报告

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1、单位工程质量监理评估报告工程名称：金华园（南园）第四标段监理单位：贵州正业工程建设监理有限公司报告编制：审核（总监理工程师）：注册号——————批准（单位技术负责人）：注册号——————2008年月日一、工程概况6（一）工程项目名称：金华园（南园）第四标段（二）建设单位：金阳新区房地产开发有限公司（三）地勘单位：贵州省冶金设计研究院（四）设计单位：深圳市清华苑建筑设计有限公司（五）施工单位：水电九局贵州建设工程有限责任公司（六）建设地点：贵阳市金阳（七）总建筑面积大约12750平方米；其中地下4750平方米，地上8000平方米。（八）建筑

2、物总高度40米；层数11+1层，（九）基础结构形式：桩基础（十）主体结构形式：框剪结构（十一）装饰工程内容：内墙一般抹灰、装饰抹灰、铝合金门窗安装、门窗玻璃安装、铝合金栏杆、扶手、外墙漆、外墙砖、楼地面。（十二）屋面工作内容：找平层、找坡、防水、盖瓦、保温、面层。（十三）给水、排水及采暖工作内容：住宅户内给水、排水（十四）电气工作内容：公共部分照明、住户电源配电箱、建筑防雷接地、卫生间等电位。（十五）建设工期771日历天，开工日期2007年7月20日，竣工日期2009年9月25日。6（一）项目监理组人员及变更情况（含人员资质、职称、职务）

3、：人员资质职务职称王强林注册监理工程师总监理工程师工程师黎日华监理工程师工程师曾宪淦监理工程师工程师孔德军监理员工程师二、监理依据（一）国家现行的有关法律、法规及相关标准、规范；（二）《建设工程监理规范》（GB50319—2000）（三）《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)（四）工程设计文件及设计质监站的审定日期2008年3月21日；（五）工程《施工承包合同》及合同签定日期2006年4月1日，施工合同的承包范围施工图所包含的全部工程内容。（六）监理合同签定日期2006年2月20日。（七）《施工组织设计》审批日期20

4、06年6月23，审批人（总监）崔湘玲。（八）《监理规划》审批日期2006年3月1日6，审批人（技术负则人）杨光。（一）《监理实施细则》审批日期2006年3月1日，审批人（总监）崔湘玲。二、单位（子单位）工程质量控制情况：（一）基础分部工程验收时间2007年10月21日，验收结论合格。（二）主体分部工程验收时间2008年5月15日，验收结论合格。（三）屋面防水工程：1、采用的防水材料、产品合格证书和性能检验报告2份。2、采用的保温隔热材料产品合格证书和性能检验报告1份。3、防水、保温隔热材料现场抽样的复验情况合格。4、屋面找坡层的控制情况合

5、格。5、屋面渗漏及排水系统的检查情况合格。6、屋面防水工程施工质量（过程控制含结论）合格。（四）装饰装修工程：1、装饰材料产品合格证和性能检验报告17份。2、现场材料抽样复验情况合格。3、施工过程中擅自变更设计施工图情况无。4、外墙面砖施工和检测情况无。5、抹灰工程施工情况合格。61、门窗工程：（固定、安装、防水）合格。2、装饰装修工程施工质量（过程控制含结论）合格。（二）给排水与采暖工程：1、图纸会审2份，会审时间2007年10月102008年3月24日。2、设计变更1份，设计变更的主要内容消火栓引入管增加止回阀。3、材料、设备出厂合格

6、证及试验报告8份，试验结论合格。4、管道、设备强度和严密性试验记录3份，试验结论合格。5、隐蔽工程验收记录1份，验收结论合格。6、系统清洗、灌水通水、通球试验记录3份，试验结论合格。7、水泵试运行报告。8、给排水与采暖工程施工质量（过程控制含结论）合格。（三）建筑电气工程：1、图纸会审记录（需总监签认）2份，会审时间2007.10.10…….2008.3.24。2、设计变更（需总监签认）0份，设计变更的主要内容。3、材料、配件出厂合格证及试验报告9份，试验结论合格。4、设备调试及运行记录份，试验结果。61、接地、绝缘电阻测试记录1份

7、，试验结论合格。2、隐蔽工程验收记录14份，验收结论合格。3、建筑电气工程施工质量（过程控制含结论）合格。二、单位（子单位）工程安全和功能检验资料：（一）建筑与结构工程1、屋面淋水试验记录2份，试验结论合格。2、有防水要求的地面蓄水试验记录2份，试验结论合格。3、建筑物沉降观测记录份，观测结论合格。4、节能、保温测试记录份，测试结论。5、室内环境检测报告份，检测结论。（二）给排水与采暖工程1、给水管道水压通水试验记录1份，实验结论合格。2、暖气管道、散热器压力试验记录份，试验结论。3、卫生洁具满水试验记录1份，试验结论。4

8、、消防管道、燃气管道压力试验记录1份，试验结论。5、排水干道灌水通球试验1份，试验结论合格。（三）电气工程1、照明全负荷运行试验记录1份，试验结论合格。2、大型灯具过重试验记录份，试验结论