河北高碑店市房地产市场调研报告模板

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1、高碑店市房地产市场调研报告Feasibilityreports市场研究部目录一、高碑店市现状及发展潜力研究1、城市概况2、发展现状及规划3、经济现状4、人口发展及预测二、高碑店市土地市场发展情况三、高碑店市房地产市场发展情况1、整体发展特点2、典型项目分析3、客户需求及特点4、供求量及价格预测5、房地产市场总结四、高碑店市工业发展情况五、是否可进入高碑店的建议一、高碑店市现状及发展潜力研究1、城市概况高碑店市是经国务院批准的对外开放城市，位于河北省中部，地处北京、天津、保定三角腹地，总面积672平方公里，总人口58万，城市建成区面积25平方公里，市区人口15万人。是

2、河北省重点培育的12个新兴中等城市之一，是环渤海都市圈的主要市县之一。高碑店市是全国文化、体育双先进县级市；连续两年被评为全国最具投资潜力的中小城市百强之一。高碑店市辖5乡、5镇、4个办事处，5乡是：梁家营、辛桥、东马营、肖官营、张六庄；4镇是：泗庄、新城、方官、辛立庄；4个办事处是：和平、东盛、北城、军城。高碑店市高碑店市自然条件优越，土地肥沃，淡水资源充足，物产丰富，农业基础坚实。被国务院列为淮海农业综合开发试点市和油料生产基地、国家商品粮基地，畜牧业已成为农业发展的第一大产业，是京津生猪活储基地。高碑店市工业基础雄厚，拥有汽车制造、食品加工、箱包加工、炉具铸造

3、、建筑建材五大支柱产业，建成铸造、风机、水泥、化工、建材、炉具、箱包等八大企业集团，基本形成了完整的工业体系和特色经济框架。高碑店市商贸发达，现拥有商业服务网点46个，集贸市场31个，商品品种齐全，货源充足。高碑店市对外经济技术合作发展迅速，通过引进技术、利用外资取得了明显的经济效益和社会效益。省级经济技术开发区已初具规模，为更大规模和范围的合作提供了广阔的发展前景。一、高碑店市现状及发展潜力研究2、城市发展现状高碑店市现状一、高碑店市现状及发展潜力研究2、城市发展现状高碑店市现状高碑店市城市总体规划(2008—2020年)发展方向：高碑店市提出将城市建设成为实力雄

4、厚、环保宜居的现代化中等城市的目标，进一步优化空间布局，完善城市基础设施，做强城市经济。　　第一，优化空间布局，构建现代化中等城市发展框架。重点将京珠高速公路以西的西部城区建设成为以生活居住、商贸金融为主的综合生活区。依托将建的京武客运专线站场，新建以高新技术产业、商贸服务为主的东部新区。　　第二，完善城市基础设施，提升城市综合功能。同时，在规划期内改造22个城中村。　　第三，利用城市基础、区位优势，规划建设四大基地。依托汽车、箱包、机械制造、食品饮品、新型建材等支柱产业，建设工业制造基地；依托商贸传统优势和北上南下、东联西进的区位交通优势，建设覆盖华北、辐射

5、全国的商贸物流基地；借助周边白洋淀、温泉城等旅游资源，完善居住、餐饮、休闲、娱乐设施，打造旅游中转基地。第四，利用交通枢纽，京石高速铁路线，以此拉动本市的经济。一、高碑店市现状及发展潜力研究2、城市发展规划高碑店市未来发展方向是“东移北扩”，从北向南依次建立行政区、商业区和居住区。居住区行政区商业区一、高碑店市现状及发展潜力研究3、经济状况2009年高碑店市主要经济指标始终保持两位数增长。全市生产总值完成106.2亿元，增长13%；全部财政收入完成4.07亿元，增长21.4％，其中一般预算收入完成2.04亿元，增长28％；城镇固定资产投资完成24.7亿元，增长161

6、%；城镇居民人均可支配收入14310元，增长11.2%；农民人均纯收入5580元，增长10.9%。到2015年高碑店市生产总值达到250亿元，年均增长15%，全社会固定资产投资达到175亿元，年均增长32%，其中城镇固定资产投资达到151亿元，年均增长32%。城镇居民人均可支配收入达到30000元，年均增长13%，农民人均纯收入达到12000元，年均增长14%。高碑店市近几年经济增长速度较快，城镇居民人均可支配收入以年均13%的速度逐年增加，居民的购买力和消费水平明显提高。一、高碑店市现状及发展潜力研究3、经济状况高碑店市经济基础较好，发展迅速，市区中心遍布购物广场

7、、酒店、品牌服装店、苏宁电器、肯德基等。一、高碑店市现状及发展潜力研究4、区位交通分析：高碑店市优越的区位环境促进了目前高碑店市经济的大繁荣，交通的便捷加快了城市现代化的进程，同时，距离北京、天津相对较近，对房价的增长有较大影响。高碑店市北距北京80公里，东距天津134公里，南距保定60公里。107国道、京广铁路、京珠高速公路纵贯市境南北，112国道横穿市境东西，京郑高速铁路客运专线已确定在高碑店设站，省级公路四通八达，区位优势明显，是京南保北重要的交通枢纽和人流物流中心。京石高铁112国道107国道京广铁路京珠高速高碑店站一、高碑店市现状及发展潜力研究5、人口