神农架养生温泉度假村项目策划全案

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1、神农架养生谷温泉度假村项目策划全案一、项目行政区域概况  1、经济与旅游发展现状 2、项目地理位置  3、生物资源  4、自然资源二、品牌名称及地点  1、神农架养生谷温泉度假村  三、规划用地预算  1、首期开发规划用地40亩。  2、规划总建筑面积：   万平方米。  四、项目面积具体规划  1、温泉养生区：    2、总平方米：219600平方米  五、承建及托管单位  1、承建单位：  2、委托管理单位：  3、策划单位： 策划有限公司  六、项目投资及开发费用    计划一次性总投资：2000万元 七、项目开发时间     2010年 月－2012 年 月 

2、 八、度假村主题文化定位  1、目前，我国温泉度假村蜂拥而上，四面开花。而一些温泉度假村不是国际的就是土里土气的，不中不洋，在主题定位上缺少特有的文化和自身的个性。  2、原生态文化，在此繁衍生息。因此，原生态文化源远流长。不仅旅游资源丰富，而且生态环境保持良好。度假村座落在，在四面环山的中央风水宝地上，建一个养生温泉度假村实为明智之举。几条山谷形成一个佛掌，此地理可谓得天独厚。3、地理是上天赐予的，但如何结合天势、地理环境优势，创造优势，这就需要我们来塑造一个旺丁旺财这一“人和”的后天优势。因此，度假村的品牌定位、市场定位和找准主题文化，就成为关键中的关键。根据地方

3、经济水平，结合度假村地理以‘和“字为切入口，再延伸出“园、圆、缘”这些在大千世界中和芸芸众生息息相关的主题。如大众消费者喜欢追求的土地领养，自耕自种、自收自藏、自食其力的平民田园生活，劳作后在温泉的中寻找自得其乐，一切都市繁嚣尽抛脑后，人们在肉体上得到一次放松，心灵更可自由放飞；姓氏朔源、圆园巧遇、人物崇拜、求财拜神等则让人在精神上有所依有所托有所美好的向住。越是纯朴的、大众的文化，越是受中国人喜欢和需要，这就是最大的卖点。  九、推广宣传主语  1、广告词之一：杜绝王公贵族----这里只欢迎平民百姓！注解：  ⑴、人的天性都有一种逆反心理，那些富有人物越是要进百姓村

4、探过究经，虽然不欢迎，但他脸上并没有写着“官人”二字；中国人最大的弱点就是爱面子，不是王公贵族的中产阶级也要来百姓村装装阔，揍揍热闹；曾经的真百姓，进得村来抚今追昔，教育子女，不忘平民百姓本份是真的。前后三种人各有不同心情的写照，但在这里有一个共同的目的，都是为了实现满足感。中国有十几亿平民百姓，而今官僚腐败猖獗，人们痛恨王公贵族（领导、高干一族），“杜绝王公贵族”这句话在平民百姓中会产生心照不宣，在心灵上会产生极大的共鸣，有共鸣就会产生扎堆效应，这正是度假村所希望的人气。  ⑵、有些温泉度假村为何重金投入在广告轰炸上，结果化的钱只是打水漂。一个定位准而又切合主题文化

5、的广告词，可以让消费者一看便知你的消费水平，因为老百姓最关心的还是价格、适用性和他寻找这个物产生的共鸣。找准一句话，可能节省100万元广告费。如：碧桂园---给你一个五星级的家，从96年一直沿用到今日，这句广告词的价值远远超出当初投入成本的千万倍。  2、广告词之二：  十、五大观赏主题亮点，引人注目   1、观赏主题园：2、温泉池主题圆：  ⑼、大观圆 ·晴雯：·袭人：枉自温柔和顺，空云似桂如兰。堪羡优伶有福，谁知公子无缘。  ·香菱：  ·林黛玉：玉带林中挂，金簪雪里埋。  ·薛宝钗：  ·元春：  ·迎春：  ·史湘云：  ·妙玉：  ·惜春：·探春：·王熙凤：

6、  ·巧姑：势败休云贵，家亡莫论亲。偶因济村妇，巧得遇恩人。  ·李执：  ·秦可卿：⑽、   3、   ⑴、仙道缘馆   ⑵、菩提佛缘馆   4、中华文化源（14源）  5、百家姓大讲堂：  十一、四大主题热点，前卫时尚  1、百姓社区分时度假村：  ⑴、  ⑵、  2、新农庄：  3、  4、木屋温泉：十二、古道景点   3、末日恐龙园。恐龙为什么会走进末日，教育园。  十三、项目开发竞争优劣势   1、双料温泉资源优势   2、地理及周边大环境优势   3、劣势   十四、百姓社区分时度假市场需求分析  1、老板阶层健康状况与休闲娱乐、度假市场分析、老板阶层健康

7、状况与娱乐方式变迁  十五、中华五千年健康养生文化   十六、百姓养生园温泉度假村人才规划   1、专家：   2、专家：   3、专家：   4、中药美容专家：   5、针灸美容专家：6、健康刮痧：   7、沐足保健   十七、百姓社区   十八、百姓十九、其他概述   1、特色钓鱼中心   十一、度假村的服务体系   二十一、营收分析估算（按年计算）                全年总营业收入为：600万元二十二、项目建议结论   本项目（神农架养生谷温泉度假村）如得到购买和开发，有广泛的大众旅游客源市场，而且具有湖北较大规模老年人分时度假市场