XXX油库改扩建工程(建筑专业监理实施细则)

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1、崇左油库改扩建工程建筑专业监理细则XXXX石油分公司崇左油库改扩建工程监理实施细则（土建专业）编制：批准：XXX程造价咨询有限公司二〇一五年六月目录第一章工程概况2第二章监理工程流程3第三章监理工作的主要依据及目标3第四章工程施工前阶段的质量控制4第五章施工中的主要工序质量控制5一、测量放线中的监理控制5二、地基基础工程中的监理控制6三、模板工程中的监理控制9四、钢筋工程中的监理控制10五、砼工程中的监理控制11六、砖砌体工程中的监理控制13七、抹灰饰面工程中的监理控制16八、门窗工程中的监理控制17九、防渗工程中的监理控制18十、屋

2、面工程中监理控制18十一、涂饰工程中的监理控制19第六章隐蔽工程检查质量控制19第七章阶段性工程中的监理控制22第八章施工阶段的进度控制22第九章施工阶段的造价控制23第十章施工阶段的监理合同、信息管理24第十一章施工中的安全控制总体措施25第十二章监理工作的方法及措施27第十三章安装工程部分监理细则28第一章工程概况一、工程概况1、工程名称：XXX油库改扩建工程2、建设单位：XXXXX石油分公司3、设计单位：XXXX设计有限责任公司4、施工单位：XX第五建筑工程有限责任公司5、监理单位：XXXX工程造价咨询有限公司6、建筑规模：本工

3、程为XXXX油库改扩建工程，主要工程内容是新建8000m3储罐3座；新建公路装车罩棚1座；新建卸油泵棚1座；新建营业控制室1座；新建消防值班室1座；新建含油污水处理装置1套；新建防火堤350m；挡土墙上建实体围墙205m；挡土墙上建铁艺围栏165m；踏步8处；库内道路混凝土地面新建3900m2，储罐区混凝土地面4600m2，装卸区混凝土地面新建6400m2，新建办公区混凝土地面240m2；新建人行步道板1300m2；新建库区排水明沟480m，铁蓖子排水沟55m；新建库区绿化3050m2；新建高铁艺围墙150m等。二、工程简要描述：1）

4、该工程土建工程量较大，涉及的面比较广，包含桩基础、独立基础、水池、房屋建筑、道路等子单位、分部工程，作业面多，地质复杂，施工难度较大。2）该工程结构较简单，但配套专业项目较多（主要是储罐基础施工），各专业协调配合的地方多，要求各专业紧密配合协调一致。3）工程所在地为喀斯特地貌，地下溶洞、岩层较多，地基处理工作为监理协调、控制的重点之一。4）该工程房屋建筑为框架结构，不允许留洞破坏结构梁柱，为监理控制的重点之一。5）该工程厂区硬化、消防道路硬化工程量较大，路基处理尤为重要、为重点监控点。6）罐区储罐基础为冲孔灌注桩，地质复杂（喀斯特地貌

5、）地下岩石、溶洞较多，要严格按设计要求，一桩一勘探，参考勘探报告的参数施工，基础为筏板基础，混凝土工程量大，属于大体积混凝土，大体积混凝土内外温差控制，防止裂缝至关重要，为控制重点之一。第二章监理工程流程一、施工监理工作总程序(见附表1)二、项目实施计划或其它方案、计划、措施的审查流程(见附表2)三、图纸会审流程(见附表3)四、工程质量控制程序(见附表4)五、工程进度控制程序(见附表5)六、项目投资控制流程图(见附表6)七、工程材料、构配件和设备质量控制程序(见附表7)八、违约处理基本程序(见附表8)九、分项、分部工程签认基本程序(见

6、附表9)十、单位工程验收基本程序(见附表10)十一、工程变更、洽商管理基本程序(见附表11)第三章监理工作的主要依据及目标XX油库改扩建工程监理任务是施工阶段的监理，根据监理合同、建设工程施工合同的约定，全过程、全方位地对工程质量、进度、造价及安全开展监理工作，并对相关活动进行有效的控制；努力做好合同、信息管理工作；协调好业主、承包商及其他参与方之间的有关工作。力求实现合同约定的质量、进度、投资三大目标，是本工程监理工作的主要任务之一。一、监理工作的主要依据1、质量控制的主要依据：1)、建筑工程施工合同及监理合同等；2)、设计图纸、说

7、明和有关文件等；3)、建筑工程施工质量验收统一标准；4)、有关工程的施工质量验收规范、规程及标准；5)、有关原材料、半成品和产品的技术标准；6)、有关建筑安装作业的操作规程。2、进度控制的主要依据：1)、施工合同中所确定的工期目标；2)、经监理工程师确认的施工进度控制计划；3)、经有关部门批准的工程延期。3、造价控制的主要依据：1)、施工合同中约定的计量支付时间、条件及方法；2)、投标文件中的相关条款；3)、施工合同中约定奖惩原则；4)、经确认的设计变更。二、监理工作目标通过对项目目标的规划分解及动态目标管理，实现业主提出的建设投资、

8、质量、工期目标。1.质量目标：一次验收合格工程，完成合同工程。2.进度目标：一定在规定的合同工期内完成。3.造价目标：力求在本工程总投资控制合同以内。第四章工程施工前阶段的质量控制一、组织监理人员学习1、组织好监理人员学