买房的那些事：[4]购房之6个最佳出手时机

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1、买房的那些事：[4]购房之6个最佳出手时机买房也是一部攻心计，步步惊心，如果你不是百万富翁，买房是刚需，那么注意6个最佳出手的买房信号，可以让你的买房过程不至于步步惊心。最佳买房时机一：学会趁火打劫想要买到低价好房，就必须能够扛得住内心的小愧疚，学会趁火打击。当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，或有房企老板（非中介）逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能贱价出售了。购房可以坐等2-3个月，等到项目资金无力支撑真正甩手的时候出手，一般会拿到一个比较优惠的。最佳买房时机二：出台政策支持中央出台优惠政策鼓励买房的时候，刚开始一两个月地方和开发商

2、一般都会观望一阵，等到确定政策不可抵抗的时候，才会乖乖执行。比如限购令刚出来的时候，开发商都是死撑着不降价，但后来看中央坚决贯彻这项政策的决心后，纷纷扛不住开始降价。所以政策出台一两个月的时候比较适合出手。最佳买房时机三：自我经济能力允许结合当前的房价和自己的实际经济能力，如果可以承受的话就果断出手。因为现在的楼市到底向哪里走，谁都不敢打包票。但是钱存在银行里却一定是越来越不值钱。在这里要提醒大家，确认自己经济能力的时候，最好做一个购房能力评估。列出自己可以承受的首付、月供、想要的房屋面积以及贷款方式和年限，根据购房能力评估工具，就可以轻松计算出可以的房屋单价和总价。还有一点就是月供不要超过家

3、庭月收入的50%，其中最佳比例是30%，不会影响家庭生活品质。最佳买房时机四：利用好社会信息宁波新楼盘WWW.jz0574.COM买房的那些事：[4]购房之6个最佳出手时机买房也是一部攻心计，步步惊心，如果你不是百万富翁，买房是刚需，那么注意6个最佳出手的买房信号，可以让你的买房过程不至于步步惊心。最佳买房时机一：学会趁火打劫想要买到低价好房，就必须能够扛得住内心的小愧疚，学会趁火打击。当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，或有房企老板（非中介）逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能贱价出售了。购房可以坐等2-3个月，等到项目资金无力支撑真

4、正甩手的时候出手，一般会拿到一个比较优惠的。最佳买房时机二：出台政策支持中央出台优惠政策鼓励买房的时候，刚开始一两个月地方和开发商一般都会观望一阵，等到确定政策不可抵抗的时候，才会乖乖执行。比如限购令刚出来的时候，开发商都是死撑着不降价，但后来看中央坚决贯彻这项政策的决心后，纷纷扛不住开始降价。所以政策出台一两个月的时候比较适合出手。最佳买房时机三：自我经济能力允许结合当前的房价和自己的实际经济能力，如果可以承受的话就果断出手。因为现在的楼市到底向哪里走，谁都不敢打包票。但是钱存在银行里却一定是越来越不值钱。在这里要提醒大家，确认自己经济能力的时候，最好做一个购房能力评估。列出自己可以承受的首

5、付、月供、想要的房屋面积以及贷款方式和年限，根据购房能力评估工具，就可以轻松计算出可以的房屋单价和总价。还有一点就是月供不要超过家庭月收入的50%，其中最佳比例是30%，不会影响家庭生活品质。最佳买房时机四：利用好社会信息宁波新楼盘WWW.jz0574.COM想要买到物美价廉的好房子，就要时刻关注社会信息。比如在公开的信息上看到有拍卖刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息；在你、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了；中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且比去年低（说明他在亏损甩卖）；在你、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了......这些信息虽然杂乱但都透露出一个苗头，

6、那就是要贱卖。既然是贱卖，绝对比较实惠，这个时候还不出手的话老天都看不过眼喽。最佳买房时机五：房地产官员落马时官商勾结自古已有，开发商与房地产相关的官员勾结，自然会获得资质、资金、使用权等很多方面的实惠。如果某段时间有土地和房产方面的官员大量落马，意味着与之相勾结的开发商或者项目缺少了“上头”的支持，无论是资金还是资质等方面都会面临新的风险。等2-3个月后，开发商无力支付资金、人情上的费用的时候，楼盘一般都会降价走量，这个时候就是购房者出手的好时机。最佳买房时机六：参加团购当然在上述5点都没有出现的时候，最便捷也最实惠的办法就是参加团房。一般媒体与开发商联合搞团购的时候，都会给出一个比较诱人的

7、优惠。这时就可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。??怎样开展企业和员工生涯规划宁波新楼盘WWW.jz0574.COM生涯是个人通过从事所创造出的一个有目的的、延续一定时间的生活模式。该定义是由美国国家生涯发展协会（NationalCareerDevelopmentAssociation）提出，是生涯领域中最被广泛使用的一个观念。????????生涯规划的概念生涯是个人通过从事所创造出的一个有目