攀枝花房地产市场调研报告模板

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1、全文指引攀枝花房地产市场当地房地产政策及相关领导攀枝花经济发展攀枝花城市规划攀枝花概况1、攀枝花房地产市场1.1高档楼盘代表基本信息红山国际社区基本信息：地理位置：红杉国际位于攀枝花红格镇，距市中心17公里，车程半小时。进展：目前小高层已开盘，别墅未开盘，处于推广期。物业类别：住宅建筑类别：板楼、低层、多层、小高层装修状况：简装修，精装修容积率：3.96绿化率：50%（网络）据售楼人员介绍为80%住宅类别：小高层（精装、清水房）独栋别墅（360平，带花园）双厅别墅（200平，四室四厅四卫）开发商：四川宏义实业集团有限公司物业公司：成都罗浮物业服务有限公司均价：高层6500元

2、平

3、方米别墅9000元

4、平方米物业费：1.8元（高层），3元（别墅）优惠：赠送家电、家具特点：红格镇为远近闻名的温泉度假村，年平均温度在24摄氏度，适合旅游、度假。注：信息来自电话调研，更多信息需要现场调研龙江明珠基本信息地理位置：位于攀枝花学院对面，楼盘100米内有公交车站和一所小学，去市中心车程10—20分钟。进展：总共三期，已开发到第二期（准现房，2013年6月30日交房）物业类别：住宅绿化率：40%容积率：1.48物业地址：东区攀枝花新电信大楼均价：5500元

5、平方米户型：二居（96平）、三居（134平）、四居（161-179平）有入户花园车位（超过1:1）：买（8-14万

6、）、租（350

7、月）目前买房可选，房源不紧张。特点：停车不进小区，直接区外进入地下，每十米有红外线装置和摄像头，有样板间注：信息来自电话调研，更多信息需要现场调研1.1中档楼盘代表基本信息1.1中档楼盘代表基本信息金海-花溪谷基本信息物业类别：住宅建筑类别：多层装修状况：毛坯物业地址：东区攀枝花学院均价：4000元

8、平方米百花庭院基本信息物业类别：住宅建筑类别：多层装修状况：毛坯物业地址：东区五十四攀百最低价：3400元

9、平方米1.1低档楼盘代表基本信息1.2总体房价走势图1.2新房价格走势图1.2二手房价格走势图1.2出租房价格走势图1.3在售楼盘房价序号楼盘名称开发商价格1

10、红山国际社区四川宏义实业集团有限公司60002金海泊林郡攀枝花金海实业有限公司50003龙江明珠---45004金海花溪谷---40005百花庭院---34001.3二手住宅售价数据二手房均价3804元1.3二手商铺售价数据序号商铺面积总价1博美华龙家具城93平方米33万2泰隆带租金旺铺24平方米35万3五十四金福领袖好门市出售22平方米38万4元亨建材门市出售30平方米23万5瓜子坪门面一楼46平方米45万6老市委一楼可做门面63平方米28万7西海岸门面房出售90平米46万8玉泉广场附近1楼门面出售黄金位置47平方米33万二手商铺均价10802元1.3租房价格数据两室一厅租房

11、平均价格为1100元1.42012商品房成交套数（8、9月）2012年9月攀枝花新房（商品房）成交959套2012年8月攀枝花新房（商品房）成交1524套1.42012商品房成交套数（5、6月）2012年6月攀枝花新房（商品房）成交912套2012年5月攀枝花新房（商品房）成交504套1.42012商品房成交套数（3、4月）2012年4月攀枝花新房（商品房）成交259套2012年3月攀枝花新房（商品房）成交430套1.42012二手房房成交套数（8、9月）2012年9月攀枝花二手房（存量住房）成交472套2012年8月攀枝花二手房（存量住房）成交619套1.42012二手房房成

12、交套数（5、6月）2012年6月攀枝花二手房（存量住房）成交581套2012年5月攀枝花二手房（存量住房）成交569套1.4二手房市场成交套数（3、4月）2012年4月攀枝花二手房（存量住房）成交484套2012年3月攀枝花二手房（存量住房）成交584套1.52012攀枝花房地产市场销售情况攀枝花2012年3月至9月销售情况2012上半年攀枝花市场受到宏观环境的影响，成交量萎缩由于宏观市场转暖因素，进入6月之后，呈交量呈现明显上升预计下半年将会持续回暖1.52012攀枝花房地产市场销售情况截止2012年8月，攀枝花市在售房地产项目28个，其中东区个14个，西区2个，仁和区12个

13、。东区由于发展较早，竞争情况较为激烈。目前攀枝花房地产主要项目竞争集中在炳三区及仁和49公里处。目前炳三区总体开发面积约280万方仁和区总体开发面积约75万方2013年，仁和区域总体开发面积将达到265万方市场竞争将进入白热化公园大地金海世纪城金海学府花园金域阳光阳城龙庭龙江云洲海德堡沁港天骄名城都市国际华庆萧邦龙江明珠奥林匹克花园东区项目西贵金沙蓝湖·云岭公馆西区项目银泰·泰悦居银泰城波尔卡城邦峻岭天下天宇·半岛阳光和谐御林香榭丽都上城浩源兰亭华姿·御景城南洋瑞景领誉仁和区项目1.5201