企业整体资产评估

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1、北京权威无形资产评估公司整体资产评估的目的一、　　用于设立公司、企业股份化改制、发行股票上市、股权转让、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、法律诉讼、破产清算二、中外合作、合资、融资、租赁、承包、抵押贷款等目的整体资产评估。整体资产评估的作用　　1、摸清家底，完善企业资产管理。以财务报告为目的的资产评估成为企业资产管理的重要环节。对有形资产的评估、管理与应用，多年来企业自身已经形成了一套比较科学有效的制度，其资产量在相关财务报告中已得到了充分的揭示。但是一个企业到底有哪些无形资产，其价值量如何，作为企业的管理者并不清楚，形成了资产管理的盲点。只有

2、摸清这部分资产的真实价值，才能做到心中有数，进而变被动管理为主动管理，使之规范化，以保证企业资产的完整性。2、为经营者提供管理、决策依据。无形资产价值其本质是无形资产的培育、发展情况，企业的创新能力和赢利能力，企业资源的利用状况和利用效率、效果，企业可持续发展的潜力，企业管理水平的高低等等。评估的过程是资产清查的过程，重点在于发现企业在资产管理、经营过程、资本结构、企业效率和盈利能力等各个方面存在的问题和不足，努力解决或为企业提供建设性的意见和建议，有利于经营者对无形资产投资做出明智的决策，合理分配资源，减少投资的浪费。评估咨询：139100836

3、19QQ：421937572北京权威无形资产评估公司整体资产评估准备的资料清单一、企业概况资料　　1.企业法人营业执照（或营业执照）复印件；　　2.公司章程复印件；　　3.最后一次验资报告复印件；　　4.最新公司志（厂志），应包括企业历史沿革、隶属关系、组织机构、人员构成、主营业务、业绩及获得的荣誉等内容，若无公司志（厂志），则在关于进行资产评估有关事项说明中介绍以上内容；　　5.重组方案。二、评估行为批文　　1.公司改制、上市及其他经济行为的批文复印件；　　2.资产评估立项批文复印件；　　3.董事会关于进行资产评估的决议复印件。二、资产及负债清查

4、评估明细表　　应由资产占有方填列的资产及负债清查评估明细表共78份表格，由评估机构提供。资产占有方对本次评估中不涉及的资产及负债项目，其对应的明细表不填。三、流动资产和负债评估资料　　（一）流动资产评估资料　　1.各流动资产项目明细账；　　2.库存现金盘点表（附格式）；评估咨询：13910083619QQ：421937572北京权威无形资产评估公司　　3.银行存款对账单和银行存款余额调节表，金额较大的银行存款的询征函复函（附格式）；　　4.外埠存款汇款凭证、银行本票存款和银行汇票存款申请书存根、信用卡存款进账单（第一联）、信用证保证金存款进账单（第

5、一联）；　　5.短期投资股票和债券盘点表（附格式）或托管凭单；　　6.大额应收款项的询证函复函（附格式），发函金额应占应收金额的90%以上；　　7.各类存货盘点表（附格式）；　　8.委托代销商品合同、受托代销商品合同、委托加工合同。　　（二）负债评估所需资料。　　1.各负债项目明细账；　　2.短期借款合同复印件；　　3.大额应付款项询证函复函（附格式），发函金额应占应付金额的90%以上。　　4.有关税收减免或优惠的文件复印件；　　5.长期借款合同复印件；　　6.发行债券的批文、公告等资料的复印件；六、长期投资评估资料　　1.长期投资合同（协议），包

6、括补充协议的复印件；　　2.长期股权投资凭证，包括股票管凭单；　　3.长期债券盘点表（附格式）或托管凭单；评估咨询：13910083619QQ：421937572北京权威无形资产评估公司　　4.对控股的长期投资项目，应提供被投资单位的章程及评估基准日会计报表（有审计报告的，须提供审计报告）；　　5.对非控股的长期投资，被投资单位资产变化较大（账面净资产超过或减少占注册资本15%以上或固定资产初始投入项目内容或数量已变化15%以上）或投资超过三年的，应提供被投资单位经审计后的会计报表。七、房屋建筑物评估资料　　（一）产权证明文件复印件　　1.国有土地

7、使用证或其他替代性文件；　　2.房屋所有权证；　　3.自建房产（未办房产证）需提供征地、建筑、开工、竣工等有关证件；　　4.外购房产（未办房产证）需提供购买协议及付款凭证；　　5.固定资产管理卡片。　　（二）数据资料　　1.固定资产、累计折旧、固定资产清理明细账；　　2.房产竣工决算资料，当地建筑安装定额标准、调差文件及当地建筑材料价格；　　3.土地红线图、土地规划用途、建筑面积及规划部门批文；　　4.待修理房屋建筑物资修复的可能性及费用（逐项表述）；　　5.强制报废房屋建筑物的查勘记录（逐项表述）；　　6.复杂、大型、独特、高价房屋建筑物近期查勘

8、记录（逐项表述）；评估咨询：13910083619QQ：421937572北京权威无形资产评估公司　　7.独立经营的房屋建