6、《展示区品质验收评分办法(2016试行版)》

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1、展示区品质验收评分办法（2016试行版）工程管理中心2015年12月目录一、编制目的....................................................................................................1二、适用范围....................................................................................................1三、验收条件..........

2、..........................................................................................1四、验收组织....................................................................................................1五、验收程序..............................................................

3、......................................2六、输出结果....................................................................................................2七、处罚措施....................................................................................................3附件...........

4、........................................................................................................3展示区品质验收评分办法（2016试行版）展示区品质验收评分办法（2016试行版）一、编制目的为了更好地贯彻集团对展示区“完美开放”的战略要求，适应客户对工程质量不断提高的要求，聚焦客户的关注点，使验收评分更加贴近客户要求，更具专业性、合理性，同时成为各区域、项目工程质量工作方向的指引。二、适用范围本评分办法适用新项目展示

5、区以及旧项目新样板房展示区。三、验收条件3.1展示区内所有工程及准备工作已完成，拍摄主要部位的完成效果照片（展示区整体、门楼、停车场、售楼部前广场、售楼部、看楼通道、样板房、主要市政园林景观、展示区与施工区域围挡等各2、3张）。3.2区域先按照《展示区品质验收评分表》2016试行版对展示区进行自评，评分达到90分及以上，且区域技术部总监、项目总、营销、设计、物业负责人签名确认。3.3品质验收节点前3天发布验收联系单，并将区域自评分表、主要部位的完成效果照片，作为附件发到工程管理中心、装修设计院、营销中心、物业公司邀请验收。展示

6、区品质验收前必须同时满足以上三个条件，否则，工程管理中心、装修设计院、营销中心、物业公司将不同意进行品质验收。四、验收组织4.1展示区品质验收由区域工程技术部统一向各验收部门发联合验收联系单；4.2展示区品质验收由区域工程技术部统一组织，项目部、区域工程技术部、装修设计院、营销中心、工程管理中心，区域客户关系部，项目物业分公司共同对展示区的营销效果、设计效果、工程质量、物业设施、服务等进行联合验收。4.3其中各评分表中营销效果由营销中心评分，设计效果由装修设计院评分，售楼部、样板房工程及市政园林工程由工程管理中心评分，物业设施

7、及服务由项目物业分公司评分。1展示区品质验收评分办法（2016试行版）五、验收程序5.1验收前会议：1.验收部门人员签到；2.区域技术部负责人介绍验收目的、流程及其他要求；3.项目部简单介绍展示区的基本情况，准备验收的相关图纸；4.工程管理中心简单介绍验收评分要求，以及重点关注事项。5.2各部门验收：营销中心、装修设计院、工程管理中心、项目物业分公司各自按照《展示区品质验收表》2016试行版中的相应表格进行验收评分，并对各自的验收结果负责。5.3验收后会议：1.验收各部门进行评分计算；2.验收部门依次对验收过程中存在问题发表意

8、见；3.技术部、项目部对各部门意见进行回复。5.4验收结果确认：1.《展示区品质验收评分表》签字：验收评分达到开放要求，项目部、区域工程技术部、项目物业分公司、营销中心、装修设计院、工程管理中心在相应的表格签名处签字。2.《展示区品质联合验收确认表》签字：项目总经理、区域工程